為避免4月起實行的印花稅上調帶來的影響，房地產投資者們掀起購房熱。
據英國抵押貸款協會（Council of Mortgage Lenders）的數據，3月份，買房出租的貸款人次共計4.5萬次，比去年同期增長142%；貸款總額為71億英鎊，比2月份增長88%，比去年同期增長163%。
自4月1日起，無論是欲購第二套房產的買房者，還是房東，3%的印花稅上調都對他們影響重大。
印花稅為英國房產最主要的三大稅收之一。英國自2016年4月1日起實行印花稅增收3%的附加費，以致買房出租投資者爭先恐後搶購房產，貸款市場也掀起熱潮。
房東購房熱的出現對房價產生了連鎖反應，影響最大的當屬倫敦和東南區（South East）。
據英國國家統計局（Office for National Statistics）的數據，以擁有龐大租賃市場的倫敦為例，在投資者的購買推動下，2月至3月間倫敦房價上漲3萬英鎊。
英國抵押貸款協會早前就已宣稱，印花稅上調引發了房地產市場有史以來最大的異動，而此次數據更是完整揭露了新政策的影響範圍之大及程度之深。
目前，房地產觀察員們也在疑惑，由於房東（對房屋的）購買慾下降，房地產市場和房價將會走向何方。
英國抵押貸款協會會長Paul Smee表示：“4月起政府開始對第二套房產增收印花稅，為了避免受其影響，3月份房地產市場出現了異常活躍的景象，復活節前市場呈現了季節性的增長。這種激增應該只是暫時性的現象，或在夏季出現回降。”
2016年1月至3月，房東貸款人次共計9.27萬次，比上個季度增加31%，比去年同期增加77%。房東貸款共計146億英鎊，比上個季度增加36%，比去年同期增加92%。
這同時也意味着，3月份貸款額佔了整個季度貸款額的將近一半，顯示了印花稅改革帶來的重大影響。
英國抵押貸款公司SPF Private Clients首席執行官Mark Harris稱：“由於投資者爭搶在4月印花稅上調前完成貸款，3月的貸款市場異常繁忙。買房出租的貸款同比增長率反映了房地產交易量的激增，而4月份的數據顯示活躍度有所下降。”
許多早前有購房衝動的買家，現在重新考慮下一步的舉動，或將買房延後，導致目前房地產市場有所降溫。
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（據英中網）