自保守黨於去年12月贏得大選以來，許多人都對2020年英國倫敦房地產市場信心滿滿，認為價格和交易量激增是必然前景。
保守黨打破了英國脫歐僵局無疑給房產中介提供了很大的信心，但背後的另一原因是由傑裡米·科賓（Jeremy Corbyn）領導的工黨未能在大選中獲勝。大多數房產業內人士相信，一旦工黨執政，將會為英國高端地產市場帶來巨大的影響，尤其是稅收改革和修改房東法律。
2020年英國房價上漲是大勢所趨。第一太平戴維斯（Savills）預計今年將增長1％；咨詢公司Strutt＆Parker認為會有4%的增長。而房產公司Black Brick的卡米拉·戴爾（Camilla Dell）則認為這些預測過於保守。她覺得倫敦高端地產價格在2020年很可能會上升10％。
戴爾表示賣家的態度對市場走勢十分關鍵，“他們對英國房產更加有信心，就更容易促成交易並推動市場穩步回暖。” 不久前，中國房地產大亨張松橋斥資逾2億英鎊在騎士橋（Knightsbridge）的購置豪宅，也側面證明了倫敦高端地產市場正在復蘇。這一交易在幾年的價格下跌和低迷後，給許多正在觀望的賣家帶去了希望。
如果這些預測是正確的，那麼哪類買家將從倫敦房地產市場的飆升中受益？未來12個月又會發生什麼？就此，英國《金融時報》邀請了幾位資深專家為大家解答。
萊坊（Knight Frank）全球研究主管利亞姆·貝利（Liam Bailey）說：“這樣的大型交易標志著大選改變了市場命運。”他表示，去年12月，萊坊在倫敦市中心黃金地段的成交總量是自2014年4月市場走低以來第二高的月份。這無疑佐證了倫敦市場回升的潛力。
據Benham and Reeves的董事馬克·馮·格倫德爾（Marc von Grundherr）說，在過去短短的四周內，有超過200位客戶表示有意購買倫敦的房產。客人們不僅是看好高質量的倫敦房產，而且還看重其未來的升值潛力。
第一太平戴維斯（Savills）數據顯示，倫敦市中心黃金地段的平均價格自2014年達到頂峰以來已經下跌了約21％。再考慮到彙率因素，如今的美元買家與五年前相比，等於獲得了38％的折扣，而且可能將會很快獲得更多收益。近期數據顯示，英國11月經濟收縮幅度超出預期，這給英格蘭銀行施加了降低利率的壓力，海外買家近期很可能會有低價抄底的機會，尤其是美元買家。
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