根據房地產代理和咨詢公司萊坊國際（Knight Frank）發布的全球房價指數報告，2020年第二季度，土耳其的房價增速領跑全球，而這三個月正是冠病疫情在大部份國家爆發最為嚴重的時期。
報告顯示，土耳其以25%的同比漲幅高居榜首，但同時指出，該國的通膨率目前已達到12%左右。
歐洲國家在本季度排名前十的國家中占了8個，波羅的海、中歐和東歐國家的表現都很好。
從全球範圍來看，第二季度住宅價格較去年同期總體上漲4.7%。但在萊坊國際追蹤的56個國家和地區中，超過半數（包括美國和英國）尚未公布第二季度數據，這很可能是疫情所致。
萊坊國際全球住宅研究部主管艾倫說：“盡管出現延遲，但該數據仍反映出疫情帶來的影響。我們可以看到，房價下跌的國家和地區數量再度上升。”
第二季度，9%的國家和地區的住宅價格下跌。
相比之下，今年第一季度，在疫情席卷全球多地之前，該指數中55個國家和地區的平均住宅價格均在上漲，僅有一個國家例外，這是迄今為止萊坊國際錄得的全球房價走勢最為一致的一次。
報告稱：“冠病大流行對房地產市場的影響預計將呈現出不一致、不規律的特性。”
在初期被認為疫情防控最為有效的三個國家——新西蘭、德國和韓國，住宅價格漲跌互現。
其中，德國尚未公布第二季度數據；新西蘭在第二季度排名第11位，較上個季度的第二位大幅滑落，但就年度價格增長而言，新西蘭是亞太地區表現最佳的國家；韓國的住宅價格比去年同期增長1.3%。
根據報告：“當前的價格增速主要取決於疫情爆發前房地產市場的狀況、隔離封鎖的持續時間和嚴格程度，以及各個國家或地區對國際需求的依賴性。最近幾個月，由於跨境旅行的限制，這類需求幾近枯竭。”
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來源：星洲日報
責編：Zoe Chan
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