现在房产投资的热潮是非常迅猛的，很多人在进行房产投资的时候，喜欢把国内的房产价格和国外的房产价格进行对比，特别是美国房价。其实国内的房价和国内的房价没有任何可对比的性质，毕竟国内国外的国情有着很大的不一样，所以他们在房产价格上面产生的差异也有很大的区别。海外房产投资的热潮是比较高的，所以今天我们来聊一聊美国的房产价格。
影响美国房地产市场价格的因素主要包括三个方面，第一个是供需，第二个是房产税，第三个是货币。这三个方面和市场经济的发展以及房地产稳定性的发展有着非常密切的联系。因为美国的土地是私有制，按照市场发展的规律，一个产品一旦价格进行上涨，就会受到很多人的追捧，所以美国的房产价格在一定程度上受着供需的影响。
美国每年都是需要缴纳相关的房产税的，相较于中国，因为中国的土地是公有制度，他的房产有一定的年限，所以并不会像美国一样每年都需要交纳一定的房产税。美国房产税和通货膨胀有着很大的联系，一般美国房产税的缴纳都是根据房产评估现值来进行交税的。如果房地产市场产生了通胀的情况，那么房产税也会跟着通胀上涨。目前在市场上还并没有出现投资房产就能够抵抗通胀的。
美国和中国虽然都会进行印钞，但是如果全世界出现了通胀的压力，相较于中国而言，美国自身承担的压力要小很多。所以美国的汇率相对来说是比较稳定的，这也是为什么美国的投资市场发展那么稳定的原因所在。上面的三个因素就是影响美国房产价格的主要因素。