日本文部省:2015年大学毕业生就业率达72.6%

根据日经中文网引述日本文部科学省发布学校基本调查(速报值)。数据显示,2015年春季约56万4000名应届大学毕业生中,约40万9000人找到工作,占全体毕业生的72.6%。超过雷曼危机之前的2008年的69.9%,自1994年的70.5%以来时隔21年首次超过70%。文部科学省分析,“由于经济复苏和就业环境的改善,选择就业的学生正在增加”。

日本文部省:2015年大学毕业生就业率达72.6%

学校基本调查的就业率是指,全部毕业生中成功就职的学生所占比重。文部科学省和厚生劳动省每年5月发布的大学生就业率是指,在希望参加工作的毕业生中实际成功就职的学生所占比重。2015年4月1日的大学生就业率为96.7%,仅次于历史最高纪录2008年春季的96.9%。

学校基本调查显示,2015年春季的就业人数同比增加约1万5000人,达到约40万9000人。选择继续读研究生等的升学人数同比减少了2000多人,降至6万9000人左右,占整体的12.2%,为过去10年的最低水平。

既不升学也不就业的约有5万8000人,占整体的10.3%,大幅低于上年。其中既不准备升学也不准备就业的“啃老族”约有2万4000人,人数大幅低于上年。

日本大学的劳动经济学副教授安藤至大表示,“由于人手短缺,估计2016年春季的毕业生就业率也将处在高水平。企业方面应该以长远眼光冷静地制定招聘计划。此外,在经济不景气的时候,对没有找到工作的20、30多岁的年轻人,全社会有必要为其提供支持”。

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英国零售商店将对塑料袋收费

从10月起,去大零售商店购物的顾客可能会自带重复使用的便利袋,因为政府将对塑料袋进行收费,每个5p。

英国零售商店将对塑料袋收费
英国零售商店将对塑料袋收费

雇佣超过250名员工的零售商将从十月五号对塑料袋进行收费,不过职员和顾客们均感到困惑,因为有很多商品是例外的。

比如,据与上述规则并行颁布的指南说明,散装水果或蔬菜使用的塑料袋,是不收费的。此 外,活的水生动物,以及刮胡刀片等器具使用的塑料袋,也是不收费的。同时,只用来装未烹饪的鱼或鱼产品,肉或肉产品,家禽或家禽产品的塑料袋,也不收费。 如此复杂的规则,在下个月顾客结帐的时候,可能会引发相当大的困惑。

从威尔士来的消息令人振奋。威尔士的消费者从2011年起就被实行了塑料袋收费政策。从那时起,塑料袋的使用量下降了71%。

由此节省下来的金钱,主要流向了慈善机构。在威尔士,自塑料袋收费计划开展以来,大约已有两千万英镑被节省。

该计划是由环境部拟定的。食品和农业事务中心旨在终止不必要的塑料袋消费。购物塑料袋每年产生成吨的垃圾,这些垃圾对自然环境产生了严重破坏。

环境部希望人们习惯使用重复使用的购物袋,或者花钱买塑料袋。去年,有85亿个塑料袋在英国的各大超市被分发,比上一年增长了2亿个。这个数量相当于每人使用了150个塑料袋。如果实行收费,那么每个人每年购物将会额外付出7.5镑的开销。

对塑料袋收费的政策,已经在苏格兰和北爱尔兰地区实行了。有批评声音指出,这项政策为什么不向中小便利店推广。

而政府辩称,这是为了减少政府的规管负担,中小便利店如果愿意实行类似政策,当然是受欢迎的。

由于大臣们准备对塑料袋的销售课加增值税,有批评声音质疑他们是否打算大捞一笔。

如果课加增值税,那么这将意味着,每卖出一个塑料袋,财政部就能够收到1p,总共算起来,财政部每年可以从塑料袋上收取1900万英镑的增值税。

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加拿大史上最大移民弊案 1200中国移民身份或被废

加拿大温哥华省级法庭在当地时间17日,审理了一宗该国史无前例的大规模移民造假案,对涉嫌造假的华人、无照移民顾问王迅进行聆讯。据了解,王迅的罪名若成立,约有1,200名牵涉其中的中国移民将面临被取消加拿大身份的命运。

