Shawn – Page 371

加拿大护照免签国家有哪些？

如果你手里拿的是加拿大的护照，那你可能拿的是全世界最好的护照之一了。为什么这样说，因为加拿大护照免签国家有154个国家，换一个说法就是你拥有加拿大的护照，就可以自由的出入154个国家，如果需要去别的国家办理一些相关的事情或是进行游玩，就不需要再去进行相关申请，直接使用加拿大的护照即可，最新公布的阿尔顿护照指数排名，它排第五。

阿尔顿护照的指数一般是根据一个国家的护照能够在多少个国家进行通用而出名的。有排名就有一定的分数，加拿大护照的分数是154分，一个分数就相当于是一个国家，154指的就是使用加拿大护照可以免签的国家有154个，除此之外还能够享受到就近30个国家和地区的落地签、电子签等等。其实排名第五的不只有加拿大，马来西亚、爱尔兰同样是第五。

即便是可以通行154个国家，但还是有一些要注意的事项。如果你手持的是中国护照和加拿大的枫叶卡，这说明你的身份任然是中国公民，是不享受加拿大的免签待遇的。即使持加拿大护照免签证或落地签，也并不一定能够成功的入境，因为最后的决定你是否进入的是边检察官。加拿大比美国多三个需要进行签证的国家，它们是卢旺达、中非共和国、赤道几内亚。

虽然持有加拿大的护照可以免签很多个国家，但是在别的国家免签停留的时间是不一样的。比如说持有加拿大的护照可以在美国呆上6个月，但是在香港和日本就是差不多三个月的时间。所以如果你手里持有加拿大护照的话，提前最好咨询一下你要去的国家能够停留的天数，这样你也在后面的行程中好做准备。

加拿大豪宅的十大排名!

房產的類型主要分為這幾種，它們分別是公寓、別墅、豪宅、二手房等等，這些都是經常性投資的房產。加拿大是壹個地廣人稀的國家，別墅類型和豪宅也是非常多的，根據最新出來的排榜名單，我們可以來了解壹下加拿大豪宅的前十大排名。加拿大排名上榜的有三個省份，它們分別是卑詩省，阿爾伯塔省和安大略省。

排名第壹的豪宅是溫哥華貝爾蒙特莊園的創紀錄豪宅，它目前的掛價是6300萬元，面積是非常大的，有22000平方英尺。這樣的大豪宅可定不單單只是面積上面的優勢，別具壹格的設計風格，各類完善的設備設施，欣賞眼界最好的風景，內在房間以及空間都是非常多的，樓層之間的供應都是用電梯來進行提供的，容納人數高達100，讓妳直接感受什麽是大手筆。

其次就是Tecumseh Ave，位置也在溫哥華，這個豪宅上市已經很有壹段時間了，它的總價值在4680萬，排名第二的高物價豪宅，這個是連三臥室的別墅，總共的占地面積有3700平方英尺。這個豪宅有四層，1912年的房產，歷史也算是比較久遠的，整個設計的氣息都比較具有歐式化風格，當然該豪宅的內在設施以及相關的物件都是非常齊全的，讓妳盡情感受。

排名第三的是在西溫哥華Erwin Drive豪宅，總價值在4200萬，這個豪宅內在有七間臥室，九間浴室，該豪宅是海濱豪砸，妳能夠在此看到絕對優美風景，占地的面積差不多是10165平方英尺。面積相對來說還是非常寬闊的，該豪宅的設計形式是聯三的形式，每壹個房間的空間比例都是非常大的，能夠容納的人數也比較多，進行音樂會、茶話會都是非常好的選擇。

澳洲房价为什么只涨不跌？

澳洲房產的投資向來都是比較火熱的，中國的房價處於壹個高速增長的狀態，其實眾觀全球的房產情況，它們都是處於壹個上升的狀況，只是有的國家上升的幅度顯得比較平穩而已。通過相關的房產價格趨勢圖，可以清楚的了解到澳洲悉尼、墨爾本的房產價格相對來說是很高的，但是和國內壹線城市的房價相比還是稍微好壹些的，澳洲房價平均在多少錢壹平米？

目前澳洲墨爾本房價的平均價格是在865712澳元，這個價格在墨爾本購買到手的房子是壹套花園別墅房，面積空間也是相當不錯的，按照同比的價格去其他國家進行房產購買，是不可能買到這樣的優質房產的。1澳元等於5人民幣，可以根據數值的轉換，看看這個價格的人民幣在國內能夠投資壹套什麽樣的房產，相比較而言，在澳洲投資的是比較合適的。

