马来西亚买房产权分为两种，永久产权和99年产权，永久产权就是我们的说的，子孙世代享有，且没有遗产税，99年产权，就是我们常说的有期产权，这种类型的房产一般是有州政府掌管，在规定时间内可以进行土地转让售卖，到期之后可以继续向州政府申请使用，缴纳一定的费用。
马来西亚买房产权有永久产权和99年产权的，对于很多投资者来说 ，永久产权是一个选择的标准，但不是唯一标准，很多投资者也不看重这个，毕竟只是拿来投资的，合适就会转手卖掉。另外外国人不能购买低价的房产，这个政策根据每个州不同，门槛也有所差别。
马来西亚买房产权多久，有一个永久产权，这个叫做FREE HOLD，外国人是可以购买的，此外外国人购买的永久产权房价不能低于100万令吉，这一点要注意，如果有中介跟你说低于100万令吉可以买到永久产权，那就要注意了。
在马来西亚，如何理解当地的永久地契房产呢？
1、永久拥有房子的所有权；
2、永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；
3、所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；
4、拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。
马来西亚买房永久产权的面积都是按照套内面积算的，不像国内都是建筑面积，国内和马来西亚的得房率差的不是一点点。
在马来西亚买房，开发商都会赠送最少一个车位，这个在国内可是需要你自己购买车位的，一个车位的费用也不少。
马来西亚的房产都精装房，几乎可以拎包就可以住进去，享受马来西亚幸福人生。不像国内买的只是一个毛坯房，还要自己花钱装修，还要等待一段时间。
在马来西亚买房租金回报这一块，根据数据来看，一直是不错的，高达5-7%的回报率，这个算起来是相当一笔可观的租金了，就拿我们的吉隆坡公寓来说，租金年回报率达到了6.5%，就这样的回报相信很多投资者都会慕名而来吧！