2020年中國人將在希腊黃金簽證上花掉10億歐！

最近成立的中國希腊投資者聯合會預測，2020年中國人將在希腊黃金簽證上花掉8億歐到10億歐的資金。上個月中國希腊投資者聯合會在雅典商會舉辦了成立儀式，其間它作出了預測。

出席中國希腊投資者聯合會成立儀式的嘉賓有希腊發展與投資部副部長Nikos Papathanassias，他隨後在推特上表示“我們表示歡迎，祝大獲成功。希腊是歡迎和支持投資者的。” 雅典馬其頓新聞社（AMNA）報道，這個聯合會將和副部長進行會晤，討論“它們在投資過程中面臨的一些問題”。

10億歐的預測靠譜嗎？

2014年以來，該項目已經從6,304筆投資中籌集到了差不多20億歐的資金，其中絕大部分（大概14億歐）發生於最近2年。歷年來看，69%的獲批申請人來自中國，這意味著迄今為止來自中國的總投資約為10多億歐。

但是中國人的比例在過去2年裡穩定而又迅速地上升；盡管截止2017年的時候只有1/3的申請案（累計來看）來自於中國，但是這一份額在2019年的時候超過了2/3，這意味著那一年85%的申請人都是中國人。實際上，專家們預測2020年中國人的份額將會達到75%到80%，但是基於去年的申請人來源分布趨勢，這一數字還相對保守。

要想算出希腊可以從中國投資者那裡籌集多少錢，我們需要知道每一位申請人要投資多少錢。盡管最低投資要求定為25萬歐，但是地產經紀人和律師表示平均投資額為30萬歐到35萬歐這個區間。

希腊：黃金簽證年度批准量

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讓我們先假設希腊今年接收的申請量和去年一模一樣，然後中國人的比例為80%。然後再假設平均投資額為325,000歐。這樣的話，1,930名中國申請人帶來的外國直接投資總計為6億2,700萬歐——根本不是10億歐。

但是2020年希腊的申請量不可能停滯在2019年的水平上；恰恰相反，近幾年的趨勢讓我們有理由對上升趨勢持樂觀態度。過去4年，居留簽證的批准量大幅增加；從2015年的422張提升到2019年的2,412張，年度復合增長率（CAGR）為55%。這一增長率在2018年到2019年間有所放緩，但仍達到了令人羨慕的34%的同比增幅。

希腊需要多少名中國投資者才能籌集到10億歐呢？如果他們每人平均投資325,000歐，那就需要3,077名。如果中國投資者占總申請人的85%，這意味著希腊全球範圍內總共要批准3,620名投資者，也就是說比2019年多出大概50%。

毫無疑問，申請量50%的年度增幅是一個雄心壯志的目標。但是，希腊黃金簽證近年來的表現說明再宏大的目標也可能成為現實。