马来西亚国家银行发言人指出，在主要的城市，可负担买屋的能力和实际屋价差距很大，吉隆坡市中心的市民可负担40万4千令吉的房屋，实际屋价为56万令吉；雪州八打灵再也可负担35万6千令吉，实际屋价是47万令吉；乔治市可负担27万2千令吉，实际屋价是60万令吉。
星洲日报报导，整体而言，马来西亚人平均月入4千585令吉，最多能买26万1千令吉的房屋，实际上平均屋价则是24万2千令吉。至于其他州属如柔佛和雪州，平均可负担的屋价分别是29万3千令吉和34万2千令吉；实际平均屋价则是25万和30万令吉。
根据统计局今年进行的购屋能力调查显示，2014年吉隆坡人的屋价和收入比率为5.4，意味在吉隆坡“超难买房”（severely unaffordable），而居次的则是槟城，接下来的、柔佛州和雪兰莪则被列为“严重无能力负担”范围内。
国行发言人指出，槟城的屋价和收入比率达5.2、柔佛州和雪兰莪州则分别是4.2和4.0，马来西亚整体而言，屋价和收入比率为4.4，被列为严重无能力负担（seriously unaffordable）。
根据评分类别，超难买房的是屋价和收入比率5.1及以上；严重无能力负担则是4.1至5.0；中度难以负担为3.1至4.0；可负担则是3.0及以下。
以2012年和2014年的数据相比，我国主要城市的屋价与收入比例都增加，以吉隆坡为例，2012年的比率是4.9，两年则提升至5.4；从“严重无能力负担”变成“超难买房”。
其他如槟城也是从4.1增至5.2、柔佛从3.7增至4.2、雪兰莪从3.6增至4.0，马来西亚整体则是从4.0（中度难以负担）成为“严重无能力负担”（4.4）。
整体而言，马来西亚的屋价和收入比率为4.4，也在严重无能力负担的类别。
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（据钜亨网）