加拿大史上最大移民弊案 1200中国移民身份或被废
加拿大史上最大移民弊案 1200中国移民身份或被废

根据中国之声“央广新闻”的报道,加拿大联邦检控官哈珀表示,被告王迅的公司涉嫌为1,200名大多数是中国公民的客户伪造文件,收取顾问费高达上千万(加元·下同)。王迅个人从中获利高达270万元(约1,600万港币)。哈珀此前在庭外表示,若王迅的罪名成立,这些人或许将因伪造申请移民文件而被撤销永久居民或者公民的身份。

该报道还引述据当地媒体报道指,王迅承认了违反移民法、刻制假印章、伪造在加拿大的居住时间,以及两项涉嫌违反所得税法的罪名。联邦检控官认为,王迅应该被判刑7年半。

 王迅今年46岁,出生于上海,拥有工程师学位。1997年移民加拿大,曾做过保险、移民中介等不同行业。

报道称,加拿大政府在去年年底推出“快速移民”系统,承诺在这个系统下,将大大加快审批进程,同时为协助进程顺利展开,移民部将提高对移民审批中“虚假陈述”申请者的惩罚力度,将原来“两年接受重新申请”的期限,延长至5年。另外,根据新规定,一旦申请者被发现提供“虚假陈述”,政府将有权将其驱逐出境。

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(互联网资讯综合整理)

阳光海岸亭楼风格现代住宅:360度壮丽美景尽揽入怀

阳光海岸是澳大利亚著名的旅游胜地,位于布里斯本以北,车程1小时。 它具有美丽的山脉和海滩景色,属于亚热带气候区。在阳光海岸随处可见到美丽的沙滩,亮丽的波涛及翠绿的山野,虽及不上黄金海岸的繁华热闹,却有着难得的世外的恬静纯朴。Yandina Creek是阳光海岸(Sunshine Coast)的一个郊区,这里有一栋尤为宽敞精美的住宅正在出售,坐拥无敌美景,带来美好惬意的生活。

位置卓越、设计精美,饱览360度壮丽美景

这处巧妙设计的住宅位置极为卓越,坐拥360度的壮丽美景,视野从海洋一直绵延至东方的海滩、北方的维巴湖(Lake Weyba)和努沙地区、以及阳光海岸腹地方向的山脉。设计师的巧妙设计,令户外景致悉数纳入您的眼底,坐在家里就可以饱览无与伦比的独特自然风光,时刻叫人心醉神迷。

这处巧妙设计的住宅坐拥360度的壮丽美景
这处巧妙设计的住宅坐拥360度的壮丽美景
阳光海岸亭楼风格现代住宅:360度壮丽美景尽揽入怀
环境幽雅私密,同时能尽享这个度假胜地的种种便利和轻松风情
阳光海岸亭楼风格现代住宅:360度壮丽美景尽揽入怀
精妙设计和美观的室内设计令其颇具投资价值
阳光海岸亭楼风格现代住宅:360度壮丽美景尽揽入怀
浴室宽敞而素雅

物业所在的Yandina Creek是阳光海岸的一处郊区,环境幽雅私密,同时能尽享这个度假胜地的种种便利和轻松风情。阳光海岸南起博来比岛(Bribie Island),一直到天堪湾(Tin Can Bay), 绵延几十公里的海岸线的自然风光没有受到任何的商业污染,是个十分受欢迎的旅游度假胜地。

您可以在这片区域尽享各种旅游资源,满足您爱好和运动的种种需求。阳光海岸以其“水上运动的乐园”而驰名,每年吸引着近百万人次的境内外游客

来此观光旅游。 滑水冲浪,乘坐游艇帆船,海滩钓鱼,潜水,沙滩日光浴等活动可供人们任意选择。阳光、沙滩、海水等丰沛自然资源可让你尽情从事户外活动。告别焦虑和烦扰,卸下压力、彻底放松身心,住在这里无疑是最佳的选择。

悉尼东郊五星级美容院+花园咖啡馆:投资创业绝佳机会

悉尼东郊可算是占尽天时地利人和。无论对于你的投资或是生活而言,这片充满魅力的澳洲土地都将满足您的所有要求,带来更多惊喜!您是否希望移民至澳大利亚悉尼,并希望购买一宗商业物业,从而实现移民梦想?如今,一个绝佳的机会来到您的眼前,千万不要轻易错过!

