近年來，英國經濟快速前行很重要的原因之一是英國房產市場的火爆趨勢。當前，雖然商業地產市場在諸多政治和宏觀經濟不確定性環境下保持了韌性，但是住宅地產市場卻開始呈現出增長疲態。到底現在的英國住宅多少錢呢？
房屋價格波動在倫敦地區最為明顯。倫敦最新一個月的房價增幅度僅為0.1%。雖然肯辛頓和切爾西區、威斯敏斯特區等核心地區房價開始略微回升，但是其他地區房價下滑的態勢明顯。
儘管當前住宅地產市場開始出現疲軟，但是市場整體崩盤可能性不大。多數開發商認為，住宅地產的總體環境仍然穩健。其中，經濟增長基礎穩定，就業率在不斷提升，住房抵押貸款利率仍然處於歷史低位。
對於未來走勢，英國皇家測量師學會認為，隨著未來英國政治局勢的穩定和脫歐前景的明朗，英國房地產市場價格或將再次迎來快速增長的趨勢。 2018年房產銷售很可能迎來新的高度。從長期來看，市場看好脫歐之後的英國房市，未來5年內年均價格增幅將達到3.5%左右。
不過，政治局勢逐步穩定對於住宅市場的改善可能將受到居民消費能力的製約。調查顯示，多數消費者仍預期中位房價上漲速度將快於薪資升速。在經歷了數年房租和房價上漲之後，大多數的首次購房者已經面臨資金不足的問題。未來薪資與房價增速之間差距的擴大或將進一步打擊英國民眾購房的心態。