買房翻修後迅速轉手仍然是美國房市最賺錢的方法之一。2016年第二季度《美國炒房報告》表明，今年二季度，美國房產市場轉售房的平均獲利達到62,000美元。而在平均獲利超過100,000美元的九大城市中，紐約尤其值得投資客關注。
趨緩！供過於求帶給買家更多機會
與美國其他大城市相比，買家入手紐約房產的風險更低，選擇更多，獲利方式更靈活。根據9月29日瑞士聯合銀行最新發布的“2016全球房地產泡沫指數”顯示，在世界18個主要城市住房市場的泡沫列表中，溫哥華和倫敦在房地產上的泡沫風險最大，而紐約則被列在“估值合理”的範疇，在這範疇內還有波士頓和新加坡。
事實上，紐約房市自2010年開始反彈以來，目前上升的勢頭已經趨緩，特別是寸土寸金的曼哈頓地區，由於供給出現了一定程度的飽和現像，房產市場已經逐漸傾向供過於求。這將給買家帶來更多的選擇。
近日，紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團（Corcoran Group）發布報告，顯示今年三季度曼哈頓有5,860套房屋掛牌出售，與去年同一時期相比，市場上的房產數量增加了21％。庫存增加的現狀讓買家有充分的時間來對比房屋質量、地點和價格。不過，盡管出現了供過於求的傾向，曼哈頓房產的價格仍然在穩定上漲。報告顯示，三季度曼哈度房產市場的中位價是110萬美元，同比上漲了10%，但較一季度的115萬美元略有下降。
紐約的房價也在上漲，今年三季度同比上漲了2.6%，雖然幅度較為溫和，但上漲的趨勢並未改變。此外，紐約的租賃市場表現搶眼，平均租金比十年前上漲了50%，這將給買家創造更多獲利的機會。