多倫多房地產市場（尤其是在市中心）一如既往的火熱，沒有絲毫放緩的跡像。哪些因素推動這一趨勢？詳見如下：
- 穩定的經濟
加拿大經濟盡管以自然資源產業為基礎，但制造業、金融、服務、技術等領域表現強勁。多倫多以及安大略省的經濟不依賴自然資源，所以大多不受石油和資源價格走低影響。
- 高質量的生活
最近多倫多被《經濟學人》提名為世界上最適宜居住的城市以及世界上最安全的城市之一。良好的社會和衛生保健系統，加上來自世界各地多樣化文化，增加了這座城市的生活質量。
- 移民
多倫多及其周邊地區仍舊是絕大多數來自世界各地加拿大移民首選目的地，從而不斷推動這些地區的住房需求。
- 毗鄰優秀教育機構
多倫多城市及其周邊地區有著最高質量的公共和私人教育機構。多倫多大學在這座城市有一個大型城校園，郊外也有兩所校區，最近 再次被評選為加拿大大學首位以及世界前20大大學之一。多倫多還有其他兩所大學（瑞爾森和紐約），還有許多學院以及安大略藝術與設計學院（OCAD）。從幼兒園到高中，優秀的教育系統覆蓋了整個城市。
- 國際買家
不管是否是真正搬到多倫多，送他們的孩子去學習，還是只是將多倫多房地產投資當做一種多元化投資組合方式，國際買家都在幫助推高該地房地產市場。
- 加元走低
在過去的幾年裡，加元兌加元和其他主要貨幣彙率大幅下降。目前，至需要花0.76加元就可購買1加元的東西。與美國房地產相比，加拿大房產更具性價比。這個因素加上前一個因素在吸引外資上起了巨大的作用。
- 國內利率低
多年以來，加拿大利率一直處於歷史低位,，這種情況沒有很快改變的跡像。這點確實有助於增加國內購買力，居民繼續購買新房或升級到更大的房子。
這些因素轉化為實際數字嗎？我們可以看一些最近的市場統計數據：
- 這座城市獨戶住房平均價格比去年上漲了2%至996,770加元。
- 盡管供應大幅增加，這座城市公寓平均價格在比去年增加4%至394,504加元。
- 今年截止7月底，價值至少3百萬加元的豪華住宅和公寓供應量翻了一番，主要是受來自亞洲的買家驅動。
總之，如上所述，諸多因素推動多倫多房地產市場的繁榮以及造成市場持續的供不應求。這些因素沒有任何放緩的跡像，事實上，有些可能甚至在增強。開發商繼續推出極好的新項目來滿足需求。因此多倫多將在未來很長一段時間裡仍舊是適宜居住、工作和投資的地方，特別是在房地產業。
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