新加坡房地產聯合交易網SRX數據顯示，以至少90萬元的價格成交的轉售組屋單位去年僅有33個，比2013年的55宗交易銳減40％，是2011年以來最少的壹年。
以至少90萬元高價轉手的組屋去年明顯減少，交易量達2011年以來新低。
高價組屋轉售量去年跌四成轉售組屋市場整體價格趨軟，已經連續六個季度出現下滑，新加坡房地產聯合交易網SRX提供的數據顯示，以高價轉手的組屋更是明顯減少。去年僅有33個轉售組屋單位以至少90萬元的價格成交，比2013年的55宗交易銳減40％，是2011年以來最少的壹年。
建屋發展局的數據也顯示，去年全年組屋轉售交易量達到1萬7318宗，僅比2013年的1萬8100宗略微減少4.3％。其中，在2013年，共有1391個公寓式組屋單位轉手，占總交易量的7.7％，但去年這類大型組屋只有1114個單位轉售，占6.4％，交易量下降了近兩成。公寓式組屋向來是創下高轉售價格紀錄的屋型。
房地產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯指出，高價組屋交易減少有多層原因。首先，面對組屋價格連續第二年、總計8％的下滑，買家對很高的轉售價格產生抗拒。“其次，政府在2013年8月收緊每月償還貸款比率（Mortgage Servicing Ratio，簡稱MSR），以及永久居民需要等三年才能購買組屋的新政策，都迫使買家對高價轉售組屋的需求大不如前。”
博納（PropNex）集團總裁伊斯邁則指出，去年3月開始，建屋局要求買賣雙方達成售價協議、簽署選購權書後，才能由買家向建屋局申請估價。在這種不確定因素下，組屋轉售市場漸漸轉變成壹個買家市場，進而壓低了轉售價格。
然而，地點優越的組屋仍有叫價力，去年高價轉手的組屋都集中在成熟組屋區。碧山就有兩個公寓式組屋，以至少100萬元的價格轉售。女皇鎮、加冷／黃埔、大巴窯也都繼續有以至少90萬元易主的組屋。
執業五年的ERA產業經紀人龔佶軼指出，組屋要取得高轉售價，“地點是首要因素，包括交通便利，要靠近超市、購物中心和名校等”。其次，這些高價單位必須具備稀有的特點，例如它們是雙層公寓式組屋、海景組屋和建屋局排屋等。另外，美麗的裝潢對組屋價格也有明顯的提升作用。
龔佶軼說：“達士嶺組屋符合大多數條件，因此會取得較高的轉售價。”
第壹批剛滿五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，簡稱MOP）的達士嶺摩天組屋，在去年底進入轉售市場。截至3月17日，已有四個達士嶺五房式單位以至少100萬元的價格轉手，其中最高轉售價為104萬元。
龔佶軼估計今年中會有更多達士嶺組屋破100萬元轉售價，預計將達到20宗至30宗。
伊斯邁指出，大多數達士嶺組屋單位都會在今年晚些時候達到最低居住年限，因此他估計今年內可能會有40到50個轉售單位突破100萬元大關。
然而，由於政府在近期表達了繼續控制組屋轉售價的意願，欣樂國際執行董事麥俊榮認為除了達士嶺之外，其他組屋區的高價轉售組屋數量今年料將繼續減少。
去年3月起，建屋局要求買賣雙方達成售價協議、簽署選購權書後，才能由買家向建屋局申請估價。在這種不確定因素下，組屋轉售市場漸漸轉變成壹個買家市場，進而壓低了轉售價格。