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阳光海岸高尔夫社区珍贵土地：在宜居之地建造梦想住宅

阳光海岸的Peregian Springs为澳大利亚的社区生活设立一个新的基准，这里有一流的设施和服务，让您尽享精彩生活。Peregian Springs拥有优质的教育资源、购物区、养老院、高尔夫球场和一流建筑，您所需要的都一应俱全。这里四周被内陆、海滩和国家公园所包围，景色怡人，鸟语花香。这块优质土地位于一个总体规划性高尔夫社区内，占据便利的位置，为您带来珍贵的投资机遇。

高尔夫社区内珍贵土地，环境绝佳、视野优美

阳光海岸高尔夫社区珍贵土地：在宜居之地建造梦想住宅 — 这块独特而罕见的土地面积为966平方米，位于佩里吉安斯普林斯区艾琳霍斯特广场路22号（22 Ironhurst Place Peregian Springs）

这块独特而罕见的土地面积为966平方米，位于佩里吉安斯普林斯区艾琳霍斯特广场路22号（22 Ironhurst Place Peregian Springs），俯瞰着佩里吉安斯普林斯区高尔夫锦标赛球场（Peregian Springs Championship Golf Cours）的第18处球道——该球场由亚当•斯科特（Adam Scott）的父亲设计而成。此外，从这块土地上还可欣赏到第10处和第13处球道的风景，视野远及漂亮的湖泊。

这块优质土地位于一个总体规划性高尔夫社区内，占据优越位置，从这里步行一小段路程即可抵达高尔夫球场、购物中心、儿童保育中心、备受追捧的佩里吉安州立学校（Peregian State Schoo）和圣安德鲁斯中学——这也是昆士兰州最佳私立学校之一。

佩里吉安斯普林斯（Peregian Springs）区是一个颇具生活味的规划区，境内有10个公园和多条步行道路，而且距美丽的阳光海岸上的佩里吉安海滩（Peregian Beach）或库拉姆海滩（Coolum Beach）只有不到10分钟路程，从这里前往世界著名的努萨黑斯廷斯街（Noosa Hastings Street）和阳光海岸机场（Sunshine Coast Airport）只需15分钟时间，驾车前往布里斯班只需约80分钟，乘飞行到悉尼大约需80分钟。

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澳大利亚探亲签证_澳大利亚探亲签证多长时间

2015年澳大利亚探亲签证又什么新规？澳大利亚探亲签证有什么条件？流程是怎么样的？澳大利亚探亲签证又多长时间？什么时候可以开始办理？带着这些疑问，居外将为您讲解澳大利亚探亲签证新规。

聚焦布里斯班西部增长走廊，优质工业用地提供绝佳机会

相比悉尼和墨尔本，布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地，布里斯班以优美的都市环境，稳健的经济发展，高性价比的房价等独特优势，吸引目光长远的投资置业人士来此抢滩。这是一块优质工业用地，面积为42.53公顷（约105英亩），位于蓬勃发展的西部增长走廊（Western Growth Corridor）内，为您提供绝佳投资机会。

占据优越地段，带优质交通道路

这块土地位置优越，直接通往洛根高速公路（Logan Motorway）、百年公路（Centenary Highway）、入城主干道（连通了国内和国际机场）以及M1高速路，可沿M1高速路直达（中间无红绿灯路口）黄金海岸、布里斯班港、布里斯班机场、阳光海岸和南部各州。土地带有优质交通道路，通往三条国道的交汇处。

聚焦布里斯班西部增长走廊，优质工业用地提供绝佳机会 — 这块土地位置优越,交通十分发达

政府正在花巨资改善基础交通设施，届时从这里可更快地到达大型中心区，包括中央商务区和港口。该工业用地位于澳大利亚发展最快的城市辖区内，拥有长期商业发展前景，未来升值潜力相当巨大。本地有技术熟练、人数不断增多的劳动力市场，包括蓝领和白领求职者，为将来的发展提供优势和便利条件。

根据初步批文，这块工业用地允许细分成31个工业用小地块，每个小地块的面积从541平方米到21943平方米不等，细分规划已获批。土地可开发、出租和/或自用；可预租；可细分或统一购入所有产权，然后将细分的小地块售出。

