澳洲的春天來了，很快昆士蘭旅遊業又將火熱起來。在度假地投資壹套夢中的房子，還賺錢嗎？
據Domain報道，在過去，很多家庭每年都到同壹個地方度假。壹些家庭甚至投資購買了自己的海邊小屋。
但，Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson認為，度假屋這類第2套房產的輝煌在10年前就開始消退。
35萬澳元至55萬澳元價格區間內的度假物業投資機會良好Wilson稱以前澳洲人都認為買了度假屋就意味著自己成功了。現在社會正不斷變化，這也不單單涉及可負擔性問題。整個關於度假的概念都在發生變化。
可負擔性是影響人們購買度假屋的因素之壹，但這不僅表現在房屋不斷上漲的價格成本方面。海外度假費用越來越便宜，因此澳洲家庭選擇去泰國和巴厘島度假，而非昆士蘭凱恩斯（Cairns）和努沙 (Noosa) 。
而且考慮到昆士蘭熱門海灘的房價，投資度假屋並不能獲得體面的回報。
但是昆士蘭房地產協會黃金海岸區域主席John Newlands稱，區域內投資度假屋或度假公寓依然可獲得較好的回報。
Newlands表示35萬澳元至55萬澳元價格區間內的度假物業投資機會良好。布羅德海灘（Broadbeach）至南港（Southport）物業需求依然旺盛，特別是靠近輕軌的區域。
Newlands稱投資者看中黃金海岸，主要因為當地適宜的天氣，悠閑的生活方式以及至2050年人口翻倍的預測。
穆盧拉巴(Mooloolaba) Amber Werchon地產公司主管Amber Werchon也認為度假物業依然擁有較好的物業升值潛力。
度假物業投資基於2個模式，物業升值及租賃回報。如果選擇度假租賃，則需考慮到自己使用這壹好處。
而在物業升值這壹方面，黃金海岸部分區域在過去12個月裏，中位房價顯著上漲。例如，密尼亞瑪（Minyama）獨立屋中位價格在過去1年裏上漲35.4%，而努沙岬（Noosa Heads）公寓中位價格在過去1年裏也上漲了39.2%。
（據澳洲新快網）