2017年7月，多伦多房市继续受15%外国投资者附加税影响，销量同比下跌四成，市场均价连续第三个月下滑。温哥华房市销量也较上月缩紧，不过价格也在公寓市场带领下继续攀升。这两地的7月新增房源数量也都出现同比上升，退场情绪有所增加。
温哥华：去年8月实施的外国人附加税已经为温哥华房市带来新格局。独栋别墅已经进入供求平衡的市场，房价重新回复之前大幅增长的可能性不大。但公寓与联排别墅市场仍供不应求，房价有望继续攀升。
多伦多：连续几个月的迅速降温，对受投资者青睐的独栋别墅市场影响最大，随着销量急剧萎缩，预料多伦多的独栋别墅市场将像温哥华一样，很快跌出卖家市场。
蒙特利尔：相对于两大热门城市，蒙特利尔都会区则经历了8年来最火热的7月房市，销量同比上升16%。尽管房源待售天数仍远高于多伦多与温哥华，蒙特利尔的新增房源数量则比去年同期下降8%， 显示市场已经开始从向供求平衡的方向前进。推进蒙特利尔房市的主力房型是独栋与联排别墅，目前已经冲出买家市场，进入供求相对平衡的区域。如果市场需求持续增长，这一波别墅行情有望带给蒙特利尔更大的房价上升空间。
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