四季度，澳洲房产市场涨势有所放缓。除悉尼仍然一枝独秀外，其他澳洲主要城市季度房价变动幅度均不大。
从年度变化来看，根据澳洲统计局最新数据，澳洲房价整体依然维持了不错的上涨力度，年涨幅为9.1%。八大城市变现参差不齐，悉尼均价在一年的时间内上涨14.6.%,依然最为强劲，墨尔本名列第二，但幅度仅有6.9%，八大城市中国堪培拉涨幅最小，为2.4%
对于明年，澳大利亚房价在2015年很可能将进一步上涨，低利率环境的延续及供需失衡将提供保障。而首次置业者可能将面临更加艰难的形势。此外澳洲市场未来一个重要的趋势是，外国人进入门槛正在提高。根据外国投资审查委员会的最新数据显示，本财政年度的前9个月，外籍人士对澳大利亚的房地产投资达到248亿澳元，相比整个2012-2013财政年度增加了44%。外国买家的力量已经严重影响了澳洲房价走势，因此，未来的政策走向至关重要。
对于前期已经大幅上涨的悉尼和墨尔本，明年的增速有可能将有所放缓，而布里斯班等地区则值得投资者重点关注。
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