美國最新房價走勢
美國房價持續上漲，但漲勢較緩。美國Zillow房屋價值指數顯示，9月份全美房價環比上漲0.3%，同比增長3.7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價持續上漲的態勢；9月美國整體房租則比去年同期上漲了3.7% 。與此同時，9月份全美非農平均每小時工資同比僅增加了2.2%。
9月美國七大都會區房價地圖
9月份除波士頓外，美國各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為底特律和西雅圖都會區。波士頓都會區的成交價中位數在9月下滑，不過要判斷這是否是代表房價變化，還要該市場接下來幾個月的表現。
9月美國重點區域房價成交中位數
9月美國房價成交中位數最高的區域是舊金山都會區。舊金山市的房價中位數超過了100萬美元，這壹區域的聖馬刁與伯克利的房價中位數緊隨其後。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數超過了86萬美元。而底特律市似乎依然在破產的陰影中掙紮，9月房價中位數僅為不到4萬美元。
另據美國統計署2015年9月數據，美國新獨立房最新的年銷售速度為468,000套，與去年同期基本持平，卻較8月份出現明顯下跌。截止9月底市場上供銷售的新獨立房為225,000套，按目前的銷售速度大約是5.8個月的供給量，為2010年3月以來最高。結合供求數據，加之價格漲幅放緩，全美房獨立屋市場可能會開始展現下滑趨勢。
如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯系，我們將盡快幫妳解答。
本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
關註居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。