外国人在马来西亚买房是可以贷款的，如果你是第二家园计划的申请者，那么就可以直接在马来西亚购买房产进行购房贷款，如果你没有签证，部分银行可能也会给你贷款，只是可能会比较困难，且贷款的金额不高。
马来西亚经济快速增长，越来越多的投资者到当地投资房产，进行资源配置，但很多人投资者并不喜欢全款买房，毕竟不想把自己的资金全部投入到一个地方，很多人会选择进行贷款买房。
马来西亚买房贷款所需材料
1、外国人在当地购房可以向银行申请贷款，可以申请到50-60%，当然这也不是绝对的，银行也会根据申请者提供的资产证明做评估进行贷款发送。
2、当地银行的贷款利率大约是4.3%，贷款可以通过开发商指定的银行申请，这样你办理业务的所出现的建筑期内利息开发商可以帮你承担。
3、其他需要的贷款资料，比如你在国内的资产证明 和收入证明，这些都会纳入银行是否给予你房贷的考察标准。
马来西亚买房贷款政策
贷款利率：2%—4.5%，如果你是第二家园计划，银行会以低息贷款。
贷款期限可达70岁；
可贷款成数达50%，第二家园的申请贷款最高申请到70；
贷款律师费及杂费：大约贷款总额的8%；
贷款印花税：贷款总额的5%；
成功申请者（50岁以上者）可在一年后从定期村开那种提取15万，而（50岁以下者）提出马币10万用作购买房屋；马来西亚已经取消售卖房屋的盈利；在孩子满18岁之后，父母就可将房子过户到孩子那里，房产可选99年或者永久产权的，根据自己需要购买。