Shawn – Page 371

加拿大护照免签国家有哪些？

如果你手里拿的是加拿大的护照，那你可能拿的是全世界最好的护照之一了。为什么这样说，因为加拿大护照免签国家有154个国家，换一个说法就是你拥有加拿大的护照，就可以自由的出入154个国家，如果需要去别的国家办理一些相关的事情或是进行游玩，就不需要再去进行相关申请，直接使用加拿大的护照即可，最新公布的阿尔顿护照指数排名，它排第五。

阿尔顿护照的指数一般是根据一个国家的护照能够在多少个国家进行通用而出名的。有排名就有一定的分数，加拿大护照的分数是154分，一个分数就相当于是一个国家，154指的就是使用加拿大护照可以免签的国家有154个，除此之外还能够享受到就近30个国家和地区的落地签、电子签等等。其实排名第五的不只有加拿大，马来西亚、爱尔兰同样是第五。

即便是可以通行154个国家，但还是有一些要注意的事项。如果你手持的是中国护照和加拿大的枫叶卡，这说明你的身份任然是中国公民，是不享受加拿大的免签待遇的。即使持加拿大护照免签证或落地签，也并不一定能够成功的入境，因为最后的决定你是否进入的是边检察官。加拿大比美国多三个需要进行签证的国家，它们是卢旺达、中非共和国、赤道几内亚。

虽然持有加拿大的护照可以免签很多个国家，但是在别的国家免签停留的时间是不一样的。比如说持有加拿大的护照可以在美国呆上6个月，但是在香港和日本就是差不多三个月的时间。所以如果你手里持有加拿大护照的话，提前最好咨询一下你要去的国家能够停留的天数，这样你也在后面的行程中好做准备。

加拿大豪宅的十大排名!

房产的类型主要分为这几种，它们分别是公寓、别墅、豪宅、二手房等等，这些都是经常性投资的房产。加拿大是一个地广人稀的国家，别墅类型和豪宅也是非常多的，根据最新出来的排榜名单，我们可以来了解一下加拿大豪宅的前十大排名。加拿大排名上榜的有三个省份，它们分别是卑诗省，阿尔伯塔省和安大略省。

排名第一的豪宅是温哥华贝尔蒙特庄园的创纪录豪宅，它目前的挂价是6300万元，面积是非常大的，有22000平方英尺。这样的大豪宅可定不单单只是面积上面的优势，别具一格的设计风格，各类完善的设备设施，欣赏眼界最好的风景，内在房间以及空间都是非常多的，楼层之间的供应都是用电梯来进行提供的，容纳人数高达100，让你直接感受什么是大手笔。

其次就是Tecumseh Ave，位置也在温哥华，这个豪宅上市已经很有一段时间了，它的总价值在4680万，排名第二的高物价豪宅，这个是连三卧室的别墅，总共的占地面积有3700平方英尺。这个豪宅有四层，1912年的房产，历史也算是比较久远的，整个设计的气息都比较具有欧式化风格，当然该豪宅的内在设施以及相关的物件都是非常齐全的，让你尽情感受。

排名第三的是在西温哥华Erwin Drive豪宅，总价值在4200万，这个豪宅内在有七间卧室，九间浴室，该豪宅是海滨豪砸，你能够在此看到绝对优美风景，占地的面积差不多是10165平方英尺。面积相对来说还是非常宽阔的，该豪宅的设计形式是联三的形式，每一个房间的空间比例都是非常大的，能够容纳的人数也比较多，进行音乐会、茶话会都是非常好的选择。

澳洲房价为什么只涨不跌？

澳洲房产的投资向来都是比较火热的，中国的房价处于一个高速增长的状态，其实众观全球的房产情况，它们都是处于一个上升的状况，只是有的国家上升的幅度显得比较平稳而已。通过相关的房产价格趋势图，可以清楚的了解到澳洲悉尼、墨尔本的房产价格相对来说是很高的，但是和国内一线城市的房价相比还是稍微好一些的，澳洲房价平均在多少钱一平米？

目前澳洲墨尔本房价的平均价格是在865712澳元，这个价格在墨尔本购买到手的房子是一套花园别墅房，面积空间也是相当不错的，按照同比的价格去其他国家进行房产购买，是不可能买到这样的优质房产的。1澳元等于5人民币，可以根据数值的转换，看看这个价格的人民币在国内能够投资一套什么样的房产，相比较而言，在澳洲投资的是比较合适的。

