據每日郵報，最新研究顯示，新公寓業主必須在購入房產後繳納平均高達2,800英鎊的年綜合住房管理費用。
根據Direct Line for Business的發現，新建公寓的管理費為2,777英鎊，老一點的房產管理費為1,863英鎊。此外，該研究還發現，三分之一的物業管理公司在過去兩年內都提高了他們的管理成本。
如果公寓自帶草坪，公共區域或健身館這樣的附屬設施，那麼房產管理費將會隨之更高房產管理費是購置房產時的一筆基本開銷。這筆費用通常包括對公共區域如窗戶，排水管和屋頂的修繕服務。這筆管理費也可以用作主要修繕計劃的預備資金。在某些場合下，這筆管理費也可以用來支付花園，草坪，門房或清潔等服務費用。如果公寓自帶草坪，公共區域或健身館這樣的附屬設施，那麼房產管理費將會隨之更高。
所以，有意購買公寓的消費者，應該在看好房產入購前將這筆費用考慮進來，以便計算可負擔程度。同樣，對於任何想要租房居住的消費者，也應該在和房東簽合同前，檢查房東是否已經幫他們繳納了這部分費用。
據悉，房產管理費的高低取決於各種不同的情況。某些場合下，所有的房產以某個基準率繳納房產管理費；而在另一些場合下，房產管理費的多少則取決於臥室數量或房產尺寸的大小。
Direct Line for Business的董事長布列頓（Nick Breton）表示，「房產管理費對於廣大購房者而言，常常是一筆隱形開支，消費者在購買房屋時，千萬不要忘了將其考慮進預算成本之內。在某些場合下，房 產管理費是不封頂的，累加起來也非常驚人。」
數據顯示，粗略計算的話，例如在倫敦，房產管理費在每平方英呎從1.55鎊到每平方英呎7鎊不等。
另外，據某律師事務所的說法，房主們對那些自己繳納的管理費有所不滿的消費者，在一定程度內都享有追索權。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（據英中網）