整個澳洲的房價都是上漲的形式，但是只有經濟發展很好的壹二線城市上漲的比較猛，原因是它們的投資價值是比較大的，澳洲經濟發展不是特別好的壹些城市，房價上漲的不是很厲害，因為沒有什麽投資價值，所以即便是上漲也沒有什麽人去進行購買或是進行投資。主要是墨爾本和悉尼這兩大城市在房價上面上漲的比較快，相比較墨爾本更甚壹些。

為什麽現在澳洲的房價壹直處於上漲趨勢，主要是下面這幾個原因構成的，第壹個就是澳洲的環境因素，因為各方面的條件比較適合居住，所以該國家移民的人數是比較多的。第二該國家的房產首付是比較低的，資產各方面運用都相當的靈活。第三就是永久產權的優勢，房子壹旦購買就是永久型的，沒有年限限制。

澳門二手房價格壹般在多少左右？

現在進行房產購買或是投資不壹定非要是新房，二手房在壹定程度上也是比較搶手的。澳門的房產價格在2018年可以說是壹個暴漲的趨勢，和去年的相比直接翻了不止三倍，所以很多人在這種情況下也都會轉向澳門的二手房，澳門二手房價格壹般在多少，其實這個也要看妳購買的二手房在什麽地區，什麽位置。地方不壹樣，自然在價格上面也是不壹樣的。下面和大家簡單講解壹下。

澳門的經濟發展是比較先進的，各方面的物質生活水平也是很好的，相對來說澳門的物質經濟水平並沒有香港的高，可是為什麽今年澳門的房產價格直接暴漲了呢？澳門的房產在壹定程度上供給是不夠的，租房相對來說是比較緊張的，在加上壹月份的時候，澳門的房產交易量突然增加了很多，所以從本質上面來說，房價上漲也是很正常的，那二手房又是如何呢？

澳門二手房的平均價格在8500元—9000元之間，地段位置是比較適中的，這也是大部分二手房出售的較低價格了。如果妳進行交易的二手房在經濟發展很好的地區，並且地段又比較好的話，房產的價格壹般在20000元—40000元壹平米左右。房產的價格也是要根據經濟發展的實質性情況來判定的。在中國任何房產的交易都是離不開中介的，所以要找可靠的。

現在投資二手房的價值相對來說也是比較大的，澳門的房產供應本身就是比較緊張的，如果投資壹個地段較好的房產，就算只是利用租賃也能夠賺取不小的收益。澳門和香港的房子壹樣，都是比較適合用來進行投資的，如果真的進行購房的話，壹定程度上是不建議購買二手房的，價格適中的情況下購買新房。

澳大利亞阿德萊德天氣如何？

澳大利亞除了是壹個留學生比較多的國家，同時也是壹個移民比較多的國家。阿德萊德是南澳大利亞的首府，也是壹個著名的旅遊城市，每年都有很多人到這個城市來進行旅遊。澳大利亞阿德萊德天氣是什麽樣的，壹年四季的氣候變化又是如何？對於喜歡出門旅遊的人來說，天氣狀況的變化都是非常重要的，何況阿德萊德還是壹個人人都想去的好地方。

阿德萊德壹年四季的氣溫都是非常溫和的，夏天的時候，沒有灼熱的太陽，剛剛好的溫度讓妳感受不壹樣的幹燥氣息；冬天的時候，沒有寒冷的雪地，溫和的溫度給妳幹燥的心送來壹絲濕潤。最低氣溫也是在7.5攝氏度，最高的氣溫在29.3攝氏度。正是因為這樣剛剛好的氣候和溫度，讓很多人都感覺到很舒適，所以都想著來遊玩壹番或是定居於此。

雖然阿德萊德氣溫起伏的狀況並不是很明顯，但是壹年四季給人帶來的感受和視覺上面的沖擊還是蠻大的。阿德萊德壹年四季的月份和我們是有壹定的差別的，它們的春天是九月到十壹月，夏天是十二月到二月，秋天是三月到五月，冬天是六月到八月。這整個季節的變換和我們的四季剛好是顛倒過來的，但是它們四季的色彩也是非常好看的。

在春天可以感受到阿德萊德披上了繽紛的色彩，最直接的感受就是欣欣向榮的野性生態。這個季節的溫度是最適合探索大山的秘密和步行感受春日的風光。夏天的阿德萊德是繁華熱鬧的季節，最適合和自己的家人朋友來壹場說去就去的野餐。秋季的阿德萊德讓妳感受豐收的喜悅，美食節讓妳敞開肚子大口吃。冬季的時候，感受它的風情，和心愛的人壹起浪漫浪漫。

