Zillow報告顯示:美國平均房價首破20萬美元 | 美國

據美國最大的房地產數據平台Zillow發布的最新報告,6月份全美平均房價為20.04萬美元,同比上漲約7.5%,有史以來首次突破20萬美元大關。在十年前美國房地產泡沫巔峰期,美國平均房價峰值為19.6萬美元。

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6月份西雅圖房價同比上漲13%,漲幅為全美最快
6月份西雅圖房價同比上漲13%,漲幅為全美最快

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報告指出,供不應求是導致全美房價上漲的主要原因。6月份美國普通住宅房源數量比去年減少了11%,創2013年7月以來最大單月降幅。過去五個月,全美房價同比上漲超過7%,許多城市房價在以兩位數的速度持續上漲。西雅圖達拉斯拉斯維加斯的房價上漲最快,6月份西雅圖房價同比上漲13%,平均房價高達44.71萬美元,達拉斯和拉斯維加斯的房價分別上漲10.5%和10%。

Zillow首席經濟學家Svenja Gudell表示,全美房產市場持續火熱,並無放緩跡像,只有像舊金山灣區這樣的地方市場有明顯的降溫現像。但即使是在房產市場放緩的地區,房價也仍然處於或接近峰值水平,並且房源選擇有限、購房需求旺盛,競爭異常激烈。

(據中國證券報)