名流荟萃的悉尼东郊,珍贵机会千载难逢

悉尼是著名的宜居城市,气候温暖湿润,空气新鲜清新,没有自然灾害,而位于悉尼中心商业区东面的悉尼东郊更加是一个环境极好、风光秀美的地方。这里东临太平洋,处处可见壮观美丽的海湾景色,白帆点点的派珀角(Point Piper)、小沙滩如珍珠般散乱的玫瑰湾(Rose Bay)、夜晚灯火灿烂的达令港(Darling Harbour)、可远眺悉尼海港大桥(Sydney Harbour Bridge)雄伟身姿的双水湾(Double Bay)以及峭壁直立的多弗高地(Dover Heights),犹如千里画卷般慢慢展开,斑斓变幻的天际线与碧蓝的海水交相辉映,美不胜收。

这宗商业物业已帮助多人获得了457签证(457 Visa),并且拥有签证申请资格,而且还带有两套正在产生现金流的经营业务。第一套经营业务是悉尼一家最负盛名的五星级美容院,这是其15年来首次对外转让,珍贵机会千载难逢。

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这家知名美容院坐落于东郊一幢典型的标志性建筑内,是该地区内设施豪华、放松型护理和减肥服务领域的领导者

这家知名美容院坐落于东郊一幢典型的标志性建筑内,是该地区内设施豪华、放松型护理和减肥服务领域的领导者,经常在悉尼广播电台做广告,口号是“悉尼美容专家”。美容院的大楼十分美观,占据两个楼层,共含8个豪华的美容室、水疗浴缸、2间水疗室、设施齐全的美发厅、一个带精美装修的前台区、完善的内部洗衣设施和多间浴室。

为了提供全方位的美容护理服务,该美容院还购入了先进的器械,而且掌握了这一快速发展行业中最先进的技术,包括:激光去除纹身、收紧皮肤、延缓衰老等。投资者购入这家美容院后,可自己进行管理;原先的业主也愿意持续留在管理岗位上,为投资者提供培训。

除了这家美容院外,另一套经营业务是一家带全方位服务的花园咖啡馆,全年不歇业。该咖啡馆目前只供应早餐和午餐,投资者购入后,可增加晚餐服务或酒席业务。总之,这也是一套具有发展潜力的优质咖啡馆。

布里斯班西北部优质土地:独特投资机会,集多重优势于一身

专家预测,布里斯班的各类房地产也会在未来五年内持续上升。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展,正确有效的政策引导,布里斯班房地产市场整体是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资选择。在布里斯班北部的Mcdowall,有一块带有开发批准的优质土地正在出售,土地上允许兴建多单元住宅,是投资者人人向往的投资机会。

发展潜力巨大,综合优势明显

这块土地位于布里斯班中央商务区西北部14公里处,土地的面积为3.66公顷(约合9英亩)。投资者购入这块土地后,也可用于开发其他种类的居住物业(需经管理机关批准)。

布里斯班西北部优质土地:独特投资机会,集多重优势于一身
这块土地位于布里斯班中央商务区西北部14公里处,土地的面积为3.66公顷(约合9英亩)

来自PRDNationalwide的数据,北边的McDowall,南边的Durack、东边的Murarrie,都从今年上半年开始房价有了快速的增长。可见这块土地所在的McDowall拥有良好的发展潜力,升值前景相当乐观。在这里建造住宅,必将为您带来丰厚回报。

投资布里斯班是许多海内外人士的梦想,大家都在等待一个契机,抓住布里斯班发展的最好机遇。布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠,以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制,备受海外人士青睐。

过去的几年里,布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁,不论是中等房价的变化,还是地价升值,房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平,特别是在花园洋房设计方面有独到之处。2014年布里斯班如同房市黑马,其2014年涨幅就已超过阿德莱德和珀斯,成为澳洲房价涨幅第三高的城市,涨幅高达8.3%。而2015年2月房屋平均价格涨幅依然位列第三,同比上涨6.5%,房价高达50.5万澳元,涨幅区间已逼近墨尔本。

加拿大兰里区理想物业:尽享田园式生活,立即获得投资回报

兰里区(Township of Langley),是加拿大卑诗省大温哥华地区的一个地方行政区。兰里区位于菲沙河南岸,西邻素里,北面隔河与匹特草原和枫树岭对望,东临亚博斯福,南接美加边境,并从三面环绕兰里市。Aldergrove是兰里区内的一个优美社区,环境清新雅静,十分贴近大自然。这里一处优质物业提供了绝佳置业机会,不仅带有现金流收入,还让您和家人在气派大宅内舒心安居,尽享亲近自然的生活。