整个澳洲的房价都是上涨的形式，但是只有经济发展很好的一二线城市上涨的比较猛，原因是它们的投资价值是比较大的，澳洲经济发展不是特别好的一些城市，房价上涨的不是很厉害，因为没有什么投资价值，所以即便是上涨也没有什么人去进行购买或是进行投资。主要是墨尔本和悉尼这两大城市在房价上面上涨的比较快，相比较墨尔本更甚一些。

为什么现在澳洲的房价一直处于上涨趋势，主要是下面这几个原因构成的，第一个就是澳洲的环境因素，因为各方面的条件比较适合居住，所以该国家移民的人数是比较多的。第二该国家的房产首付是比较低的，资产各方面运用都相当的灵活。第三就是永久产权的优势，房子一旦购买就是永久型的，没有年限限制。

澳门二手房价格一般在多少左右？

现在进行房产购买或是投资不一定非要是新房，二手房在一定程度上也是比较抢手的。澳门的房产价格在2018年可以说是一个暴涨的趋势，和去年的相比直接翻了不止三倍，所以很多人在这种情况下也都会转向澳门的二手房，澳门二手房价格一般在多少，这个要看你购买的二手房在什么地区，什么位置。地方不一样，自然在价格上面也是不一样的。下面和大家简单讲解一下。

澳门的经济发展是比较先进的，各方面的物质生活水平也是很好的，相对来说澳门的物质经济水平并没有香港的高，可是为什么今年澳门的房产价格直接暴涨了呢？澳门的房产在一定程度上供给是不够的，租房相对来说是比较紧张的，在加上一月份的时候，澳门的房产交易量突然增加了很多，所以从本质上面来说，房价上涨也是很正常的，那二手房又是如何呢？

澳门二手房的平均价格在8500元—9000元之间，地段位置是比较适中的，这也是大部分二手房出售的较低价格了。如果你进行交易的二手房在经济发展很好的地区，并且地段又比较好的话，房产的价格一般在20000元—40000元一平米左右。房产的价格也是要根据经济发展的实质性情况来判定的。在中国任何房产的交易都是离不开中介的，所以要找可靠的。

现在投资二手房的价值相对来说也是比较大的，澳门的房产供应本身就是比较紧张的，如果投资一个地段较好的房产，就算只是利用租赁也能够赚取不小的收益。澳门和香港的房子一样，都是比较适合用来进行投资的，如果真的进行购房的话，一定程度上是不建议购买二手房的，价格适中的情况下购买新房。

澳大利亚阿德莱德天气如何？

澳大利亚除了是一个留学生比较多的国家，同时也是一个移民比较多的国家。阿德莱德是南澳大利亚的首府，也是一个著名的旅游城市，每年都有很多人到这个城市来进行旅游。澳大利亚阿德莱德天气是什么样的，一年四季的气候变化又如何呢？对于喜欢出门旅游的人来说，天气状况的变化都是非常重要的，何况阿德莱德还是一个人人都想去的好地方。

阿德莱德一年四季的气温都是非常温和，夏天的时候，没有灼热的太阳，刚刚好的温度让你感受不一样的干燥气息；冬天的时候，没有寒冷的雪地，温和的温度给你干燥的心送来一丝湿润。最低气温也是在7.5摄氏度，最高的气温在29.3摄氏度。正是因为这样刚刚好的气候和温度，让很多人都感觉到很舒适，所以都想着来游玩一番或是定居于此。

虽然阿德莱德气温起伏的状况并不是很明显，但是一年四季给人带来的感受和视觉上面的冲击还是蛮大的。阿德莱德一年四季的月份和我们是有一定的差别的，它们的春天是九月到十一月，夏天是十二月到二月，秋天是三月到五月，冬天是六月到八月。这整个季节的变换和我们的四季刚好是颠倒过来的，但是它们四季的色彩也是非常好看的。

在春天可以感受到阿德莱德披上了缤纷的色彩，最直接的感受就是欣欣向荣的野性生态。这个季节的温度是最适合探索大山的秘密和步行感受春日的风光。夏天的阿德莱德是繁华热闹的季节，最适合和自己的家人朋友来一场说去就去的野餐。秋季的阿德莱德让你感受丰收的喜悦，美食节让你敞开肚子大口吃。冬季的时候，感受它的风情，和心爱的人一起浪漫浪漫。

