澳洲房價不算貴 增速全球排第14位

全球房價走勢

悉尼房價也許在飛漲,墨爾本房價也在升溫,但澳洲房價增速相比一些海外市場只是小巫見大巫。

最新的全球指數顯示,中國香港房價的上漲速度幾乎是澳洲的3倍,是全球增長最快的市場。根據萊坊國際的全球房價指數,在截至2015年3月份的1年內,中國香港的房價增長了18.7%,而澳洲在2014年的增速只有6.8%。

澳洲在全球56個住房市場中排名第14位,這對於很多留意悉尼市場的買家也許是一個意外。

全球房價增速最快的市場

根據萊坊國際的研究,悉尼房價在截至2015年3月份的1年內增長了16.8%,上一季度增長了3.2%。同期墨爾本分別增長了8.7%和3.1%。

其他衡量住房承受力的國際研究稱,悉尼和墨爾本在全球住房承受力最差的大都市前10名之列,排名領先於倫敦、紐約和東京。

根據美國智庫Demographia進行的第11次《國際住房承受力調查》,悉尼和墨爾本在全球86個主要大都市市場中分別排在第3位和第6位。悉尼的平均房價幾乎比平均家庭收入高出10倍,墨爾本幾乎高出9倍。

住房承受力最差的市場

澳洲的5個主要大都市區域(悉尼墨爾本布裡斯班阿德萊德珀斯)連續第11年被評為“嚴重不可承受”。

全球各國外商房產投資,中國人排名第一!現在不光澳洲人在埋怨中國土豪,溫哥華人民也說都是中國人買房炒高了房價,現在他們本地人都買不起房子了。還有加利福尼亞也怪中國人太能買了。

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