拥有现金流收入,带有优质农业企业

非常难能可贵的是,这套物业带有现金流收入,投资者购入后可立即拥有投资回报。本物业卖出后,卖方希望能按8000加拿大元/月的价格长期回租本物业。这里现场有一家全面管理的农业企业,土地被分类为农业用途。另外,土地其他用途包括养殖牛、羊和羊驼。

该物业占据理想的位置,让您能零距离感受充满自然风情的生活。这里四周有农场、豪华马场和森林,环境非常宁静,无过境公路。另外,该地区正在兴建许多新豪宅,将发展成一片宜居且充满亲和力的优质社区。

加拿大兰里区理想物业:尽享田园式生活,立即获得投资回报
这里四周有农场、豪华马场和森林,环境非常宁静,无过境公路
加拿大兰里区理想物业:尽享田园式生活,立即获得投资回报
在这里你可以享受传统北美式的山水田园生活
加拿大兰里区理想物业:尽享田园式生活,立即获得投资回报
这里被郁郁葱葱的环境所围绕,带来惬意且无人打扰的生活环境
加拿大兰里区理想物业:尽享田园式生活,立即获得投资回报
大宅的楼上有4间卧室和一间游戏室,非常适合多人口家庭入住

从这里驾车到加拿大/美国边境只需10分钟,驾车到高档城镇中心——“白石”(White Rock)区只需20分钟,到较大的城市——兰利(Langley)市也只需20分钟,兰利市是一个现代化城市,人口在不断增多。兰利(Langley)市位于温哥华东南,车程约50分钟。它的南面与美国接壤,北面是菲莎河,西面是素里,东面是Abbotsford。兰利具备大城市所有的一切服务,中小学、医院、快速增长的就业机会、商业购物中心和高效的市政服务。这里的居民宁愿保持原态,喜欢慢一点的生活节奏,有很强的生态保护观念。

一些钟情于传统北美式的山水田园生活的置业者,非常喜欢Langley这样僻静而贴近自然的地区。而如今,您可以将自住和投资完美结合,何乐而不为呢?

新西兰“湖滨露台公寓”:五星级高端物业,瓦纳卡镇的优质之选

瓦纳卡小镇距离皇后镇不到100公里,车程约1.5小时。这个位于南岛瓦纳卡湖区的湖畔小镇,被视为皇后镇之外的旅游度假首选地。在这里,人们可以体验跳伞、飞行、徒步、骑行、滑雪等丰富的户外活动,也可以在湖边的咖啡馆静静欣赏湖畔风光,还有迷宫世界、博物馆等场所可以提供消遣。这个正在出售的项目名为“湖滨露台公寓”(Marina Terrace Apartments),位置优越,独具特色。

精美5星级公寓,占据瓦纳卡度假小镇优越湖滨地带

湖畔小镇瓦纳卡位于新西兰南岛瓦纳卡湖区,能提供精致生活、家庭娱乐和探险的迷人组合。这里有非常多的咖啡馆、餐馆和趣味商店。在漫长而炎热的夏日,小镇周边的江河湖泊便成了人们划船、钓鱼以及进行各种水上运动的热闹场所。山间可以找到许多远足步道,是户外爱好者登山攀岩的理想之选。在冬季时节,湖泊四周的群山因为拥有新西兰顶级的滑雪与直升机滑雪设施,因而吸引了许许多多来自世界各地的滑雪爱好者。

新西兰“湖滨露台公寓”:五星级高端物业,瓦纳卡镇的优质之选
这个位于南岛瓦纳卡湖区的湖畔小镇,被视为皇后镇之外的旅游度假首选地
新西兰“湖滨露台公寓”:五星级高端物业,瓦纳卡镇的优质之选
在漫长而炎热的夏日,小镇周边的江河湖泊便成了人们划船、钓鱼以及进行各种水上运动的热闹场所
新西兰“湖滨露台公寓”:五星级高端物业,瓦纳卡镇的优质之选
这些5星级公寓房源全部由建筑师设计而成,刚好坐落于瓦纳卡(Wanaka)镇的湖滨地带
新西兰“湖滨露台公寓”:五星级高端物业,瓦纳卡镇的优质之选
高端公寓建筑带有精美的装修,设计出类拔萃,呈现了时尚而唯美的风范

