如今新西蘭房價多少錢一平？最近，新西蘭霍克灣房價突破歷史記錄，霍克灣（Hawke’s Bay）位於北島東岸Mahia Peninsula與Cape Kidnappers之間，西南岸是Napier港，在奧克蘭東南方向，車程約5小時，相對於奧克蘭，霍克灣的房價較為低廉，致使來自奧克蘭的買家湧入，有人指出奧克蘭買家要為此負責。
過去兩年來，霍克灣（Hawke’s Bay）的葡萄酒十分著名。這裡的房價和房租漲幅劇烈，排隊等候政府援建房屋的家庭數比以前翻了一番。越來越多人找到社會服務部門幫忙尋找住處。
數據顯示，該地區房價中位數在過去兩年內上漲36%，達到43.8萬紐幣，房租中位數增長了20%。
霍克灣房地產公司Tremain Group總經理Simon Tremain表示，在意識到奧克蘭的房價中位數和霍克灣之間的差距後，“過去兩到三年裡，來自奧克蘭的買家大幅增長。”
隨著買家湧入，當地房主紛紛出售房屋，致使可租房產所剩無幾，Harcourts物業管理組經理James Moran介紹說，40波房客看一處房並不罕見，“租戶的諮詢和電話不斷，不得不開放房屋才能接待那麼多人。” 貸款限制和出租物業新要求等因素致使很多房東出售房屋，過去兩年裡房價高漲，可租房屋數量驟減。
據Trade Me數據顯示，Napier的周租金在過去兩年裡增長24%，增至$390，Hastings增長21%，增至$375。
Napier的Family Centre首席執行官Kath Curran介紹，面臨高租金和找房困難，很多人尋求預算顧問的幫助。
Napier的The Salvation Army表示，有三分之一的人都有找房困難的問題，發言人稱兩年前3處過渡性住房只有三分之一是住滿人的，而如今7處住房都住滿了，還有一大堆人在排隊。
到去年12月，共有398個家庭在排隊等候政府援建房，而兩年前這個數字是150。
社會發展部表示，當前霍克灣有2,674個社會住房，到2020年會再建209個。
同時，預計今年霍克灣的房價會再上漲5%-10%。
來源：新西蘭天維網
責任編輯：Shelly Du
