在美国买房产,有些坑千万不能入,1、不要选择不是全时的房产,2、再不要选择中介是你的好友,3、不熟悉业务的中介不要,4、愿意提供回扣的中介不要,买房各方面都需要注意,以防买错。
现在全球房产交易几乎都是透明化的,所以买房卖房只要双方看好就不是什么问题,之前在中间的一个买房的过程是非常重要,现在很多买房人都需要一个中介去帮忙,很多房产中介也是以此为生,在美国想要做好一个房产中介需要的不仅仅是业务能力,还需要自己的口碑,口碑好了,生意自然就来了,但很多人在买房选择中介的时候往往会遇到一些坑。
不要找非全时的中介,在美国,很多房产中介都不是全职的,好多都是自由职业者或者退休的房屋中介,他们不是非得指着中介生活,所以他们不能及时给你提供房源,也不会打点购房中要注意的一些事项,所以在选择的时候要避免这个坑。
不要找中介不熟悉的区域,这是个大忌,不熟悉的区域,中介不仅不能帮你,还有可能给你房产购房添乱,为你提供不及时的房产信息,不能帮你打探到真实的卖家心态,毕竟现在美国整个房产市场是一个卖方市场,知道卖方心态可以最短时间内帮你买到房子。
不要找是亲友的房产中介,俗话说亲兄弟明算账,出了问题解决上可能会除矛盾,而且现在美国房产交易都是透明化的,完全不需要为了信任的原因去找你的亲朋好友做中介,特别是一个不熟悉的地方让他们去做中介。
愿意提供回扣的中介也不要,很多人会贪小便宜,找可以拿回扣的中介,要相信可以提供回扣的中介不一定是好的中介,主动为买家提供回扣的中介一定是坏中介,千万不要用,在美国只有少数人愿意提供回扣,毕竟回扣是跟钱有关系,也也不原因失去这一部分,还有这样的行为会极大的破坏他们的中介信誉,这对于他们来说是极大地羞辱。