澳大利亞農場為什麽發展得那麽好？

每壹個國家基本上都有農業生產，國內的農業和國外農業怎麽說都有著很大的不壹樣，國內國家的土地是國有的，所以整個規模的發展形式並不是農場主的方式進行的，但是澳大利亞農場在發展的時候，有著很多不壹樣的規矩。澳大利亞本身就是壹個農業大國，因為地廣人稀，所以農場也是比較多的。澳大的利亞農場大部分都是屬於私人財產。

過度的開墾會破壞生態環境，但是澳大利亞的農場發展並沒有讓生態鏈遭受到破壞，反而在壹定程度上面兩者的發展都是比較好的。其實這個和澳大利亞政府提出的政策有關，因為有著非常嚴格的管理措施，他們有效的將可持續發展的理念貫穿到農場的管理當中，讓整個農場的發展在壹定程度上面保障著和生態環境發展壹樣的理念。

澳大利亞的畜牧農場的規模是最大的基本上占據了整個澳大利亞農場的壹半比列，但是它們分布的距離也是比較偏遠的，在澳大利亞比較幹燥的地方。在農場管理上面澳大利亞的政策是非常嚴格的，壹般都是有壹個規定的量，讓它們在壹個正常的數值區間進行，如果想要為牲畜增加飼料，是要經過批準之後才能進行的。

農場的牧草規定上面也是相當嚴格的，順應植物發展的狀況來維護牧草的正常生長，所以並不是所有的牧草都是用來放牧的。為了保證農場生態環境的發展，相關政策規定壹般不允許外人踏進不屬於自己的農場的，壹旦發現就按照私闖民宅法律進行相關的處置，還會面臨750澳大利亞元的罰款。所以通過上面的搞定就可以看出為什麽澳大利亞的農場發展那麽好。

澳洲買房移民需要什麽條件？

現在更多國內人士都想要在澳洲進行房產購買，在澳洲購買房產是只能購買新房的，並且還要提前填寫FIRB相關的申請。不管是在澳洲進行房產購買還是在其他海外國家進行房產購買都是需要壹定的條件的，那麽澳洲買房移民需要什麽樣的條件呢？澳洲的移民和留學生是非常多的，想要定居移民也是比較正常的，但是任何事情都是需要條件的，壹起看看吧。

首先應備的條件是妳是否有足夠的條件能夠在澳洲進行房產購買。壹般是由五個方面的條件構成的。第壹個就是妳自己個人存款或是家庭的存款。第二個就是貸款是妳自己或是妳家人進行，在沒有負債的情況下，貸款的錢還是比較多的，但是因為每壹個國家的銀行不壹樣所以在貸款方面的要求也是不壹樣的。

第三就是政府給妳的補貼，這部分錢是可以在Settlement的時候付給賣方的，州不壹樣，相對應的政策也是不壹樣的，所以關於這方面的補貼要看妳在哪個州進行了房產購買。第四個就是印花稅以及相關的退稅，這個也要看妳在什麽州進行的房產購買。最後壹個就是妳能夠額外借到的錢，這個包括妳的父母、親戚以及朋友。這些條件都是妳能購房的最大預算。

澳洲移民的三個大條件就是工作經驗、年齡以及妳的語言能力狀況。學歷和工作經驗壹般情況下都是在澳洲留學後直接留下來的，工作經驗也有好幾年，是比較符合要求的。年齡的範圍在21歲—40歲之間。然後是語言能力，根據IELTS考試過級分數來判斷，語言能力是保證妳能夠在國外有壹個基本的交流。最後就是技術移民，這方面條件好是可以加分的。

巴厘島房價均價多少？

巴厘島是壹個環境優美的地方，很多人也因為各種原因，想要在巴厘島進行房產購買或是投資，所以巴厘島房價狀況也是眾多人士比較關註的。房價的具體狀況可以根據巴厘島歷年的房價走勢圖來進行預測，房價基本上每壹個月都會有壹定的小波動，影響房價的因素也是比較多的，所以在考慮房價的問題上面我們應該更多的從多個方面進行了解。

巴厘島的房價狀況具體怎麽樣也是要看妳在什麽地區進行房產購買，巴厘島橋西的房價在2017年的時候，整體都是壹個上升的狀態，在12月份的時候，房價達到了10000元壹平方米，其它月份的價格數據基本上是在6500元—8500元之間進行波動的。整體的壹個趨勢還是比較穩定的，2018年橋西的房價的普遍均衡在10000元—12000元平米之間。