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悉尼是哪个国家的城市_墨尔本属于哪个国家

悉尼墨尔本早已为人所熟知，那么，悉尼属于哪个国家？墨尔本又属于哪个国家？悉尼位于哪，这座城市有什么特色？墨尔本位于哪国，又有什么特色呢？

申请父母来澳探亲签证的全攻略——父母澳洲探亲签证答疑

澳洲探亲签证：在澳准备生娃，第一胎手忙脚乱的，很希望父母能陪伴，帮忙带带小孩什么的。澳洲探亲签证实际上与旅游签证是一致的，只是在准备材料方便多了一点，递交的地方和费用等信息都一样。因此，此类未特别说明的地方，可直接参考旅游组别的内容。

因此，申请澳洲600类探亲签证就成为申请父母来澳的首选了。

下面就简单讲解一下，如何申请澳洲600类探亲签证：

1、申请父母双方来澳，走600类签证流程，起决定性作用的是父母双方的材料，尤其是需要申请一年停留期的探亲签证。因此需要认真协助准备材料。由于三年和五年的探亲签证是强制性购买健康保险，因次建议大家按照自己的实际情况申请。

2、父母两人是两份的申请资料，需要填写两份的1419表和54表，资产证明和结婚证明可以使用相同的资料。签证费是双人。

澳洲访客签证（600签证）探亲组别1419 CHS表格填写指南|模板 (附1419表下载)

3、600签证探亲组别是在中国大陆境内递交申请材料。

4、以什么理由申请一年停留期？理由其实可以是因生产需要照顾和陪伴，见证新生命的诞生。

5、600签证里探亲系列组别区别与普通旅游系列组别的地方，需注意和准备的地方：

在材料里，需要给父母提供你在澳的资料，如护照复印件（居民证明）、房产证(如有)，收入证明，邀请信（中英文【必须】）

6、父母超过75岁，需要购买境外意外保险；停留期超过3个月，或者有机会进入医院（以照顾孕妇为由的申请）都需要体检。递交材料后，签证处通知前往体检，就按照签证官提供的信息前往指定医院体检。

7、在申请的时候，切莫透漏任何计划移民的意向，否则会被拒签（除非申请的是五年探亲签证）。父母的材料中需要提供资料说明其在签证到期后一定回国。

8、关于资产现金流的情况，由于探亲签证是说明在澳有亲戚并能提供住宿，因此花销相对旅游会较少。在1419表里要注明子女提供住宿，和日常开支。然后附上子女的收入证明和资产证明。同时，父母这边也至少需要5W/人的保底资金。推荐1年停留期的申请尽量提供较有利的现金资产证明。

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西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅：值得收藏的国家文化遗产

尽管欧洲其他国家需求下降，并且还受到希腊债务危机的影响，西班牙房产现在仍是最受欢迎的房产。西班牙房产的询盘率在2015年6月微升0.02个百分点，达到6.68%，把美国挤到了第二。可见，西班牙是国际房产买家的香饽饽。这套独特的住宅位于巴塞罗那省Cabrils地区，独树一帜的建筑特色和惬意舒适的周边环境，让投资者纷纷投去了关注的目光，是一处珍贵而极具收藏价值的物业。

独特住宅蕴含历史价值，经济增长确保房产稳定升值

这处大型住宅名为“Can Amat”，或“阿迈特别墅”（Amat Villa）。该物业具有独特的历史价值，自17世纪即见诸史料并进行归类，其带有一个建成于十一世纪的防御塔，该防御塔最初作为哨房。您可以在这建筑中感受西班牙的历史痕迹和文化底蕴。

西班牙独具历史底蕴的珍贵豪宅：值得收藏的国家文化遗产 — 处大型住宅名为“Can Amat”，或“阿迈特别墅”（Amat Villa）,历史悠久

购入这处住宅，您可以在此享受如诗如画的生活。西班牙属地中海式气候，全年温度适宜，南部绵长的海岸线是冬季的度假胜地，北部的雪山更是户外运动爱好者的天堂。西班牙免费优质的义务教育，健全的医疗保障都让众多投资人为之倾心，引发了世界各国投资者的购房狂潮！

