悉尼房地產市場在進入2016年後，迅速從2015年的全國最強變成全國最弱。
Core Logic RP Data的最新數據顯示，在截止去年12月的3個月內，這個海港城市的房價降幅比其他首府城市都要大，平均房價損失了2.3%。
悉尼房價中值現在是80萬澳元，比去年9月足足少了2萬多。相比之下，布裡斯班房價中值同期上漲1.3%，阿德萊德上漲0.6%。
Core Logic研究負責人勞利斯（Tim Lawless）表示，悉尼房市降溫是因為住房承受壓力加大以及借貸條件變化導致，現在的投資者獲得房貸變得越來越難。
“法規變化已經令借貸成本變得越來越高，投資者難以獲得貸款。此外，按揭利率越來越高、貸款政策限制越來越多，要求越來越嚴。”勞利斯說。
不過勞利斯指出，還要考慮悉尼最近房價降溫的大背景。
“過去12個月悉尼房市創造的財富是無與倫比的。按澳元計算，房價增值令悉尼的業主增加了大約8.2萬澳元的財富。”
預測2016年的房價將更加止步不前。
（據澳洲新快網）
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