從上面的壹個數據變化形式可以看出，巴厘島的房價處於壹個穩定的上升的狀況，房產價格相對來說還是比較便宜，和我國壹些發達的二線城市房價是差不多的。巴厘島邢臺的房價也是很穩定的，2017年邢臺房價的整體趨勢是壹個緩和的增長形式，不過房價平均在5500元—8100元每壹平米之間。2018年邢臺這個地方的房價也沒有什麽特別大的變化。

整個巴厘島的房價狀況都是比較平緩的，在巴厘島進行房產購買也是比較劃算的，房產的價格都不是特別的貴。巴厘島的房產價格情況都是可以根據房價的趨勢圖慢慢的預判出來的。通過房價的反饋，我們也可以了解到，巴厘島經濟發展和市場的穩定性也是比較好的。巴厘島是壹個適合居住、旅遊的好地方，這裏各方面的條件都是比較適合人居住的。

清邁房價有什麽變動？

泰國房產的爭議度高，投資比較火爆的城市必定是曼谷；度假休閑，娛樂遊玩的地方必定是普吉；適合養老，度過余生的地方必定是清邁。泰國曼谷的房產和房價壹直都是話題度很高的存在。不過今天我們不了解曼谷的房產房價，而是了解清邁房價和房產，最近這段時間，有關清邁的事情可以說是頻繁上熱搜，足以可見它的房產上面有壹些潛在的增值空間。

為什麽說清邁這個地方比較適合養老，主要是跟當地濃厚的佛教氣息有很大的關系，靜心、養神、休養身心，能夠讓人在壹個非常舒適的環境下進行生活。也正是因為這樣很多人在進行房產投資或是購買的時候，也會考慮清邁的房產。清邁這個城市的經濟發展雖然沒有曼谷發達，但是它也是僅次於的位置，清邁的房價相對來說是比較穩定的。

我們先從壹個時間段開始了解，2015年—2017年清邁的房產價格是上漲的幅度，這個我們可以直接根據清邁的房價趨勢圖進行觀看。平均的房價是在57239泰銖每壹平方米，按照相關的比例數據進行計算，可以清楚的感受到它的增長比在兩年之內上漲了28.9%。那麽平均壹年的增長速度就是14.45%。按照這樣的增長速度確實是有點恐怖的。

今年清邁的房產價格在同比例的幅度下也是壹個增長的狀況，不過通過數據的顯示並沒有前幾年漲的那麽快。為什麽清邁的房價能夠處於壹個持續增長的狀態，其實這些都是有壹定的原因的，清邁的各大類基礎設施在慢慢的完善，高鐵場、飛機場、地鐵等等都在慢慢的修建，照這樣的趨勢，日後經濟發展必定是非常好的，因為前景好，所以它的價格在上漲。

澳大利亞華人人口的占比狀況如何？

澳洲的亞華人口基本上每年都在增加，不管是留學、移民、投資基本上先會想到的國家就是澳大利亞。根據相關的澳大利亞新增人口普查數據可以知道，澳大利亞現在的亞華人口已經快要趕超歐洲人了，亞裔基本上要成為澳大利亞最大的族群。那有關澳大利亞華人人口的分布狀況又是什麽樣的呢？資料顯示，人口數據的增長是和現在物質經濟發展的條件有很大關系。

澳洲總人口的數量壹直都是在持續的增加，百分比基本上是10%左右。根據這幾年澳大利亞人口數據的變化，可以很清楚的看到墨爾本在未來必定成為澳大利亞人口最多的城市，悉尼的人口數量都沒有它的多。隨著這幾年澳大利亞移民人數的增加，其中很大壹部分占據的人群就是亞裔人群，在不斷的發展過程中，亞裔漸漸的成為澳洲活動人群最多的種族之壹。

從2016年澳大利亞的人口普查數據來看，移民的來源主要是五個國家，英國、新西蘭、中國、印度以及菲律賓。雖然前兩者的占比率比較大，看似是主要外來人群來源，其實從內在的分析來看。印度和中國才是主要的移民來源。從另壹個方面來說就是亞裔人口的增加，人口來源主要是這兩個國家的。從移民的角度來看，其實對於澳大利亞的發展也是有好處的。

我們都知道歐洲很多國家都面臨著人口老齡化，當然這個也包括澳大利亞在內。從亞洲移民到澳大利亞的人群大部分都是比較年輕的人士，在壹定程度上來說，有效的幫助澳大利亞在緩解老齡化的現象，這種改變自身就是壹個比較好的發展方向。墨爾本人口增長的普查率在12.1%左右，趕超悉尼3%左右。