为什么有那么多海外房产投资者酷爱投资西班牙？西班牙《国家报》近日报道，根据西班牙国家统计局(INE)近日公布的数据显示，今年一季度西班牙地中海沿岸旅游业发达的自治区的经济增长全国领先，瓦伦西亚自治区经济同比增长3.4%，加泰罗尼亚自治区(巴塞罗那)经济同比增长3.1%，旅游业是西班牙最重要的产业之一，经济环境好转、欧元贬值、燃油价格下降都有利于旅游地区的经济增长，城市经济的增长对于投资者来说是最直观最主要的选择因素，因为经济增长可确保房产的稳定升值！

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融于天地间的完美住宅：坐拥海滨生活环境、饱览独特乡村美景

风光旖旎的因沃洛什（Inverloch）是驾船、观鸟、风帆冲浪和漫步的完美地点。这个风景美丽的海滨小镇位于美仑美奂的吉普斯兰（Gippsland）海岸线上，提供各种船舶下水设施，是体验游泳或冲浪等水上活动的完美场所。本住宅为投资者提供了海滨生活环境，而且一年四季均可欣赏到360度的壮观日出和日落全景，让人尽享墨尔本怡人舒适的生活。

园林式居住环境，饱览周边令人舒心的自然风光

这是一处由建筑师设计的独特住宅，建造过程中特别注重与环境相融合，在每个房间都可以完完全全地感受自然之美和四季更迭的变化。住宅坐拥漂亮的安德森湾（Anderson Inlet）、“鹰巢”（Eagles Nest）巨石建筑和壮丽的乡村景色，随时可以饱览周边的独特风光，令人心旷神怡。

住宅具备诸多令人印象深刻的特色，包括3千瓦太阳能电池板和2台4.5万公升雨水储水箱。整幢住宅总共占据1英亩低维护成本的园林式绿地，绿地中长满本地植物，郁郁葱葱的环境十分宜居且舒心。

融于天地间的完美住宅：坐拥海滨生活环境、饱览独特乡村美景 — 这是一处由建筑师设计的住宅，建造过程中特别注重与环境相融合

物业所在的因沃洛什（Inverloch）是一座维多利亚州的海滨小镇，位于墨尔本东南部143公里处。因沃洛什也是一个极具人气的旅游景点，尤其以游泳、风筝冲浪和帆板冲浪而闻名。安德逊海口（Anderson Inlet）是风帆冲浪者的天堂。这是一处变幻莫测的浅海口，低潮时分，海口裸露出沙石海底，众多水鸟悠闲地站在海滨地带。

住在这里，不仅远离喧嚣，还能感受迷人的度假风情。这里各种各样的木板路和小径提供环境宁静的场所，让人们尽兴享受短途和长途漫步、丛林漫步和徒步活动。沿着邦诺海滨车道（Bunurong Coastal Drive）驱车前往帕特森角（Cape Paterson），回来时千万不要浪费海滨绝佳的拍照机会。您还可以寻找鹰巢（Eagle Nest），这个巨大的岩石结构就位于海岸线附近，与澳大利亚地图的上半部分颇为相似。

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英国移民政策太紧绷学生签证费涨价外地学生难承受

英国国家统计局最新公布的数据显示，从2014年3月至2015年3月，英国净移民人数达到33万，再创历史新高。今年蝉联执政的保守党政府重申竞选承诺，要把净移民人数大幅度减至每年10万人以下，其中来自欧盟区以外的学生将面对更严格的签证审批，毕业后要留英工作，难度也将增大。

据伦敦彭博社报道，英国大专学府指出，卡梅伦政府收紧移民政策，导致外国学生打消赴英留学，一些课程可能因收生不足而取消；商界领袖则担心外来移民减少会影响英国的经济表现。

位于伦敦西南部的金斯顿大学（Kingston University）校长温伯格表示：“这些流动性高的创业型者会干脆转到别处去。”他称，政府中有部分人士似乎“执意要破坏”高等教育，“他们发出信息显示他们有意使国际学生更难申请到英国，使这些学生觉得即使到了这里也是不受欢迎的”。

