得益於兩項稅收寬免調整，英國房東出租閑房賺取外快的積極性被調動起來。新規分別為：出租一間空房帶來的年收入納稅門檻從4250英鎊提高到7500英鎊（從今年4月6日起實行）；通過房屋租賃網站整屋出租所得的年收入低於1000英鎊則無需繳稅（從明年4月起實行）。
或因新政影響，Airbnb網站上可供出租房屋量猛漲。Airbnb是旅行房屋租賃網站，房東將閑置的房屋或房間掛在網站上供房客租賃。許多旅行者以此作為體驗當地真實生活的途徑，因而Airbnb大受熱捧。Airbnb稱，過去12個月中，其網站上在英國供出租的房屋信息翻倍，達到8萬條，且將繼續呈增長趨勢。“在英國，越來越多房東分享閑置的住房，稅收寬免新政對他們是利好消息。他們可以賺點外快，減輕還貸負擔。” Airbnb稱。
現實真的那麼美嗎？非也，需明察圈套，以免跳坑後懊悔不已。
關於Airbnb房客大開狂野派對，驚動警察的報道屢見不鮮，更有甚者鬧上了法庭。最近，法院判決一名Airbnb房客違反租房條約，其租賃的公寓位於倫敦西南的布里克斯頓區（Brixton），鄰居投訴房客開聚會，聲響太喧鬧。然而，相比另一位房東，這只是小巫見大巫。那位房東發現，房客在其豪華新居內舉辦一場新年派對，事後房屋損失加起來有1.2萬英鎊，那場瘋狂的派對還招來鄰里舉報，引得警察上門干涉。還有Airbnb房客在一間公寓內聚眾100人，據稱房東阻止未果反遭攻擊。
Airbnb解釋道，類似情況“極其罕見”，並指出Airbnb保護房東利益。“我們一收到類似問題反饋，就立即行動，合理解決問題。” Airbnb如是說。Airbnb表示，上述事例的房客已被網站拉黑，受損失的房東也獲得了補償。
根據Airbnb政策，房東申報的損失若符合索賠要求，可獲最多為60萬的賠償。房東可以在出租信息上備註，要求房客交付押金，若房東想向房客索賠，需在退房48小時內發起申訴。
但還是沒有人相信Airbnb會全方位保護房東利益。美國人Dan Weber曾通過Airbnb將住宅租給一對英國夫婦。他們居住了差不多6個月，在退房前兩天投訴被小動物咬了。Airbnb根據他們提供的圖片退還半數房費，約合數千美元。Dan Weber抱怨道，那對夫婦提供的照片是假的，賺錢不成反賠了錢，他一怒之下建立了吐糟Airbnb各種坑人做法的網站Airbnbhell。
當然，還有一些法律條款需注意。比如，所有的房屋貸款合約都會寫有：不準未經抵押放貸方同意而出租房屋。房東還需要和保險公司核實，避免出現不獲理賠的情況，甚至要自掏腰包賠付高額保費，比如，小心你的房客悄悄地當上二房東。
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（據英中網）