澳大利亞金融機構為了吸引和搶奪新顧客，將競爭形勢不斷白熱化，它們紛紛提供較低的最高大1.65%的折扣，在房貸市場上吸引澳洲房產買家。
不過專家警告澳洲房貸申請人，不要因為表面上的折扣而被吸引。雖然很多折扣能夠幫你的每月還款額節省數百元，但也許並不是時下最合算的。
目前澳洲平均標准浮動利率是5.13%，平均三年期固定利率是4.64%按照金融比較網站Canstar的數據，目前最低的浮動利率是loans.com.au提供的4.23%，沒有任何折扣。小型借貸公司或者金融機構，比如悉尼銀行以現有標准浮動利率為基准，提供1.65%的折扣。
其它金融機構，比如Wide Bay Australia和Newcastle Permanent等，提供現有標准浮動利率1%的折扣。不過，Canstar公司研究經理沃森（Mitchell Watson）警告稱，購房者需要仔細研究這些誘人的折扣。“很多折扣主要基於借貸機構的標准浮動利率，因此主要來自借貸者的角度。澳洲購房者應該弄清楚自己真實需要支付的利率。”
目前澳大利亞市場平均標准浮動利率是5.13%，而平均三年期固定利率是4.64%。經濟學家預測，央行現金利率目前達到2.25%，將會在今年晚些時候進一步下調。
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