根据非营利组织“伦敦第一”（London First）的数据，单是在伦敦求学的国际学生所缴的学费以及其他开销，每年让英国经济净赚23亿英镑（约合50亿新元）。

非欧盟留学生毕业后或失居留权今年7月，英国商务部长贾维德提出，规定非欧盟留学生毕业后即失去在英居留权。代表18所高等学府的大学联盟行政长官安塞尔指出，这个拟议措施将与加拿大和澳大利亚形成强烈对比，这两个国家都让留学生有机会在毕业后继续留下来找工作。“这可能冲击英国的竞争力。我们需要技术尤其是高水平技术，以便在国际上竞争。”

安塞尔认为，政府大谈收紧移民政策是导致留学生减少的主要原因，例如2013年至2014年，赴英的印度学生与前一年相比少了12%。

从11月开始，在伦敦攻读九个月课程的大学生必须支付至少1万1385英镑申请学生签证，目前这项收费是2040英镑。其他的拟议措施包括调高非欧盟留学生毕业后申请T2工作签证的所需最低工资，以及规定留学生即使找到工作要转换签证，也须回到原住国提出申请。英国2013年至2014年吸引大约31万非欧盟留学生。

一家提供欧洲签证办理服务的公司执行董事古贝预测，留英学生将显著减少。她指出，以往该公司接到的留学询问约半数是关于申请英国学生签证，近几个月约八成的询问是关于到欧洲其他国家尤其是德法留学。英国工业联合会就业与技能主管卡贝利表示，收生人数减低意味着理工科的一些课程可能取消，英国本土学生也将因此失去报读这些学科的机会。他说：“应该允许留学生毕业后继续逗留一段合理的时间，寻找技术性工作，从而协助英国结束技术人才短缺的问题。”

根据一项最新调查，英国企业目前“最大的担忧”是技术人员不足。英国内政部今年6月历来第一次拒绝了非欧盟技术员工的签证申请。由科技业人士成立、旨在促进伦敦科技业发展的London Tech Advocates组织创办人绍尔问道：“如果国内人才不足以填补职位空缺，为什么我们还要发出这些不欢迎移民的信息？”

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（互联网资讯综合整理）

多伦多杰出精品住宅：尽享小意大利区的悠闲与舒适

小意大利（Little Italy）是多伦多的地标，这个充满活力的社区是多伦多的意大利和葡萄牙人聚居区，也是品尝地道意大利美食的绝好去处，可以尝到代表意大利不同区域的菜式以及最新的烹饪手法，每逢夏季的周末，这里的露天餐厅和咖啡馆永远是座无虚席。这是一处由设计师翻修的漂亮住宅，位于小意大利（Little Italy）街区的中心地带，为投资者提供了在多伦多购入限量版非公寓式住宅的置业机会。

小意大利：充满活力的社区、品尝意式美食好去处

多伦多是一个多元文化汇集的城市。在这里，世界上不同地方来的人们按族裔不同相对集中地生活在一个个小小区里，形成特色迥异的风格。在College Street West的小意大利（Little Italy），介于 Bathurst Street和Dufferin Street之间，这里沿街有很多意大利风格的餐馆、酒吧和小商店，其中心点位于College和Grace Street交叉口。

多伦多杰出精品住宅：尽享小意大利区的悠闲与舒适 — 这套住宅是豪华的现代建筑杰作，装修完好

Little Italy有时也被称为College西街或者拉丁镇，以其数量繁多的意裔餐馆和商店著称。小区位于多伦多市中心偏西北的地方，College大街的一小段，东起Bathust，西至Montrose。街上大小饭馆、酒吧林立，意大利影星索非亚罗兰还曾经在来访多伦多时在这个小区享用过意式大餐。

意大利的Café Diplomatico咖啡馆曾是多部电影的外景场地，也是城中咖啡爱好者的圣地，他们将之昵称为The Dip。这个活跃的小区遍地是饮食店、时髦的餐馆、咖啡馆、桌球厅和多伦多一些最热门的夜总会，是多伦多市休闲娱乐的好去处。住在这个社区，您一定会体验与众不同的风情，在加拿大的悠闲生活中找到别样的乐趣。

