澳大利亚房地产市场风波，可谓是一波未平一波又起。因为经济全球化的原因，再加上美联储的压力使得澳大利亚的房地产市场，在2018年过得并不是很顺利。悉尼和墨尔本这两大城市的房价可以说是起起伏伏。很多想要投资澳大利亚房地产市场的投资者有点望而却步。当然面对这样的情况，澳大利亚政府也颁布了相应的解决方案。同时关注澳大利亚房市预测的人数也不在少数。
澳大利亚房市的走势情况还是要根据这三个方面来进行推断人口增长因素，利率以及经济的发展情况。澳大利亚的经济发展一直以来都是比较稳定的，并且每年移民定居国家的人数也在不断的增长。只是近两年澳大利亚的利率受到了影响，这一影响直接拨动了房地产市场的发展。房产价格的变动本来就和利率息息相关，利率低，自然购买的人数会增加，如果利率一旦高起来，很多人都会望而却步。
在澳大利亚进行房产投资，不一定非要投资墨尔本和悉尼这两座城市。找一个前景发展不错的城市进行投资也是可以的，比如说布里斯班。该层次的利率估计大约在0%至3%左右。房价上涨的空间大约在3%至7%左右。房产投资当中，占据房地产市场主体的是住宅类型，在购房的过程中，如果利率过于太高，该国家当地的居民一般都承担不起。
在澳大利亚进行房地产投资，要学会多种方面，多种是为了去了解当下澳大利亚房地产市场是一个什么样的情况。选择城市投资房产类型的时候，不一定非要在发展最好的两个城市里面进行。潜在空间和回报率比较大的房产，同样也是比较值得期待的。