1、制定买房预算
2、物色新房子
3、货比三家不吃亏
4、申请房屋贷款
5、请律师帮忙
6、购买意向书
7、签署买卖协议（SPA）
8、签署贷款协议书（Loan Agreement）和产权转让协议备忘录（MoT）
9、支付相关的买房费用
10、拿新家钥匙
海外置业的兴起，让大家开启了全球置业模式，距离中国就较近的东南亚成为了国人投资的首选，马来西亚在地域、人文等方面接近国人生活标准，受到了大家投资的青睐，可很多投资者因为不熟悉当地的法律规定、购房政策和房屋买卖流程等，造成了很大的麻烦。
马来西亚买房需要的哪些手续中，上面的第一步可以说是非常重要的一步，搞清楚自己的资金预算，清楚自己能负担什么类型的房子，在不知道自己的财务和买房能力的情况下买房是不会有什么好结果的。
马来西亚当地的房屋房价大概在30万和50万令吉之间，排屋房屋房价大概在30万至 80万令吉，而公寓的价格则位于30万和60万令吉之间。这只是一大概的房产房价，具体的还要根据当地房产发展变化，大家可持续关注这方面的房价。
马来西亚哪些人可以买房？
马来西亚的房子，外国人和当地人都可以购买，不管你是一名外籍人士，还是一名想要投资的房产的人，都可以去买房子。
那可以像国内买房一样申请贷款吗？可以的，购买马来西亚房产可以通过银行评估过的项目，进行贷款，现在在马来西亚工作的外国人及第二家园持有者可以贷到房屋价值的70%-80%左右。
贷款利率：4.2%-4.5%
贷款期限：可长达30年，按揭不能超过70岁
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
贷款印花税：贷款总额的0.5%