Author: Shawn

国内资产网站的数量一直在不断增加，正因为如此，让很多投资者在选择时眼花缭乱。全球资产分配的浪潮已经越来越普遍的投资者在选择海外投资时，需要好的房地产网站来帮助自己。加拿大是一个非常适合居住的国家，温哥华的房屋被投资的很多，所以温哥华房屋网选择哪一个是比较好的呢？在众多海外房地产网站当中，只有居外网是比较值得可靠的。

该网站所涉及的范围比较广泛，并且对温哥华的房地产市场发展了解的很详细，投资者想要进行投资，可以根据最新信息获得第1手信息，然后确定目标进行投资。根据相关的案例可以得知，温哥华一个两位黑人一族的公寓平均价格为81.8万加币，折合人民币为425.36万元。通过这个价格，我们可以明显感知到温哥华房地产价格还是比较高昂的。

加拿大市中心和边缘城市的房价差异还是比较大的，其中最凸显的城市就是蒙特利尔，温哥华的发展已经相当均衡了，所以周边的房价都是比较高的，市中心的更高。中心的房地产差价只有24％左右，当然这个数据只是大致的替代，具体的还是要根据实际的房地产价格来看。温哥华市中心的每一平方米的价格为1119.8加币，边缘的是835.29加币。

温哥华的人口密度要比其他地方都要集中和遥遥领先。温哥华的房地产发展如此火热，也离不开这一重要的原因，当然还有很多相关政策的支持。大多数人在温哥华购买房屋主要看重两点，第一个是房子的地段，另一个是绿化休闲，只要这两个方面都非常的好，那么这个房子就是比较完美的。

温哥华和多伦多都不是加拿大的首都，这两个城市却是该国家发展最好的，根据数据显示，多伦多每年的平均住房支出在50万加元左右，而沃太华却只能保持在30万加元左右。渥太华的经济发展虽然没有两个城市好，但是该城市是加拿大的首都怎么样都有一定的投资发展基础，渥太华房地产的价格又是某种的呢？接下来详细了解一下吧。

渥太华是加拿大的政治发展中心，房地产价格和其他城市划分不会太高也不会太低，价格相对于在一个持中的状态。一套一卧室的房地产价格大约在301万左右，当然这个价格的房地产处在的位置是相当不错的，面积一点一点的价格在549万左右。公寓的房地产价格和别墅的房地产价格是有一定区别的。越靠近渥太华中心两种房地产类型的价格会更高一些。

近几年来渥太华的房地产销售数量一直在不断的突破，2015年8月他销售了1276套左右，和同时间的进行比例增长了16.3％。沃太华二手房市场一直以来都没有什么明显的起价，但是在不断的发展之中，如今的二手房也变得越来越如火如荼。渥太华出售住宅类房地产的均价一直在389,786加元左右，和同一时期的进行扩大了2.5％。

公寓类型的房地产平均价格为272,166加元，和同时期的进行比例上升了11.1％。通过数据的明显对比，我们可以感知和温哥华，多伦多两种大城市的房地产价格还是有一定差距，但在近5年时间的发展内，渥太华一直在不断缩小差距，并且在销售数量上得到了很大的突破。身为加拿大的首都，渥太华在未来的发展中不管怎么样都有一席之地。

温哥华的房产价格一直备受大家关注，该城市市中心的价格和边远地区的价格，相差比例不超过24%，总体来说价格一直在不断的上升，投资购买的人数也在不断的增加。购买温哥华的房产，除去新楼盘以外，其实二手房也是比较抢手的，只要房产的位置和周边的绿化环境都达到购买者的要求，都会成为热门房产。温哥华二手房网一般在哪里看比较好呢？

温哥华二手房的价格比新楼盘的价格要稍微划算一些，虽然如此，但只要位置好，它的价值不属于新楼盘。地段位置比较好的二手房一平米的价格大约在7063元每平方米，当然还有一些地方的价格可能会更贵一些。温哥华很多经典地方的学区房都是非常值得入手的，价格不仅能够合理地接受，而且位置也比较好。温哥华市中心老公寓的价格一平米在838.64加元左右。

海外二手房市场和国内进行相比，它的呼声照样比较高，租金回报率同样也很可观。国内任何类型房产的租金回报最高在3%左右，但是海外好地段的房产，它的租金比例最高可达到5%以上，像温哥华这样人口密集的大城市，租金甚至高达7%以上。投资海外的房产主要还是看价值。对于初次投资海外房产的人说可能不是很了解海外市场，这时可以通过居外网来了解。

