2017年第一季度紐約房市簡報:春暖花開,曼哈頓房市復蘇
曼哈頓房地產市場打破了去年下半年來市場成交量持續下滑的趨勢,在2017年第一季度強勁反彈,這對今年下半年的發展奠定了樂觀的基調。布魯克林房產市場則是另外一種情況。在去年,當曼哈頓房產市場處於比較低迷的一年,布魯克林的市場則未受到影響。而且競價戰爭任然時有發生,市場沒有減緩的跡像。【閱讀原文】
紐約房市:回顧2016年,展望2017年
2016年,作為充滿戲劇化轉變的一年,終於拉上了帷幕。但對於紐約房地產市場來說,這是相對穩定的一年,趨勢有序地放緩。2017年又會給房地產市場帶來怎樣的局面呢?今期專欄,我們從房價和房源量等方面來回顧2016年,同時展望2017年的紐約房市。【閱讀原文】
法治社會買房產 好的律師在紐約很重要
在紐約有眾多的房地產律師,他們的收費從800美金到3500美金不等。大家有可能覺得律師抓到籃裡都是菜,然而,我們今天講以下三個真實故事,讓大家從中了解,好的律師應該是怎樣的。【閱讀原文】
2016年美國房地產最新規定GTO對海外買家的影響分析
2016年1月13日所頒布的目標性地區法令(Geographic Targeting Orders,簡稱GTO)要求部分買家必須提供個人真實身份。金融刑事執法網 (FinCen)表示此項法令是為了防止海外貪污官員和跨國罪犯利用美國豪華地產市場進行洗黑錢的活動。那麼究竟這道法令具體內容是什麼呢?今天我們就來探討一下。【閱讀原文】
資深經紀點評紐約房市近況:房價“一路狂飆” 後市仍有上漲空間
2015年夏天的正式來臨,讓紐約房市領略到一陣熱浪。2015年5,6兩個月裡房價一路上揚,曼哈頓平均價創2007年房產危機以來最高峰。紐約房價還有繼續上升的空間,主要在於紐約房市正走向供需平衡的臨界點上,下面是簡要分析。【閱讀原文】
上調紐約豪宅稅不為市場降溫只為支持公校 投資者怎麼辦?
本期除了對4月曼哈頓房市做一個簡要分析之外,最主要想與大家聊聊紐約的豪宅稅與美國稅收。其實,紐約市長上調豪宅稅並不是想為紐約房產市場降溫,而是為了支持公立學校。我認為,該政策對非投資者並無大礙。那投資者怎麼辦呢?【閱讀原文】
春暖花開房市走俏 曼哈頓房產最給力
隨著春天的來臨,紐約的房市比起一二月感覺突然快了很多,而曼哈頓是最快開始復蘇和上漲的地區。皇後區與布魯克林區則較為緩慢。另外,本期的“紐約新樓盤”,會介紹一棟極富歷史性的改建公寓大樓。【閱讀原文】
真要投資美國房產 還是得去紐約
有人說,如果你能在紐約生存下來,就能在世界任何地方生存下來。那麼作為投資客,我們又應該選擇哪裡呢?當然還是紐約!【閱讀原文】