Tag: 马来西亚买房贷款

马来西亚买房可以贷款，在马来西亚买房后是可以向银行申请贷款的，但要先缴纳一定的房屋定金，剩余贷款额度在50-70%之间，银行也会根据申请者提供的资产证明文件来做评估来决定贷款的比例。

在买来马来西亚买房可以贷款主要有两大类，第一类是普通银行，第二类是商业银行，银行一般都需要有政府颁发的相关执照才可以进行发房屋贷款。

在马来西方买房贷款利率多少？

这两年引起新冠疫情的影响，马来西亚银行宣布大幅降息，以减少人民的还贷压力，另外政府还要求银行延长民众的还款期限，这无疑对于大家来说是一个超大的福利 ，从正面解决了人民的资金压力。

去年8月份马来西亚当地就更新了各银行利息率表，这里大家可以去参考下各银行的（包括基准利率，基准贷款利率，和有效贷款利率）。

马来西亚银行的贷款年限最多33年，最高年龄达到70岁，这两个条件符合奇异就可以。从第一次放款之后，利率就开始生效了，马来西亚支付放款的方式跟中国不同，民用住宅的支付遵循国家法律，建设中的房子根据工期进行支付，不可以一次性支付全款。

实际上如果和开发商购房，一般开发商都会协助办理房产贷款的，我们不需要操心，如果你是二手房，也可以委托律师全权负责，这个过程有律师参与就不复杂。

马来西亚银行的贷款年限
马来西亚的贷款年限为最多33年，或者到70岁，二者以先为准。

现在各大银行都会对民众进行利率上的优惠，鼓励民众贷款，大家可以在购房之前，多多了解各个银行的贷款政策和利率，多方面的选择，综合性合适的银行进行贷款。

外国人在马来西亚买房是可以贷款的，如果你是第二家园计划的申请者，那么就可以直接在马来西亚购买房产进行购房贷款，如果你没有签证，部分银行可能也会给你贷款，只是可能会比较困难，且贷款的金额不高。

马来西亚经济快速增长，越来越多的投资者到当地投资房产，进行资源配置，但很多人投资者并不喜欢全款买房，毕竟不想把自己的资金全部投入到一个地方，很多人会选择进行贷款买房。

马来西亚买房贷款所需材料

1、外国人在当地购房可以向银行申请贷款，可以申请到50-60%，当然这也不是绝对的，银行也会根据申请者提供的资产证明做评估进行贷款发送。

2、当地银行的贷款利率大约是4.3%，贷款可以通过开发商指定的银行申请，这样你办理业务的所出现的建筑期内利息开发商可以帮你承担。

3、其他需要的贷款资料，比如你在国内的资产证明 和收入证明，这些都会纳入银行是否给予你房贷的考察标准。

马来西亚买房贷款政策

贷款利率：2%—4.5%，如果你是第二家园计划，银行会以低息贷款。

贷款期限可达70岁；

可贷款成数达50%，第二家园的申请贷款最高申请到70；

贷款律师费及杂费：大约贷款总额的8%；

贷款印花税：贷款总额的5%；

成功申请者（50岁以上者）可在一年后从定期村开那种提取15万，而（50岁以下者）提出马币10万用作购买房屋；马来西亚已经取消售卖房屋的盈利；在孩子满18岁之后，父母就可将房子过户到孩子那里，房产可选99年或者永久产权的，根据自己需要购买。