英國|英國房價有望出現短期下跌

據BBC,英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors,簡稱RICS) 近日預測,英國房價在未來三個月之內會短期下跌,這將是六年來房價首次出現明顯下跌狀況。

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皇家特許測量師協會(Rics)的會員表示,倫敦和East Anglia地區的房價已經出現下跌現象,且此兩處區域房價下跌將最為顯著。

此外,測量師們還進一步預測,房價將會在以下四個地區進一步下跌:South East England,South West England,Yorkshire and Humber。與之相反,蘇格蘭,威爾士,北愛爾蘭中部地區和北部地區的房價有望升高。調查還顯示,如今市面上湧現的房產數量進入了有史以來的最低水平。

不過,Rics的首席經濟學家魯賓遜(Simon Rubinsohn)表示,“這次房價下跌的延續期間預計不會太長。我們將會迎來短期的房價下跌,其原因主要是即將到來的歐盟公投結果的不確定性,以及人們在四月份之前為了避免印花稅改革而瘋狂搶購房屋導致的。”

“在此次短期的房價下跌中,相對可惜的是,對很多希望進入房產市場的年輕人來說,一個更可負擔的房產市場價格仍不可能浮現。”魯濱遜補充道。

據悉,在皇家特許測量師學會的該項房產預測中,預計價格會下跌的測量師總數比預計價格會上漲的測量師數量多10%。另外,上次英國平均房價出現明顯下跌是在2009年的秋天。

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(據英中網)