这些5星级公寓房源全部由建筑师设计而成,刚好坐落于瓦纳卡(Wanaka)镇的湖滨地带,占据优美而卓越的地段。从所有公寓房源的客厅、主卧和户外露台等区域都能欣赏到湖景和山景,视野极佳。高端公寓建筑带有精美的装修,设计出类拔萃,呈现了时尚而唯美的风范。住宅带有使用中奥塔哥(Central Otago)地区的片岩石材料建造而成的烟囱;以纵向方式配有雪松木护墙板,安装有低反射保温玻璃,所有的一切都彰显了巧妙精致的设计和非凡的品位。

“湖滨露台公寓”(Marina Terrace Apartments)位置优越,距皇后镇机场45分钟路程,距皇后镇的市区60分钟路程。该公寓项目位于瓦纳卡镇的正中心地带,占据理想的湖滨位置,距瓦纳卡镇的主要商业中心、超市、咖啡馆和餐馆只有几分钟路程。物业路对面就是多条漫步道路和湖滨地带。瓦纳卡镇四季分明,业主可常年享受到不同的生活方式。这里靠近中奥塔哥地区一些世界一流的酒庄,从这里前行30分钟即可到达南半球两个顶级滑雪场——卡德罗纳(Cardrona)滑雪场和三锥山(Treble Cone)滑雪场。

迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市

迈阿密是一个令人惊艳、充满活力的城市,这里到处都是机遇,经济和文化蓬勃发展。在商业、金融、科技、娱乐、体育、时尚,艺术和房地产方面,当今迈阿密被认为是最顶级的全球都市之一。一直以来,迈阿密被认为是不可多得的度假胜地,也是美国第2大国际银行业中心。因为迈阿密的商业发展辐射南美、中美洲、加勒比地区等地,所以该城市享有南方华尔街的盛名。

拥有独特生活方式、精彩丰富的娱乐休闲

只有迈阿密才有的混然一体的绚烂景色、美丽沙滩、清新空气、纯净水质、迷人的自然风景、充满激情的户外活动、全年的热带气候、名牌商品琳琅满目,世界级艺术和教育资源,以及从不间断的夜生活。

迈阿密的大沼泽国家公园闻名遐迩,占地达150万英亩;比斯坎湾国家公园是172,000英亩的海上保护区。这里有供骑行者,慢跑者和户外活动爱好者休闲的众多植物园、公园和绿地。 有高速赛艇,帆伞运动,深海潜水,钓鱼和帆板运动之类激动人心的活动俱乐部。迈阿密的专卖精品店的名牌商品琳琅满目,如珠宝,饰品,室内设计以及艺术品。著名的SawgrassMillsMall购物中心,是美国最大的单层购物中心。

高速发展的新的世界大都市

全世界只有少数几个城市能声称自己与迈阿密一样,拥有相同的高速发展,可持续性,并和 迈阿密一样获得世界认可的殊荣……以及表明其具有持续性増长能力的各种指标。迈阿密是 一个热带滨水天堂,来自世界各地的人选择在此举行会议,企业家在此聚集,也被公认为是拉丁美洲首府。

迈阿密仅排在纽约之后,是美国第二重要的金融中心。在大都市区生产总值(GMP)上,迈阿密排名世界前20名;在购买力上迈阿密是美国最富有的城市;在经济活动方面,迈阿密世界排名第九;2015年度超高净值个人所在城市前十名中位列第六。

在迈阿密,有超过1400家重要公司的国际总部;超过100家金融机构;紧随纽约市南部排名第二的迈阿密是国内和国际银行最大的集散地;拥有超过150座领事馆,交易所和两国共同商会。

此外,迈阿密提供大幅度的节税。迈阿密居民不用支付佛罗里达州所得税。迈阿密也是美国收个人所得税、营业税和销售税第三低的城市。

持续扩展和发展,在各行业都独占鳌头

迈阿密早已被视为最顶级的国际目的地,在各行各业都持续发展和扩张。在贸易、旅游、科 技、教育、医疗保健、艺术、娱乐体育和地产方面,迈阿密迅速设定了精益求精的国际标准。 

迈阿密是空运和海运的世界门户。其有利的地理位置,加上它的基础设施,贸易的便利,科技,通讯系统以及全球联盟让迈阿密被公认为是世界级港口。迈阿密国际机场在全美货运量第一,乘客流量第二。迈阿密国际机场每年创造337亿美元的经济效益和超过28万个岗位;每年总运输4050万人次乘客,其中包括2020万国际乘客;国际机场的航班前往世界各地超过150个目的地。

