住宅房東聯合會（Residential Landlords Association，RLA）近日警告說，如果房東想要在買房出租稅收改革之後仍然繼續以出租房屋來獲得收益，那麼提高房租是「無法避免的」舉措。那麼房租的稅收將會順至租客身上。
聯合會認為政府針對房產投資稅收的改革將會導致一些房東的收益徹底消失。
這意味著房東別無選擇，只能通過提高房租來彌補自己的損失，從而導致租客為政府的稅收改革買單。
聯合會最近對英國的房東進行了一次普查，結果顯示，84%的受訪者表示在財長取消房東可申請的稅收減免後可能會考慮進一步抬高房子的出租價格。
據悉，稅收減免的取消將從明年4月份正式開始，逐步推進，直到完全以20%稅收減免來取代房屋抵押貸款利率。
相關人士認為這一改革並不公平，因為目前可以抵扣財政成本的系統是和普通商業稅收原則一樣的，即按照獲利進行繳稅。而在新的稅收系統中，房東將按照收入進行繳稅。
RLA呼籲對《金融法案》進行合理的修改來保護房東和房客的雙方利益。聯合會敦促政府取消對房貸利息抵扣的改革，同時取消對買房出租房產徵收3%額外印花稅。
如果房東想要在買房出租稅收改革之後仍然繼續以出租房屋來獲得收益，那麼提高房租是「無法避免的」舉措。稅收改革僅僅是房東面臨的難題之一。英格蘭銀行審慎監管局正在考慮收緊購買投資房產的貸款標準。該機構希望貸款方能採用新的措施來確保房東不要過度借貸，並在未來即使利率上升的情況下也能負擔得起自己的房產投資。
此外，另一個由Citizens Advice進行的研究顯示，去年被非法驅逐出戶的租房房客人數增加了近700人。該機構表示有2087名房客在2015年4月至2016年3月期間遭受非法驅逐威脅後前來尋求幫助，而之前一年的人數只有1415人。
Citizens Advice表示有些房東甚至因為房客只因為晚交了一次房租就想要趕房客走，有些不打招呼直接更換房鎖，甚至沒收房客的個人所有物品等等。該機構首席執行 官蓋伊（Gillian Guy）表示，在沒有法院命令的情況下驅逐房客是非法行為，但遇到這一問題前來求助的人越來越多。
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（據英中網）