英國|脫歐引發房市動蕩 土豪房東變賣近千套房產

據《每日電訊報》,受英國脫歐造成的市場動蕩影響,英國最大房東Fergus Wilson試圖向外國投資者出售其擁有的約900套房產,對象包括富人和各類機構。

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但《每日電訊報》獲悉,這位地產巨頭還需等待進行更多的協商才能售出房產,意味着一部分交易很可能因市場動蕩而流產。

律師和房地產公司警告稱,由於英國脫離歐盟,許多購房者推遲買房,甚至取消了購房交易,擔憂經濟的不穩定會加重購房負擔,或是期望在未來數月或數年內房價下跌。

許多公司的報告顯示,住宅地產的交易出現明顯減少,約50%的交易被取消,這種情況“史無前例”。

Wilson先生稱,他曾希望在2015年底出售其共計價值2.5億英鎊的全部房產,他表示對出售一事非常遺憾,但“業內共識佔了上風”且當時自己已經67歲,已“不再年輕”了。

Wilson先生還表示,英國脫歐後,前倫敦市長Boris Johnson要求收緊移民政策,且教育大臣Michael Gove也提出提高租客素質,相信其他買房出租投資者會變得更加富裕。

他說:“我不認為脫歐會對買房出租價格造成很大影響,因為這部分房產大多地處倫敦郊外,價格普遍低於50萬英鎊,房價下跌空間也不大。人必須有住的地方,且外來移民迫使底層市場的租金升高。像我這樣的投資者會買下所有的廉價住房,並租給負擔得起房租的人。目前我的租客大多來自東歐,從事低技術工作,但有充裕的現金。貧窮的英國人完全不在我的目標範圍內,他們大多住在政府提供的簡易住宅里。”

“十年前,我的租客里有許多單身母親和離異妻子,她們都是很好的房客,按時交租,且把房子維護得很好。2005年東歐移民大量湧入英國,他們也是很好的房客,其中5年,我從來不需要打出租廣告,因為他們會主動來問我,‘可以讓我的朋友搬進來住嗎?’”

Wilson先生表示,他並未參與歐盟公投,但如果讓他投票,他會選擇脫歐。

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(據英中網)