英国高房价低工资现状将持续 购房梦遥不可及

英國高房價低工資現狀將持續 購房夢遙不可及

據《每日郵報》,首次購房者的買房夢想將越來越遙不可及,到2020年,平均工資需6.4萬英鎊才能承擔起房價。

慈善機構Shelter指出,要確保能購買一套典型的簡易住房,首次購房者的工資需漲至5.2萬英鎊。

英國高房價低工資現狀將持續 購房夢遙不可及
首次購房者的買房夢想將越來越遙不可及,到2020年,平均工資需6.4萬英鎊才能承擔起房價

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目前倫敦房市的前景令人望而卻步,預計到2020年,首次購房的平均房價約為55.8萬英鎊。若要購買一套住宅,單人或聯合收入需達到10.6萬英鎊,且存款需達到13.8萬英鎊。

這一數據對於20-30歲苦於增加存款的人群來說非常殘酷。由於住房短缺,英國房價在過去5年內的增長速度比工資快了6倍。專家預測這一趨勢還將持續,買房將越來越難。

目前英國的平均工資為2.76萬英鎊,而首次購房平均房價為22萬英鎊。

根據Shelter的數據,到2020年,簡易住房的平均價格將上漲23%,達到27萬英鎊。

Shelter首席執行官Campbell Robb說:「房價遠超平均工資,普通收入者被房市拒之門外,這種情況只會愈演愈烈,『租房一代』(Generation Rent)只能永遠住在昂貴且不穩定的私人出租房裡,向自有住房的夢想說再見。」

自金融危機以來,英國自有住房的年輕人數量急劇下降至歷史新低。

英國國家統計局(Office for National Statistics)上週公佈的數據顯示,2014年,有220萬30歲人群仍在租房,相比2007年時僅為124萬人。

不斷飆升的房價,對高風險抵押貸款的打擊,和逐年下降甚至毫無變化的薪資漲幅使許多人擁有住房的夢想越來越難以實現。

根據國家統計局最新數據,2014年,在31-35歲人群中有120萬人租房,佔據了該年齡段人數的31.4%。而2007年時該年齡段僅有64.8萬人租房,佔比17.3%。

 

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(據英中網)