马来西亚每年要缴纳多少的房产税?

马来西亚每年要缴纳多少的房产税?

马来西亚每年要缴纳的房产税主要包括印花税、门牌税和地税,地契税以及房地产盈利税,印花税的缴费范围根据房产总价来 ,大概是1-3%,门牌税大概是3000马币最优,当然也有根据当地地区来划分缴纳,地契税大概是每平方米英尺0.06令吉,另外这个房地产盈利税根据方差出售时间计算,2年内出售房产大概是增值部分的15%!

马来西亚每年要缴纳多少的房产税?
马来西亚每年要缴纳多少的房产税?

印花税都是在签订购房合同的时候,需要交纳的一个税收。这是比较常见的税费,不管在国内还是国外,买房子都是要交印花税的。只是,马来西亚的印花税并不是一个固定值,而是根据你的房子的价值来分类,差不多在1%—3%的这个范围里。所以,你要先估算好自己房子的价格,这样才能确定你需要交纳的税收。

在我们的认知中,中国是没有这个门牌税的。但是在马来西亚,门牌税每半年就要交一次,而且是我们每年都需要交纳的一项税收。门牌税因为要根据州政府和地方当局设定的年租金价值进行评估,各地区都有所不同,所以无法确切计算。门牌税和地税一般会在3000马币左右,不过这只是一个估测,具体还要按照地区来划分。门牌税缴纳时间为收房后每年的2月及8月,地税缴纳时间为收房后每年的5月,并且需要缴纳至税务厅。

马来西亚每年要缴纳多少的房产税?
马来西亚每年要缴纳多少的房产税?

不论在哪买房子,在房屋交易中,契税占了很大比例。购入房产后,持有房产必须交纳地契税。地契就是政府整块土地开发案或整栋大楼发出的地契。地契税是每平方英尺0.06令吉,每年都需要交一次,先是由建商缴付,后向各户收取。但是由于每个州属的租金率都不一样,所以具体价格也会不一样。

马来西亚每年要缴纳多少的房产税?
马来西亚每年要缴纳多少的房产税?

马来西亚政府为了防止房地产投机,设置了房地产盈利税。有一家中介公司房产的刘女士介绍,目前不动产盈利税征收的标准是:“两年内出售房产的,税率为增值部分的15%,2-5年出售的为10%,5年以上出售的免征”。自2014年起,当地政府将提高征税标准为:“持有房产5年以内出售的,征收增值部分的30%,5年以上出售的免征。”

这就是在马来西亚买房,需要缴纳房产税费多少的相关信息,希望可以帮助到你们。