随着相关的报道，我们可以具体的了解到美国房产近几年的销售状况一直处于一个下降的趋势。美国房市为何会出现这样的情况呢？主要是因为房价高涨的情况和加息引发的利率上升所导致的。这两个原因让很多购房者都放弃了购买房产，把风向转向了住房投资上面。其实从一些相关的资料上面，我们就可以感受到美国房产楼市的风向已经在慢慢的出现转变了。
虽然房地产投资是这几年来比较火热的投资项目，但是并不是所有的房地产市场都比较适合投资。大部分人在进行房地产投资的时候，目的都是为了能够把房产的利益价值扩展到最大化。因为美国的加息政策，导致它的利率处于一个大幅度上涨的情况，这使得很多想要投资美国房地产的人士，基本上都会放弃。虽然现在美国市场经济仍然出一个发展比较稳定的状况，但是房地产市场并没有表像那么好。
在2018年的发展情况当中，我们可以清楚的了解到美国楼市的风向，发现的比较大的转变，根据相关的调查，美国二手房的购买交易量相比于前几年的下降了4.1%，持续下跌了七个月之久。在9月份的时候，看房的顾客也在不断的下降，购买的人更是寥寥无几。美国的利息增长也达到了近几年来发展的最高点，月供均价较年初上涨了16%个点。
大部分人在美国购房或者是投资房产，主要看的就是房子的升值潜力。因为现在美国房地产市场的房价过快的上涨，使得它支透了房产在未来几年的价值。美国房地产市场楼市的衰微也影响着其他行业的发展，虽然美国的房地产市场处于一个不是特别稳定的状态，但是美国相关政策的推出也在不断的进行改善。