Shawn – Page 123

加拿大多伦多房产价格怎么样？

多伦多是加拿大经济发展的中心，它各方面发展都非常不错，每年吸引的投资者在不断增加。根据加拿大的房地产价格怎么样？根据相关的资料可以发现1月份多伦多地区房屋均价为63.1百万，市中心的均价为63.7百万，周边地区的房屋平均价格为62.8百万。多伦多最火爆的房地产地区是安省南部，当然还包含温哥华以及卑诗省低陆平原地区。

在近几年的发展中，多伦多的房地产一直都非常火热，房屋均价有63万，逐渐上升到70万左右，增长速度，保持在1.05倍左右。多伦多每个区域的发展都有差异，这在加拿大多伦多房地产价格的涨幅并不是位居第一，虽然如此，但还是有很多投资人愿意在该一级购买房屋。多伦多是加拿大经济增长加速的城市之一，一直以来它的增长速度都保持在2.6左右。

从2000年到2015年，加拿大的房地产价格总体上涨了85.3％在全球排名当中位居第二，加拿大房地产的增值空间还是比较大的，因为在房地产市场的优势很多，所以大多数投资者愿意购买。地段位置特别好的房地产，最多只能在140万至200万左右。

近两年的发展中，多伦多房地产市场渐进渐进于稳态，房地产的价格上涨的幅度平均保持在1.3％〜2.5％左右。多伦多房地产市场因为很稳定，再加上经济发展好，所以能够给投资者带来想要的期望。在未来几年的发展中，多伦多的房地产将会持续吸引更多的投资者。

加拿大哈利法克斯留学买独立屋好吗？

加拿大哈利法克斯留学买独立屋好吗？对于很多留学生来说，在海外留学所要解决的第一问题莫过于住房需求。家境环境不是特别好的人，都会选择在学校周边租房子，但是在条件允许的情况下，还是有很多人会选择在加拿大购买一套属于自己的独立房产。在学校周边购买独立屋，其实可以获得很多优势。购买房产之后，至少能够实现以房养房或以学养房。

家庭条件比较好的学生购买一套独立房，不仅可以自己居住，毕业之后还可以通过房产给自身带来较高的回报率。加拿大的学区房还是比较火热的地段位置选择的好，不愁没有人租。学校周边的房产租金回报一般都保持在4%左右，有时候可以高达5%以上。购买一套独立屋，留学生上学不仅方便，而且还能够最大程度的保障自身的人身安全。

在国内购买房产，产权最多只有70年，但是海外房产产权是永久的，购买之后的房产可以根据自己喜爱的程度随意更改。购买海外房产之前一定要了解该国家的相关政策以及购房注意事项，海外房产产权虽然是永久的，但是房子每年需要缴纳房产税。每个国家缴纳房产税的要求都不一样，在购买加拿大的房产时一定要提前了解。

海外房产的价格高低不一，一般这座城市的独立屋价格最低不会少于150万，如果想购买面积比较大一点的，至少要准备200~350万左右。购买房产选择位置比较重要，虽然是大学周边的房产，但是基础设施一定要健全，这样才能为自己的生活提供较大的便捷。如果想要在哈利法克投资房产一定要仔细注意哦。

亚特兰大房产价格和投资优势

亚特兰大位于美国东部，是美国三大高地城市之一，同时也是第九大都市区。它是佐治亚州的首府，也是这个地方最大的工商业城市。房地产市场的火热发展，让越来越多的投资人都把目光转向了海外，美国大多城市的房产都成为投资者的选择。亚特兰大在近几年的发展中非常不错，吸引了很多海外投资者，今天来详细了解一下亚特兰大房产价格和投资优势。

亚特兰大和美国其他城市相比，房产价格并没有很贵，反而在一定程度上比较低。亚特兰大的房产价格至少比旧金山的房产价格便宜1/3，在这里投资房产有一定的升值空间，而旧金山的房产升值空间已经趋于饱和状态。房产价格受到很多因素的影响，其中最主要的就是地段位置以及经济发展。在亚特兰大投资房产的人之所以变多，是因为该城市的气候很宜人，环境优美，比较适合居住。