澳大利亚农场为什么发展得那么好？

每一个国家基本上都有农业生产，国内的农业和国外农业怎么说都有着很大的区别，国内国家的土地是国有的，所以整个规模的发展形式并不是农场主的方式进行的，但是澳大利亚农场在发展的时候，有着很多不一样的规矩。澳大利亚本身就是一个农业大国，因为地广人稀，所以农场也是比较多的。澳大的利亚农场大部分都是属于私人财产。

过度的开垦会破坏生态环境，但是澳大利亚的农场发展并没有让生态链遭受到破坏，反而在一定程度上面两者的发展都是比较好的。其实这个和澳大利亚政府提出的政策有关，因为有着非常严格的管理措施，他们有效的将可持续发展的理念贯穿到农场的管理当中，让整个农场的发展在一定程度上面保障着和生态环境发展一样的理念。

澳大利亚的畜牧农场的规模是最大的，基本上占据了整个澳大利亚农场的一半比列，但是它们分布的距离也是比较偏远的，在澳大利亚比较干燥的地方。在农场管理上面澳大利亚的政策是非常严格的，一般都是有一个规定的量，让它们在一个正常的数值区间进行，如果想要为牲畜增加饲料，是要经过批准之后才能进行的。

农场的牧草规定上面也是相当严格的，顺应植物发展的状况来维护牧草的正常生长，所以并不是所有的牧草都是用来放牧的。为了保证农场生态环境的发展，相关政策规定一般不允许外人踏进不属于自己的农场的，一旦发现就按照私闯民宅法律进行相关的处置，还会面临750澳大利亚元的罚款。所以通过上面的搞定就可以看出为什么澳大利亚的农场发展那么好。

澳洲买房移民需要什么条件？

现在更多国内人士都想要在澳洲进行房产购买，在澳洲购买房产是只能购买新房的，并且还要提前填写FIRB相关的申请。不管是在澳洲进行房产购买还是在其它海外国家进行房产购买都是需要一定的条件的，那么澳洲买房移民需要什么样的条件呢？澳洲的移民和留学生是非常多的，想要定居移民也是比较正常的，但是任何事情都是需要条件的，一起看看吧。

首先应备的条件是你是否有足够的条件能够在澳洲进行房产购买。一般是由五个方面的条件构成的。第一个就是你自己个人存款或是家庭的存款。第二个就是贷款是你自己或是你家人进行，在没有负债的情况下，贷款的钱还是比较多的，但是因为每一个国家的银行不一样所以在贷款方面的要求也是不一样的。

第三就是政府给你的补贴，这部分钱是可以在Settlement的时候付给卖方的，州不一样，相对应的政策也是不一样的，所以关于这方面的补贴要看你在哪个州进行了房产购买。第四个就是印花税以及相关的退税，这个也要看你在什么州进行的房产购买。最后一个就是你能够额外借到的钱，这个包括你的父母、亲戚以及朋友。这些条件都是你能购房的最大预算。

澳洲移民的三个大条件就是工作经验、年龄以及你的语言能力状况。学历和工作经验一般情况下都是在澳洲留学后直接留下来的，工作经验也有好几年，是比较符合要求的。年龄的范围在21岁—40岁之间。然后是语言能力，根据IELTS考试过级分数来判断，语言能力是保证你能够在国外有一个基本的交流。最后就是技术移民，这方面条件好是可以加分的。

巴厘岛房价均价多少？

巴厘岛是一个环境优美的地方，很多人也因为各种原因，想要在巴厘岛进行房产购买或是投资，所以巴厘岛房价状况也是众多人士比较关注的。房价的具体状况可以根据巴厘岛历年的房价走势图来进行预测，房价基本上每一个月都会有一定的小波动，影响房价的因素也是比较多的，所以在考虑房价的问题上面我们应该更多的从多个方面进行了解。

巴厘岛的房价状况具体怎么样也是要看你在什么地区进行房产购买，巴厘岛桥西的房价在2017年的时候，整体都是一个上升的状态，在12月份的时候，房价达到了10000元一平方米，其它月份的价格数据基本上是在6500元—8500元之间进行波动的。整体的一个趋势还是比较稳定的，2018年桥西的房价的普遍均衡在10000元—12000元平米之间。

