Tag: 澳大利亚房价走势

海外团体购房投资，除了比较热门的美国和加拿大以外，另一个选择比较多的国家就是澳大利亚。澳大利亚是一个进口国家，大多数时候，它们的发展都是通过吸引外资来进行的。在各方面的投资项目当中，政府提供的优势和福利条件比较多，所以很多人都会选择在澳大利亚进行投资，房产是其中的一个。澳大利亚房价走势情况在近几年的发展中变动，还是有一些大的。

澳大利亚的房地产市场在近期的发展过程中处于一个比较低迷的状况，它的价格以及成交量都是处于一个下跌的情况，悉尼和墨尔本这两大城市的现象是比较明显的。澳大利亚房地产市场价格处于一个下跌的情况，那么澳大利亚家庭资产就会面临一个缩水的状态。一旦家庭资产面临缩水，那么就会抑制每一个家庭的消费情况使得该国家的经济出现负面影响。

悉尼房价明显处于一个下滑的状态，根据较权威的地产分析机构数据显示悉尼房子拍卖清盘率大约在44%，和去年同时期进行相比，下降了60%。墨尔本也是处于一个下降的状况，和去年的进行相比，下跌了67%。悉尼和墨尔本这两大城市是澳大利亚发展最好，人口最为密集的城市。这两大城市房地产占整个澳大利亚比例的60%，它们的数据分析非常具备代表性。

在10月份的时候，悉尼房产价格中位数下跌，大约为7.2万澳元，跌幅达到了7.4%，可以说创造了澳洲房产下跌的最大跌幅。墨尔本下跌约为4.5万澳元，跌幅比率达到了4.7%。这两大城市的房产价格数据明显呈现一个疲弱状态，全澳洲的数据相对来说也不是特别的乐观。按照这样的发展情况来看，澳洲的房地产市场可以说是相当不稳定的。

澳大利亚的房产房价走势因为城市发展不一样，房价的变动方向也是不一样。房产澳大利亚房价走势的数据也是不一样的，一般房价都是可以通过房价的走势图来进行预判的。澳大利亚的房价有上涨的也有下跌的，应为情况不一样，所以它们变动的幅度也是不一样的。房产价格的走向有宏观的角度也有微观的角度，看的方向不一样，分析的趋势也是不一样的。

房产投资的方向有海外的也有内在的，根据澳大利亚房产的相关数据可以清楚的看见海外房产投资在逐渐的减少，可能是政府颁布了一些海外房产投资的政策，进行了一定程度的收紧。但是澳大利亚的房产目前也是出于一个高收益时期，内在投资人数还是比较多的。所以欧达利亚的房价一直呈现一个上升的趋势，但是上升的并不是非常的明显，比较慢。

上升额度比较大的城市就是墨尔本，它的比例幅度在3%左右，这个是今天的上升状况，预判明年的大约在2%左右，稍微还要慢一些。其他城市的房价发展一直都是比较平稳的状况，但是有一个城市的房价属于下跌的状况，悉尼的房价就是属于下跌现象。但是它们的幅度都是在一个可控的范围里面，一定范围里面的房价波动也是非常正常的。

澳洲的市场条件是多样化的，所以房价的变动上面差异有些是比较明显的。按照地区来看的话，澳洲的西部和南部房价都有出现下滑的状态，但是彼此之间的数据差异并没有很大，变动的数据在4%以内进行的。维多利亚州以及新南威尔士州的房价就是处于一个上升的状况，幅度的调升是在9%以内进行的。所以对于澳洲的房价有一定的了解了吗？

 

任何国家对于房价的关注度都是比较高的，澳大利亚这个国家一直以来各方面的发展都是很好的。同时该国家的留学生、移民也是比较居多的，所以该国家房产上面的投资也算是比较火热的。每一个国家都有房产价格的走势图，澳大利亚房价走势也是有的，投资者们可以通过这样的房产数据来有效的分析澳大利亚的房产价格是什么样的。

国家里面的城市经济发展有着不一样，在房价上面也是有一定的差距的。根据一定的数据我们可以了解到澳大利亚墨尔本的房价这几年处于一个稳定增长的状态。但是它增长的幅度却和前些年相比较是比较稳定缓慢的。这就说明澳大利亚的房价是一个平缓的增长期。今年墨尔本房价的增长率在3.7%左右，根据以往数据的推测明年可能是在2.2%。

去年墨尔本的房产价格增长幅度在9%左右，这样的相比相对来说是比较小的，后面房产价格的增长应该都是比较慢的速速，增长的幅度也不会很高。墨尔本本身就是澳大利亚发展比较好的城市，所以它的房价如果趋于一个平稳的发展状况，那就说明该国家的经济发展状况是比较稳定的，其他城市的房价应该也是在这样稳定的数据中进行上下波动的。

澳大利亚的发展也是州市的形式，墨尔本相对于其他州市来说房产价格上面的上升福度是比较快的也是比较高的，其他的城市的房产价格比起慢一些低一些。相对于悉尼的房产价格有处于一种下滑的状态，但是下滑的状态也是稳定的，都是在可控的范围里面。每一个国家城市的房价都是具有波动性的，只要在合理的范围内都是正常的。