四季度，澳洲房產市場漲勢有所放緩。除悉尼仍然壹枝獨秀外，其他澳洲主要城市季度房價變動幅度均不大。
從年度變化來看，根據澳洲統計局最新數據，澳洲房價整體依然維持了不錯的上漲力度，年漲幅為9.1%。八大城市變現參差不齊，悉尼均價在壹年的時間內上漲14.6.%,依然最為強勁，墨爾本名列第二，但幅度僅有6.9%，八大城市中國堪培拉漲幅最小，為2.4%
對於明年，澳大利亞房價在2015年很可能將進壹步上漲，低利率環境的延續及供需失衡將提供保障。而首次置業者可能將面臨更加艱難的形勢。此外澳洲市場未來壹個重要的趨勢是，外國人進入門檻正在提高。根據外國投資審查委員會的最新數據顯示，本財政年度的前9個月，外籍人士對澳大利亞的房地產投資達到248億澳元，相比整個2012-2013財政年度增加了44%。外國買家的力量已經嚴重影響了澳洲房價走勢，因此，未來的政策走向至關重要。
對於前期已經大幅上漲的悉尼和墨爾本，明年的增速有可能將有所放緩，而布裏斯班等地區則值得投資者重點關註。
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