养老、医疗、留学等这些方面，亚特兰大在美国都是名列前茅的，优势如此明显，自然吸引了大量的投资者，再加上每年的人口数量不断增加，房子的需求量不断上涨，投资者瞄准了这个投资空间。亚特兰大北部几个学区的房产价格一般在30~45万美元左右，装修以及面积比较大的小猴仔，大约在50~60万美元左右。亚特兰大的房产出租比例很高，租金回报率一般都在5%以上。

该城市有442家世界500强国际企业，在这些企业的支撑下，会为很多人提供大量的就业机会，让该城市的人口暴增，再加上亚特兰大有一定的工业基础，所以未来经济的发展会变得越来越好。城市商业生活成本比较低，再加上工作需求量，自然会受到越来越多的关注，未来房地产市场的发展升值空间巨大。

加州圣马特奥社区大学附近房地产租售

圣玛特奥大学是一所公立的社区高校，该大学主要有三个部分组成，分别是肯纳尔达、圣马特奥、斯卡兰学院，该学校占地面积为153英亩左右，当前总人数大约为28,000人。虽然是公立的社区学校，但学校内部的学习氛围非常好，主要专注于培养社会优秀人才。学生数量的增加对住房需求量也有一定的增长。今天我们来了解一下加州圣马特奥社区大学附近房地产租售状况。

投资者在海外投资房产有一个非常重要的目的，那就是获得房产租金回报率。国内一线大城市租金回报率最高在3%左右，而海外租金可以高达6%以上。海外留学的学生变得越来越多，对于租房上面的相关信息一定非常想了解。赛马特奥社区大学附近的房屋租金回报平均保持在4%~6%，投资者购买一套还是很划算的。这里的租金回报主要带动者是大学生。

今年的疫情让全球房地产市场都受到了一定影响，美国加州洛杉矶地区的房市受到了冲击，整体房产销售量出现了下滑。圣玛特奥附近的房产没有太大的影响，因为学生的数量并没有减少，反而在一定程度上增加了。周边房地产瘦猪的价格根据房子的地段产生差异，留学生在租房子的时候一定要考虑周边的环境，最基本的要保障人身安全。

投资者如果想投资圣马特奥社区大学附近的房产，可以找好房源立马购买。大学生如果想要租该社区周边的房子，一定要考虑自己的资金是否能够承受。学区房的收益一向比较大，也是大部分投资者愿意选择的。该社区的大学有很多，大多数学生能够为房产租售提供基本的保障。

加拿大北湾市到底怎么样？

加拿大北湾市在安大略省东北部一座城市，是尼皮辛区的行政中心，坐落于尼皮辛湖北部的一个湖湾里。根据2011年的调查，该城市的人口大约为53,651人，近10年的发展，人口早已突破10万。在时间的沉淀下会变得越发有魅力加拿大的北湾旅游业比较发达，每年前往旅游的人数不断增加。正是因为各方面数据的变化，让很多投资者看中了这个地方。

这座城市的平均人均收入在54000~70000元左右，一套房产的平均价格在18万至35万左右。该城市是加拿大安大略省比较重要的城市，该城市的地势平原很少见，丘陵和湖泊比较多。他在多伦多、渥太华、萨德伯里等这些城市的中心，所以它拥有一个非常大的机场。除此之外，还有很多铁路公路的交汇地带也在该城市内。从交通运输的发展来看，该省市有较大的潜力。

北湾人口数量的不断增加和交通的便捷会成为该城市房地产市场发展的主要拉升动力。在近几年的发展中，北湾的房产价格处于明显上升趋势幅度虽然没有一线国际大都市那么明显，但是对投资者来说却有巨大的升值空间和发展潜力。在日后的发展中，一旦经济加速起来，该城市的房产会迎来大多数投资者的挣抢。

海外置业的投资人都清楚，很多国家的一线大都市房地产市场已经趋于饱和状态，从长远的角度看，想要房产带来更高的价值收益，就必须要把战线转移到发展不错的二线城市或三线城市。不管是国内还是海外，房地产市场发展的原生动力已经从一线慢慢转移，北湾虽然不为大家所熟知，但在投资者的眼中就是一块宝地。

