马来西亚购房注意事项有要注意哪些?

马来西亚购房注意事项有要注意哪些

1.马来西亚现房和期房付款方式不同。2.买卖房屋需要双方律师在场。

马来西亚的注意事项,现房和期房的付款方式不同,现房要求买方在签订购房合同三个月内付清全款,期房可以根据工程项目的不同批次付款,项目建成时,付清所以款项,申请贷款也要在规定范围内完成。

马来西亚购房注意事项有要注意哪些?
马来西亚购房注意事项有要注意哪些?

马来西亚的法律制度相对是比较完善的,购买房屋时,需要双方律师在场才可以生效,律师会对您的各项利益负责,贷款合约也是一样,如果不方便飞到马来西亚,可以让马来西亚驻中国大使馆代为见证和署名。

马来西亚购房过程中这些费用主要有,印花税1%-3%、律师费用0.4%-1%、检索费登记费等。

马来西亚购房注意事项有要注意哪些?
马来西亚购房注意事项有要注意哪些?

马来西亚购房主要有几个流程,

1.在马来西亚买房必须选择一名房产律师,协助交易,确定购买的房产需要缴纳3%的定金,

2.14天之内,签署购房协议,要在支付7%的定金。

3.从购房合同签订之日起,在3个月内完成全额付款或者分期付款。

4.买卖协议必须缴纳印花税,让物业估价署审核。

马来西亚购房注意事项有要注意哪些?
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5.转让必须在土地注册处注册。

马来西亚购房需要注意的是,马来西亚没有建筑面积,都是按实际套内面积算的,大多都是带装修交房的,马来西亚大都是不出售停车位的,买房子可以赠送车位,小户型的不送,两个房子送一个车位,大户型的可能送两个车位。车位通常都是在地上建造的,没有什么地下停车场。买马来西亚的房屋之前,都要实际考察一下,把附近情况都摸清楚。