據Mortgage Choice最新公布的2017年首次購房者調查報告(2017 First Home Buyer Survey)顯示，超過4/5的澳大利亞首次購房者負擔不起20%的首付。此外，研究機構LocationScore近日也表示，隨著房價的水漲船高，澳人對廉價住房的需求激增，悉尼南部郊區及西南部郊區開始備受歡迎。
澳洲買房最低首付多少？澳洲購房首付只有10%-20%，根據項目不同，首付比例所有不同。據報道，首次購房者調查報告發現，澳大利亞81.8%的年輕購房者無法承擔20%的首付，以至於他們不得不依賴貸款機構的抵押貸款保險(LMI)購買房產，並償還剩下80%的房款。
然而，據Mortgage Choice公司的房產專家科沃爾(Bob Korver)透露，多數購房者都因不願意選擇LMI而錯過了購房時機。
科沃爾說：“部分買家會選擇延遲購買房產，以攢下足夠的存款並避免LMI。然而，澳大利亞房價正在不斷上漲，買家拖延的時間越長，就越有可能錯過較好的購房時機。”
房價飆升使得澳大利亞買家對廉價住房的需求激增。據研究機構LocationScore近日發布的報告表明，由於房價壹路水漲船高，悉尼南部和西南部地區房市的受歡迎程度，與壹些市中心地區已經不相上下。
報告表示，澳購房者對郊區房產的旺盛需求，導致待售房屋供應不足，這或將為郊區房價的進壹步上漲創造有利條件。
數據顯示，悉尼Bankstown區的Condell Park壹帶房價變化最大，在過去壹年中，該地區在悉尼房產供不應求地區榜單中名列榜首。此外，Caringbah South、 Oatley、Kareela和Yarrawarrah地區也榜上有名，房產供不應求。
據悉，此現象產生的原因，是這些地區的別墅和公寓價格，往往遠低於市中心的房價。對此，LocationScore研究主管謝伯德(Jeremy Sheppard)表示，由於上述地區的住房供不應求，因此這些地區的房價正在經歷著“第二次變動”。此外，以上地區的房產或將變得更加搶手。
來源：中國新聞網
