去澳洲買房投資，退休投資房產哪個城市好？哪個區域房價上漲最快？據房產網站Realestate報導，在2008年至2018年的10年間，悉尼巴拉瑪打（Parramatta）西部和賓士鎮（Bankstown）區域的業主成為意外擁有百萬房產的群體。
據新分析數據顯示，這些地區的部分城區在2008年時的中位房價還非常低， 甚至不到50萬澳元，但10年後的今天，許多城區的中位房價已超百萬澳元。
據悉，悉尼10年間中位房價增長最快的城區是邦德區（The Ponds）。2008年時，當地獨立屋的中位價為28.75萬澳元，但目前已達到104萬澳元，相當於10年間增長了75.25萬澳元，每年上漲7.525萬澳元。
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佩姆維（Pemulwuy）則是房價增幅第二大的城區。2008年時，當地的獨立屋中位價為29.5萬澳元，但如今已漲至102萬澳元，10年間增長72.5萬澳元。
東部6公里處的溫特沃斯維爾（Wentworthville）房價漲幅排在第三位。2008年時，這裡的獨立屋中位價為43.5萬澳元，但目前已達到110萬澳元，10年間增長了66.45萬澳元。
此外，賓士鎮區域還有一些城區也出現相似漲幅，例如裡弗伍德（Riverwood）、 帕德斯托（Padstow）、潘南尼亞（Panania）、里夫斯比（Revesby）、里夫斯比高地（Revesby Heights）等，這些城區在2008年的中位房價均低於50萬澳元，但現在都已躋身百萬澳元城區。
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買家經紀人瓊斯（Matthew Jones）表示，賓士鎮、巴拉瑪打與霹靂鎮（Blacktown）走廊的房價起點較低，但能夠在10年間出現大幅升值，主要是因為可負擔性較好。此外，如賓士鎮等也是少數處於CBD通勤範圍內，但房產佔地面積較大的地區，因此受到帶有孩子的家庭青睞。再者，擁有大面積土地的房產也吸引了開發商，他們會推倒舊房重建，再以雙倍的價格重新出售。
房產數據機構SQM Research的負責人克里斯托弗（Louis Christopher）則指出，2008年是置業的好年份，當時受全球金融危機影響，房市發展較為緩慢。這就意味著，買家面臨的競爭較小，更容易以合理的價格購得房產。往後數年，房市逐漸開始火熱，市場供應減少，買家面臨了激烈競爭，2014 年至2017年的悉尼市場尤其如此。
來源：澳洲新快網
排版：Shelly Du