迈阿密港口是“世界游轮之都”,也是美洲的运输门户。随着巴拿马运河扩建和迈阿密港口的深度疏浚工程,迈阿密将在国际贸易和商业中扮演一个更重要的角色。迈阿密港每年创造270亿的美元的经济效益和超过20万个工作岗位。迈阿密港是超过36艘游轮的母港。 在2014年,迈阿密港口运送了480万乘客,超过世界上任何其他的港口,并且运输价值逾1160亿美元的商品。

中国是迈阿密港口排名第一的贸易伙伴。在2014年,中国作为最主要的进出口国家进口110万吨货物,出口60万吨货物。

迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
迈阿密仅排在纽约之后,是美国第二重要的金融中心,这里繁华而美丽
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
海洋度假村住宅区,大胆的建筑结构、流线型设计和完美的配套服务
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
绚丽的天空与海水相接,浪漫壮丽
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
大面积的玻璃窗使各房间优雅流畅地连通起来,内外相连
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
迈阿密爱丽榭水滨公寓(Elysee Miami)直接耸立于比斯坎湾(Biscayne Bay)的水边
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
专门为投资者及其生活方式开发而成度假情怀,尽显奢华优雅
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
公寓大楼高57层,高耸入云且又令人印象深刻
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
高超的设计、豪华风格与水滨位置结合了起来,极尽完美
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
在大海中畅快遨游,尽享度假生活
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
这里有帆伞运动,深海潜水,钓鱼和帆板运动之类激动人心的活动俱乐部
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
这里生活设施完善,城市景观迷人
迈阿密:充满活力与机遇,蓬勃发展的世界大都市
令人惊艳、充满活力的城市——迈阿密,尽享完美海滨生活

赛威地产——迈阿密首屈一指的地产中介公司

在过去46年多的时间中,赛威房地产公司一直是促进迈阿密和南佛罗里达州地产业发展前进的主要推动力。赛威的视野,价值观和原则确保了它成为买家、卖家、开发商和销售代理商可信赖的公司。公司因诚信得以蓬勃发展并成为改变南佛罗里达房地产业未来的奠基,亦是其卓越所在。

赛威地产自1969年起,一直活跃在迈阿密地产界。赛威地产是一家位于佛罗里达州迈阿密,提供全方位服务的地产中介公司。其拥有四大实力雄厚的业务部门:公寓开发销售,通用地产销售和租赁,商业销售和租赁,以及物业管理。其VIP专柜 服务,可在整个地产买卖交易过程中,为顾客提供全面服务。 

 自1969年起,三代经营者不懈努力,赛威销售收入超过120亿美元,出售了110幢独家代理的楼盘,在迈阿密的都市天际线上留下了广泛的烙印,任何其他地产营售企业都无法比拟。

公司意识到新开发项目销售方面的不足,开创了崭新的“开发项目市场营销模式”,完全改变了新开发楼盘的销售方式。首开先河的新业务模式为客户提供了地产企业特有的专业服务,推广并销售开发商项目。另外,公司推广迈阿密的众多新区,建设著名品牌和地标,与最富声誉的开发商和专业人士合作,不断创造新的销售纪录,因此得到广泛赞誉。 

数十载卓越业绩、创新性解决方案和对不动产领域的深刻见解,使赛威地产在美国南佛罗里达州豪华地产销售业独占鳌头。公司早已充分融入迈阿密所有的商业活动和社会生活之中,能够为顾客提供无可匹敌的丰富资源。

投资置业迈阿密——优质房产项目让您抢占先机、尽享生活

海湾天籁:高端生活风范、彰显奢华品位

迈阿密的“海湾天籁”(ARIA ON THE BAY),是当代建筑艺术和设计的真正标志之一,其设计挣脱了传统外形的束缚,完美展现了自然曲线。从与众不同的流线型外观,到室内公共区域及公寓区的开阔氛围,这幢独特大楼的方方面面都反映出这一特点。这里各套公寓的室内面积从813平方英尺到2365平方英尺不等,而且还带有一个很宽的大露台。所有公寓套房都安装有9英尺高的落地玻璃窗,透过窗户可欣赏宽阔的海景和迈阿密的城市风景,室内还设有欧式厨房和浴室。