加拿大温哥华每个区域的房产价格都是不一样的，市中心的价格最昂贵，周边地区相差比例也并不是特别的多。温哥华的华人数量是比较多的，很多人愿意在温哥华购买房产，这也是主要的原因之一，当然温哥华的经济发展不错，其他各方面的发展都非常的均衡，能给大多数人的生活带来保障。

加拿大是大部分海外房地产投资者比较关注的热门国家，通过该国家各方面的不断发展投资者，投资物业的范围变得越来越广泛。不知道从什么时候开始，有大量资金投资者实际上每个地方都有自己的价值，房地产市场突然火爆起来，一定有发展的必然因素。都去加拿大新斯科舍省府买房。去这个地方购买房产的具体原因到底是什么呢？

新斯科舍省是由斯科舍半岛和布雷顿角岛组成的，所以这些城市的环境非常的优美，再加上气候适宜，很多人都愿意在这里居住。在环境的吸引下，这里和其他地方进行划分，这些城市的房地产价格便宜，从长远的角度来看，该城市的性价比和升值空间要超过一线城市温哥华和多伦多。

在该城市花100万就可以买到非常好的别墅，别墅相互配套设备非常齐全，而且周围的环境也非常好，可以说是大部分人都想定居的理想选择地。有得天独厚的自然条件，所以每年吸引的游客人数也比较多，在这里投资物业有足够的可观的租金收益率，平均保持在3.5〜5.5％左右。投资者在进行房地产投资时，优先考虑的就是房产增值空间，而该地方是有很大潜力的。

根据这几年的投资状况，可以明显的纳入海外一线城市的数量在不断减少，慢慢的把投资目光转向仅次于一线城市发展的二线城市。一线城市的房地产市场已经逐渐趋向于饱和状态，未来升值空间并没有想象中的大，所以转而投资二线城市，可以获得意想不到的投资回报。

很多刚到加拿大的移民或留学生都会选择在加拿大租房子。在海外租房子和国内还是有一定区别的，很多人初次在加拿大租房不知道有租客保险这一说。在大多数人的认识里，据认为租客保险是房东的房屋保险，其中包含了租客们的财物，其实并不然。根据相关的统计，在加拿大租房子，有一大半的租客都没有购买租客保险，一般加拿大租客保险多少钱呢？

在加拿大租房的租客，如果没有购买租客保险，一旦发生火灾或其他意外事件，造成租客自己财物方面的损失，保险公司是不会理赔租客相关的财务损失的，更重要的是如果初次到加拿大，如果对于这方面的内容不是特别了解，一定要提前做准备，在加拿大租房子最好购买租客保险。

对于新移民而言，在加拿大租房子不光要积累自己的信用记录，保险记录同样也是需要积累的。在租房的过程中，如果购买了租客保险是可以延续以后的房屋保险当中的，并且还拥有了良好的保险意识和保险记录，为以后在加拿大购房置业的更好的基础，同时也会增加自己购买物业享受折扣的机会。租客保险大家了解的不多，但是一些基本的内容一定要知道。

在加拿大购买租客保险之后，对你以后在加拿大生活会有很好的帮助。如果决定购买这方面的相关保险，租客在投保时要清点自己的受保财务，并且记录自己的所有财物，保存好账单收据，保修单，物品操作手册等等。也要把相关的证据保存在防火墙防火等安全的地方。

加拿大房地产的火热程度一直都比较高，每一个投资者投资该国家房产的原因可能不一样，但是不管出于什么目的，加拿大房地产销售量一直在不断上升。每年加拿大都有很多新楼盘在不布局，发加拿大新房地产分配的价格一般是多少呢？

购买加拿大新房地产的财产，如果在资金不是特别多余的情况下，可以申请贷款购买，该国家首付比例是35％左右，一套财产的平均价格大约在297万左右，一个月的租金平均保持在19,135元左右。这么高的价位，位于加拿大多伦多最繁华的地段位置，当然温哥华的房地产价格和租金和他是不相上下的，一般经济发展比较好的城市，周边基础设施和交通都不会太差。

加拿大每一个新房地产的首付比例是有一定差距的，大多都在30〜35％左右。多伦多有一些地区的房地产首付比例是10％，这种情况出现的概率比较少。多伦多和温哥华的租金收益率平均保持在6％〜8％左右，而周边的二线城市最低也保持在3.5％以上。

在近几年的发展中，加拿大有很多城市都开发了新的投资，并且投资者的眼光越来越长，越来越广泛。温哥华和多伦多的房地产市场再怎么上升也已经趋于饱和状态，投资在加拿大进行房地产投资，不要盲目进行，一定要把房地产市场考察好，然后再决定投资。