加拿大住宅多少錢才是居民可負擔範圍內呢？按加拿大傳統標準，住房成本控制在家庭稅前收入的3倍以內，才被稱為可負擔住房。目前聖約翰、哈利法克斯、魁北克市、渥太華、溫尼伯、薩卡斯通和埃德蒙頓等城市，住房成本基本在可控範圍內。那麼加拿大最貴最便宜的住宅房源又在哪裡呢？
多溫兩地住房最難負擔
數據顯示，今年10月多倫多二手房平均交易價格是家庭收入中位數的9.3倍，兩年前這一數字為8.2倍。溫哥華當月這一數字是12.7倍，兩年前是11.2倍。這兩座城市的另一大共同點是，過去幾年內房屋交易量雖一直多有波動，但房價堅挺，漲幅一直遠超收入上漲速度。
哪些城市房價最便宜？
第一個級別是住房成本較便宜的城市，代表城市有新布省的聖約翰，10月平均房價僅16萬8,575元（加元，下同），僅為家庭收入的2.1倍。然後是哈利法克斯、里賈納和薩卡斯通，當月平均房價不到30萬元，紐省的聖約翰斯房價30萬元出頭，這些城市房價基本是家庭收入的3倍左右。
第二類是住房成本和收入相比較具擔負力的城市，代表城市為渥太華，10月當地平均房價為36.92萬，家庭平均收入10.71萬元，僅次於卡爾加里。
第三類是住房成本具一定擔負力的城市，如卡爾加里、埃德蒙頓、溫尼伯和蒙特利爾。這些城市的房價與收入比基本在3.5～4倍，還不算太糟。其中，渥太華和卡爾加里，以高收入和住房較具擔負力最為突出。