从上面的一个数据变化形式可以看出，巴厘岛的房价处于一个稳定的上升的状况，房产价格相对来说还是比较便宜，和我国一些发达的二线城市房价是差不多的。巴厘岛邢台的房价也是很稳定的，2017年邢台房价的整体趋势是一个缓和的增长形式，不过房价平均在5500元—8100元每一平米之间。2018年邢台这个地方的房价也没有什么特别大的变化。

整个巴厘岛的房价状况都是比较平缓的，在巴厘岛进行房产购买也是比较划算的，房产的价格都不是特别的贵。巴厘岛的房产价格情况都是可以根据房价的趋势图慢慢的预判出来的。通过房价的反馈，我们也可以了解到，巴厘岛经济发展和市场的稳定性也是比较好的。巴厘岛是一个适合居住、旅游的好地方，这里各方面的条件都是比较适合人居住的。

清迈房价有什么变动？

泰国房产的争议度高，投资比较火爆的城市必定是曼谷；度假休闲，娱乐游玩的地方必定是普吉；适合养老，度过余生的地方必定是清迈。泰国曼谷的房产和房价一直都是话题度很高的存在。不过今天我们不了解曼谷的房产房价，而是了解清迈房价和房产，最近这段时间，有关清迈的事情可以说是频繁上热搜，足以可见它的房产上面有一些潜在的增值空间。

为什么说清迈这个地方比较适合养老，主要是跟当地浓厚的佛教气息有很大的关系，静心、养神、休养身心，能够让人在一个非常舒适的环境下进行生活。也正是因为这样很多人在进行房产投资或是购买的时候，也会考虑清迈的房产。清迈这个城市的经济发展虽然没有曼谷发达，但是它也是仅次于的位置，清迈的房价相对来说是比较稳定的。

我们先从一个时间段开始了解，2015年—2017年清迈的房产价格是上涨的幅度，这个我们可以直接根据清迈的房价趋势图进行观看。平均的房价是在57239泰铢每一平方米，按照相关的比例数据进行计算，可以清楚的感受到它的增长比在两年之内上涨了28.9%。那么平均一年的增长速度就是14.45%。按照这样的增长速度确实是有点恐怖的。

今年清迈的房产价格在同比例的幅度下也是一个增长的状况，不过通过数据的显示并没有前几年涨的那么快。为什么清迈的房价能够处于一个持续增长的状态，其实这些都是有一定的原因的，清迈的各大类基础设施在慢慢的完善，高铁场、飞机场、地铁等等都在慢慢的修建，照这样的趋势，日后经济发展必定是非常好的，因为前景好，所以它的价格在上涨。

澳大利亚华人人口的占比状况如何？

澳洲的亚华人口基本上每年都在增加，不管是留学、移民、投资基本上都会先想到的国家就是澳大利亚。根据相关的澳大利亚新增人口普查数据可以知道，澳大利亚现在的亚华人口已经快要赶超欧洲人了，亚裔基本上要成为澳大利亚最大的族群。那有关澳大利亚华人人口的分布状况又是什么样的呢？资料显示，人口数据的增长是和现在物质经济发展的条件有很大关系。

澳洲总人口的数量一直都是在持续的增加，百分比基本上是10%左右。根据这几年澳大利亚人口数据的变化，可以很清楚的看到墨尔本在未来必定成为澳大利亚人口最多的城市，悉尼的人口数量都没有它的多。随着这几年澳大利亚移民人数的增加，其中很大一部分占据的人群就是亚裔人群，在不断的发展过程中，亚裔渐渐的成为澳洲活动人群最多的种族之一。

从2016年澳大利亚的人口普查数据来看，移民的来源主要是五个国家，英国、新西兰、中国、印度以及菲律宾。虽然前两者的占比率比较大，看似是主要的外来人群来源，其实从内在的分析来看。印度和中国才是主要的移民来源。从另一个方面来说就是亚裔人口的增加，人口来源主要是这两个国家的。从移民的角度来看，其实对于澳大利亚的发展也是有好处的。

我们都知道欧洲很多国家都面临着人口老龄化，当然这个也包括澳大利亚在内。从亚洲移民到澳大利亚的人群大部分都是比较年轻的人士，在一定程度上来说，有效的帮助澳大利亚在缓解老龄化的现象，这种改变自身就是一个比较好的发展方向。墨尔本人口增长的普查率在12.1%左右，赶超悉尼3%左右。