本项目将建成一幢53层高的奢华大楼,内有 648间宏伟公寓住宅套房,形成一个迷人的社区,其建筑结构和室内装潢都由世界领先的企业——Arquitectonica设计而成。项目距迈阿密海滩(Miami Beach)市纯净的海滩或布里克尔的金融区、设计区、温尼伍德艺术区(Wynwood Arts District)、中城区只有10分钟的路程,距迈阿密国际机场也非常近。

爱丽榭水滨公寓:至尚水滨生活,私密考究空间

迈阿密爱丽榭水滨公寓(Elysee Miami)直接耸立于比斯坎湾(Biscayne Bay)的水边,坐落于美丽的新兴社区——东方水滨城(East Edgewater)社区内,将高超的设计、豪华风格与水滨位置结合了起来,为高度豪华公寓设定了新的标准。公寓大楼高57层,高耸入云且又令人印象深刻,但楼内只设100套公寓套房,最多一层两户,在精品公寓大楼中为投资者打造出了私密而考究的居住空间。每套公寓套房都一览无余地享有比斯坎湾的动人美景,十分独特。

从迈阿密爱丽榭水滨公寓出发,可轻松前往迈阿密设计区、温尼伍德艺术区(Wynwood Arts District)、迈阿密海滩、市中心和迈阿密市区等街区,这些街区内有豪华商场、高端餐厅、运动场所以及世界一流的艺术、文化和娱乐设施。

 海洋度假村:设计前卫先进,完美配套服务

“海洋度假村住宅区”(The Ocean Resort Residences),位于劳德代尔堡海滩的沙滩之上,为投资者打造出了更适合享受生活的环境——这种环境将前卫先进的设计、新式技术以及符合业主预期的服务结合了起来,可让投资者感受到目标和激情,从而充实其自己的生活体验。

本项目专门为投资者及其生活方式开发而成。项目由世界领先的建筑师麦可·葛瑞夫(Michael Graves)设计,将建成一幢24层高的大楼,内含的290套公寓套房将装饰风艺术风格与现代建筑影响力融为一体。室内面积宽大,各房间优雅流畅地连通起来,内外相连,天空与沙滩相接,而且搭配有史蒂芬G设计师事务所提供的室内装修。

欲进一步了解详情,请点击:

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www.juwai.com/18858234

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英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦

国家统计署办公室(ONS)的数据显示,英格兰东部地区一栋普通房屋的成本,截止七月份,比一年前上涨了8.3%。而伦敦的价格才上涨了5.5%,比英格兰地区的平均上涨率5.6%略低。

英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦
英格兰东部的房价也疯狂 涨速赶超伦敦

英格兰以外房价上涨最迅速的地区是北爱尔兰,上涨率为7.4%。ONS的数据显示,北爱尔兰的房价从经济危机的下跌趋势中恢复过来,但仍然比2007年八月的峰值低42%。

ONS的数据显示,英格兰东南部地区的房价上涨率为6.7%,在东部和七个其他区域,上涨率较慢。

就整体而言,截止七月份,英国房价在一年之间上涨了5.2%。

对此,分析师表示,房地产市场的各路行动已经从伦敦撤离,房价呈十位数字的比率上涨的趋势,在伦敦已经结束了。

伦敦中心区地产代理商Napier Watt的亚当斯(Jonathan Adams)说,“这看起来像是一个涟漪效应,市场的波动从首都中心扩展到郊区,以及周边的通勤地域。”

英国上个月的平均房价上涨率为5.7%,本月则下降为5.2%。苏格兰的房价下跌了1.3%,比英格兰东北部地区的房价低0.7%。

就平均房价而言,英格兰为295,000镑,威尔士为173,000镑,北爱尔兰为154,000镑,苏格兰为196,000镑。在英格兰,平均房价最高的地区是伦敦,为525,000镑,最低的地区是东北部,为156,000镑。

英国的平均房价目前为282,000镑,分析师表示,此价格还会继续走高,因为市场上的房屋供应仍然不足。

房市分析师胡森(Neal Hudson)在给卫报的评论中说到,购买房产而不是拥有房产的成本,是首次购房者遇到的最大障碍。这是因为首付金额高昂,而买家能够获得的贷款数额相对较小。

抵押贷款协会的数据显示,业主为了利用低利率的再抵押率,在七月份比去年同期上涨了26%。

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