根據Royal LePage委托進行的一項調查，加拿大的新住民對房地產需求的貢獻非常大。目前，每五個購房者中就有一個是新來者(21%)。如果目前的國際移民水平保持不變，未來五年內，加拿大的新住民預計將購買68萬套住房。根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據，2018年，國際移民占加拿大人口增長的80.5%。
- 在未來五年內，加拿大新移民預計將購買68萬套住房。
- 82%的新住民選擇定居在他們剛到加拿大時居住的城市。
- 75%的新住民帶來了用於買房的存款。
- 75%的新住民在到達加拿大之前沒有考慮過要搬去美國。
- 不考慮搬去美國的首要原因，是他們覺得加拿大更歡迎新移民。
Royal LePage 的董事長兼總裁Phil Soper 表示：“除了支持加拿大的經濟增長，新住民對我們國家房地產市場的健康發展也至關重要。年輕的加拿大人和新加拿大人對經濟適用房有著共同的需求。這可以通過明智和可持續發展的住房政策來滿足。重點是保護和發展我們城市中心的綠地。加拿大的經濟和勞動力市場正在擴張，住房供應需要與其保持同步，這點至關重要。”
在這項調查中，Royal LePage將新來者或新住民，定義為那些在過去十年內搬到加拿大的人。受訪者包括移民、學生、難民和來到加拿大工作的人。在全國範圍內，受訪者在加拿大的平均時間為四年。
這些新住民可能是有孩子的家庭(31%)、學生(25%)，或是唯一申請者(20%)。這些人中，有86%的人認為房地產是一項不錯的投資，75%的人帶著存款來買房。研究顯示，新住民在加拿大買房的平均時間為3年。
“新住民認為在加拿大安家是一項不錯的投資，這點不足為奇。我曾在國外生活過，親眼目睹了舉家搬遷到新世界的種種挑戰。這的確很需要勇氣。新住民不僅投資了加拿大的房地產，他們也是在投資自己家庭的未來。”
盡管有購房意願，但新來者的住房自有率僅為32%。而所有加拿大人的總體住房擁有率為68%。在購房人群中，51%的新來者購買了獨棟住宅，18%購買了共管公寓，15%購買了Townhouse，13%購買了半獨立式住宅。
在全國範圍內，82%的受訪者仍然居住在他們初到加拿大時的居住地。對於那些搬到一個新地區的人來說，更好的工作是首要的搬家原因(41%)，其次是生活方式(13%)，以及住房負擔能力(12%)。
64%的受訪者表示初到加拿大時，他們是租房居住的，而15%的受訪者表示他們當時是買房居住。許多新來者選擇先與家人或朋友住在一起，並且他們只會支付很少的費用或根本不用付費(18%)。
超過半數的受訪者表示，移居加拿大的原因是他們認為加拿大適宜生活和工作(54%)。大多數新住民不曾考慮過搬到美國(75%)。對於為什麼選擇加拿大而不是美國，最普遍的回答是他們覺得這裡更受歡迎移民(31%)，其次是認為加拿大更安全(26%)。
延伸閱讀：
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。