澳大利亚的房产状况，目前也是一个起伏不定的现象，很多人在进行房产投资或是购买房产的时候，房价的关注是必然的，澳洲的房产价格有些地方涨的比较快，有些地方长得比较慢，所以他们的稳定性不是很强。澳大利亚房价预测根据相关的专家说，澳洲的房产价格目前都是处于一个比较低迷的状况，对于房产投资者来说并不是很好机遇，所以根据情况来看。
悉尼和墨尔本这两大城市是澳洲发展的主要城市，两大城市发展的经济状况是很好的，但也是有微量的差别的，所以一个城市的房价处于微慢的上涨状况，还有一个处于速度较快的下跌状态。但是根据房产预测的专家推测，这两大城市的房价都会逐渐的变为下跌状况，并且十年之后会下跌到15%左右，这样的状况并不是不投资就不好，还是看实际的情况。
澳洲的房产本身的价值是比较大的，大部分房产都是集中在东南沿海地带，澳洲的别墅相对来说还是比较划算的，面积较大，价格大约都是在8000元—10000元之间进行上下浮动。大部分的别墅类型都是独栋的，当然也有连三的别墅类型。公寓的价格基本上在50000元一平米左右，和我国很多一线城市的房产价格是差不多的，所以投资还是比较划算的。
房产的价格的跌涨和银行进行贷款也有着莫大的关系，因为每一个城市方面的发展不一样，下跌的状况也是不一样的，其中悉尼跌落的是比较厉害的，差不多跌落了5%左右，墨尔本的房产价格也在慢慢的下跌，差不多在1.5%左右，按照这样的情况，整个澳大利亚的房产价格都会渐渐的区域下降。