在伦敦买房的攻略

海外房地产购买和国内还是有很大区别的，在购买海外任何一个国家的房产之前一定要了解汇率，政策，移民，留学等相关的消息，这些消息能够让你对海外房地产市场做一个基本的判断，并且知道某种类型的财产投资后的回报率比较高。英国伦敦的财产一直在手可热，虽然伦敦房地产价格很高，但是购买的人却不少。今天来说一说在伦敦买房的相关攻略。

购买物业之前一定要顾顾自己的购房预算，因为伦敦的房屋价格比较高，所以在预算的时候一定要把各个方面考虑进去，只有把预算做好才能为后面的事情着手安排。其次要正确估计量家庭的可支配收入，买房之前一定要保留一部分资金供家庭正常使用，否则遇到危急事情拿不出钱来。购买物业时要选择合适的价格和面积，条件允许的情况下，尽量选择性价比高的。

根据自己的资金能力选择某个地段的房产，在看房时要考虑面积，户型等相关的因素。海外房产都是永久所有权，购买的房子都是需要缴纳相关税费的，所以购买之前要购房过程中要仔细检查量物业费，有些地方的物业费是一直伴随房子终身的，所以购买之前一定要问清楚物业收费的标准。

寻找合适的位置，想要投资的财产有较高的回报率，通常情况下学区房，养老房，度假房等这些价值都是比较高的，如果周边的配套生活设施非常齐全，他能够给投资者带来6％以上的回报率。不管是在英国购买物业还是其他国家购买房屋，这些都是在买房时最基本的东西，所以想要自己不走弯路，就要多看多学。

伦敦房产网选择哪个平台比较好？

伦敦房地产市场的发展备受投资者关注，该城市的房产价格虽然很高，但是投资升值空间和回报率都相当可观。投资者在了解伦敦房产时，必然要通过伦敦房产网查看相关的信息。国内海外房产网站的数量一直在不断增加，众多网站中哪个房产网站对伦敦房产市场的信息发布更精准，更具有时效性呢？如果没有合适平台的选择，大家可以去看居外网。

居外网在国内所有网站的排名中位居前3，它是国内最大的国际房产搜索引擎，提供90多个国家280多个房源信息。投资者在进行房产投资时，该网站能够给予他们较明确的抉择。关于伦敦的相关房产信息，平台提供的内容质量都很高，特别是房产价格，房产发展趋势以及相关的政策，这对于投资者购房有着巨大的帮助。伦敦房产市场的发展具体如何呢？

伦敦每一个区域的房产价格都是有差异的，投资者在购房时一定要根据实际情况和投资目的来选择房产。根据研究显示，到2030年的时候，东伦敦会成为英国最重要的增长驱动之一，因为这个区域的公共财力净贡献值，每年都超过50亿英镑，它比东英格兰的影响力更大。在过去11年的发展中，伦敦的平均房价猛然上升了111%，整体同期水平保持在86%左右。

从数据可以看出，伦敦房产的价格一直都是不断上升的状态，很多人愿意投资，无非是该城市的房产租金回报率比较高。伦敦房产投资的回报率整体都保持在5%~6%，有些地区可以高达7%以上。伦敦市中心的wc1回报率只有4.5%，但是西南2区的回报率可以高达7.2%左右，由此可见房产回报差异还是要看地段。

利物浦房价多少钱一平米？

利物浦是是英格兰西北部很出名的港口城市，也是英国第二大香港，因为遍布海面，所以此处城市的气候是海洋性气候，大致的平均温度在10〜32℃之间，非常适宜居住。在这几年的发展中，投资者看中了它的发展前景，再加上该城市的租房人口不断增长，导致房价上涨，需求量不足。在利物浦投资一道房地产收益率是比较可观的，利物浦房价多少钱一平米呢？

利物浦是英国发展比较快速的城市之一。在过去5年的时间中，该城市的房地产价格上涨了，近40％的比例，人口在过去10年的发展中增长了5.5％，并且在未来的人口是支撑房地产市场发展的动力之一，数量越庞大，对于房市的需求就越多，价格也会不断上升。穆利普房地产市场的升值动力比较强，所以在过去的20年中，每平米的价格上涨了251％。