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你知道出国留学哪些东西该带哪些不该带吗

对于今年秋季入学的留学生来说，他们已经陆续拿到签证，并开始着手行前准备了。“打包行李，哪些东西是一定要带的?哪些又是一定不能带的?接机问题该如何办?抵达后又如何在一个陌生的国度安顿下来并快速适应学习生活。随着留学低龄化的盛行，很多学生在家习惯了“衣来伸手饭来张口”的生活，行前准备工作更是一窍不通。

行李限制重量排除入境“地雷”

行李超重罚款数额大

出国留学不比出国旅行，要携带的东西很多，但是行囊的容量毕竟是有限的，飞机对携带行李的重量有要求，因此根据物品的重要性和稀缺性来准备行李是很有必要的。另外不同国家对于入境物品有一些限制性的规定，准备行李时也要将其排除在外，以减少不必要的麻烦。

随身携带物品

首先，要把需要随身携带(不要托运)的重要物品放到一个单独的包包里。一般这类物品包括：现金、双币信用卡、汇票或银行账单/资金证明等;护照、机票、学校录取通知书原件、体检相关材料和抵达地方的住址和联系电话;出生认证书、各种公证书、毕业文凭及其它学籍证明、照片等重要文件;手机、照相机等贵重物品;备用眼镜、笔、正在服用的药品、预防晕机的药品等。不要把衣服全部托运，拿几件放在手提行李中，以免托运行李晚点甚至遗失。

学习用品

到国外学习，难免会遇到一些不懂的单词，因此带一本英汉词典、相关二外词典(如荷英词典/法汉词典/西班牙汉词典等)，以及相关商务类书籍和词典等很有必要。在国外购买这类工具的价格会比较贵。如果条件允许，也可以带一个“快译通”之类的工具。

此外还可以带少量的笔记本、铅笔、签字笔、圆珠笔等学习文具，几个优盘或者移动硬盘等。特别提醒学生注意的是，因为书本较重，只要带上必须用的即可，否则行李会超重。一般第一年以带工具书为主，专业书带最重要的一两本，其他不急用的书可请父母邮寄或以后回国时再来取，当地图书馆有很多资料和书籍可供学生借阅。

生活用品

虽然很多生活用品在国外都可以买到，但鉴于很多留学生初到国外有很多事情要忙，对当地的地理环境和购物环境也不太瞭解，因此准备好基本的生活必需品很有必要。首先是衣物、鞋袜等，很多过来人建议学生要至少带一套正装备用。

除了衣物，还可以带一些床单被缛、餐具、雨具等生活用品和一些常用药。有的国家的电压、电源插头跟国内的不太一样，因此准备几个电压转换器、电源插座转换器很有必要。

不妨带点中国传统特色的小礼品，如中国茶叶(花茶会比较适合外国人口味)、剪纸、邮票、小饰品、丝绸方巾、中国结、唐装、茶具、剪纸、脸谱等，赠给导师、寄宿家庭、留学目的地的同学或舍友，以表示心意。

禁忌物品

还要提醒学生注意的是，不同国家对于携带入境的物品有不同的限制和要求。在准备行李前一定要瞭解相关禁忌。

譬如，携带药品去新西兰需要具备西医处方，并向海关申报，否则可能会被罚款，严重者会被判入狱。而留学美国，千万不能带盗版光碟和书籍。去加拿大带处方药入境需要确认药品有明确的认证，不能带濒临灭绝的动物及其皮毛制品等。留学法国，不要带“假名牌”，否则轻则没收，重则罚款。

特别提醒

学生在留学前务必反覆检查必备文件，确认是否带齐。随身携带的物品尽量从简，瞭解物价再列行李单。可以事前瞭解一下留学目的地的物价和中国的物价再做决定要托运哪些行李物品。打包行李别盲目，超重罚款数额大。在打包行李前，学生最好和航空公司确认免费托运行李的详细信息，如果行李超重，那么可能会为超出的重量支付一笔不少的费用。

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（互联网资讯综合整理）