根据相关的数据可能知道，整个英国没有一个区域的价格是低于一平米1000英镑的。苏格兰的Airdrie一平米的价格为1019英镑是英国最低的。利物浦城市的平均房价保持在多少呢？有数据显示平均房价一平米为2342英镑，折合人民币为2000元。这个价格对于很多投资者来说是比较低廉的，但在未来5年甚至10年的发展中会以15％以上的速度增长。

利物浦房市发展最好的部分就是房屋出租。地段位置比较好的房子出租出去，收益率可以高达10％左右。纵观全球，只有极少的城市租金收益率才会达到如此比例。再加上该城市的房地产发展潜力非常大，因此可以吸引了投资者。

伯明翰房价多少一平方米？

有相关报道指出，英国伯明翰的财产已经连续三年在投资前景的榜单上名列第一。伯明翰能够吸引大量的海外投资者，最主要的原因还是经济拉动的因素。有专家预测，2017年到2021年期间，伯明翰的房屋价格增长速度可能会高达21％〜25％左右。伯明翰的地理位置还是比较重要的，它位于英国国土中心位置，地理条件非常优渥，目前伯明翰房价多少一平方米呢？

英国基础设施项目的发展一直在不断完善，国家铁路网的升级会成为伯明翰未来发展增长的关键驱动因素。高铁一旦开通，伯明翰到英国伦敦市中心的时间只需要49分钟，并且可以在4小时内到达英国90％多个城市。交通的便捷性会为该城市吸引大量的人口和企业，逐步为房地产市场的发展逐步稳定的基础。2号高铁路会为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

从2015年开始就有将会将近6000人左右从伦敦转移到伯明翰，转移人口数量的不断扩大，预计到2032年人口会增加12〜15％左右。伯明翰在未来的发展中也会逐渐国际化，使人口数量不断流入。目前国民汉族房地产成本还是比较高的，购买当地的房产完全能够实现以房养学或以房养房。该城市有5所非常优秀的大学，会远远不断的吸引高素质人才，所以投资学区房在未来可能会成为主流。

伯明翰一套好的房屋价格大约在176万个左右，在近一年的发展时间里，它的房价上涨了8.6％，一个月的参考租金大概为6600元。从这个比例可以明显看出伯明翰的租金回报非常高，可以达到7％左右。趁现在房产价格还不是非常高，大家抓紧时间入手吧。

吉隆坡房价在2020年多少钱一平？

这几年东南亚地区的经济发展非常迅速，很多国家在一带一路战略的推进下受到了影响，其中最为显著的就是马来西亚吉隆坡。从去年到今年，吉隆坡的房产一直受到大家的关注，并且投资人数大量增加。吉隆坡房价在2020年将会多少钱一平米呢？未来的趋势又如何呢？

国内人士投资海外房产，主要看重投资回报率及未来升值空间。全球城市房产投资回报率的排名中，吉隆坡位居第12名，和去年相比提升了15名，如今更是直逼前10名的名单。马来西亚的房产价格在世界排第99，租金回报率排第六，从这个信息就能了解，该城市的房产是值得投资的。2020年有很多大事件都会影响吉隆坡房价的发展。

首先是大吉隆坡计划，它能够直接推动马来西亚经济的迅速发展，在未来吉隆坡将成为商业金融中心。敦拉萨国际金融中心也会迎来全面的投入运营，一旦这个项目展开，到时会有上百家国际知名企业入驻于此，创造50万就业机会。交通方面的发展和促进也会为吉隆坡发展带来更大的阻力。除了以上几个重大事件以外，其实还有第2家园计划和一带一路战略。

吉隆坡的房产价格并没有想象中的高，目前为止房产的平均价格一平米为2万至3万元。市中心发展特别好的一平米大约在4万左右。投资购买海外房产时，一定要注意这几点：地点要便利，装修要精细，价格要合理，开发商要稳定，房产中介要靠谱。这些是最基本的，也是最能给投资者购买房产带来保障的要求。国内外房产投资购买有一定的区别，投资之前一定要了解国家的要求以及相关政策。