Tommy – Page 93

美国纽约房价多少钱一平预计明年将可能下跌10%-热点

最新纽约房价走势预测：最新公布的标准普尔卡斯席勒指数显示，标志美国房市价格的综合指数已经回升至房市崩溃前2007年冬季水平。同时美国联邦的新税改政策从2018年的1月1日就要开始正式实施了。新的税收法案将消除或减少鼓励房屋所有权的税收减免，可能会对美国国内房价造成较小的影响，但在纽约地区可能是一个很大的影响，因为纽约地区房价高昂，导致税高。

有地产专家称，对房贷利息抵扣的新限制政策，会抑制纽约的房价，相应地也会抑制纽约地产的销售量。根据一家分析公司穆迪（Moody）估计，曼哈顿的房价可能要下降9.5%。根据ATTOM 数据解决方案公司的数据显示，在今年2017年纽约64%的房贷在75万美元以上，所以大部分购房者，明年就要寻找低价房或者压低房屋价格。但是根据zillow的数据报告显示现在纽约交易的房屋中位数是307,000美元。

纽约房屋价值在过去一年上涨了11.4％，Zillow预测称纽约的房价还是会有上涨的空间，明年将上涨3.7％。纽约每平方英尺的平均房价为179美元。目前在纽约上市的房屋的中位价为340,500美元。纽约的中位租金是$ 3295。

并且根据最新发布的卡斯席勒指数，9月份的房价指数涨幅是三年多以来的最高水平，过去12个月的数据显示，全国房价指数年上涨6.2％，为2014年6月以来最高的年度涨幅。同时，10城市综合指数的年度增幅为5.7％，20城市综合指数的年度增幅为6.2％。

根据StreetEasy市场数据，奢侈品豪宅的中值转售价格（定义为在市场前20％的范围内重复销售）在该市区同比下降2％，达到43.17亿美元，为2014年，根据StreetEasy市场数据，奢侈品住宅的中值转售价格（定义为在市场前20％的范围内重复销售）在该市区同比下降2％，达到43.17亿美元，为2014年以来的最低水平11月份发布的报告。以来的最低水平。

霉霉为粉丝买房引得旁人羡慕不已-热点

粉丝们都愿意为自己喜欢的明星做很多贴心的事情，然而国内的粉丝追星现象却备受争议。让人争议的就是明星队粉丝的态度。近日，国外有粉丝爆料泰勒-斯威夫特为自己买房的事情，并向霉霉（泰勒-斯威夫特）表示十分感谢。

最近有一个帖子引起了网友的注意，这个用户名叫史蒂芬妮·瓦（Stephanie Waw）。Waw写道，在2015年，她参加了在英国曼彻斯特的泰勒斯威夫特的音乐粉丝会成员。看起来Waw是一个早期的粉丝。这位幸运的粉丝是个怀孕八个月的准妈妈，但是可怜的是她无家可归，她妈妈便把她的可怜遭遇告诉了霉霉，希望霉霉能给前去看演唱会的女儿一些特别回忆。听闻该消息后，霉霉不仅请这位粉丝去自己的化妆间，还送了她一份大礼。

她对粉丝称：“你已经在我的生活里很长时间了，但你从来没有要求我做任何事情，你可以这样做并且我会帮你，但你没有这样做。”霉霉于是帮粉丝买房，并负担孩子的一切。

德国超级索道启用登顶后一览众山小-热点

德国巴伐利亚州格赖瑙，德国第一高峰——祖格峰（Zugspitze）的游客数量不断增加，每年约有五十万人次，前索道因为送客速度慢，同时索道趋向老化，所以德国官方在2011年规划了新的索道项目。规划和建设工作总共六年，在海拔3千米的高度下，取得突破完成了该项目，并于当地时间12月21日正式使用。

新索道创3项世界纪录：127米钢结构柱支撑、立柱到缆车停靠站距离3213米、1945米的海拔差。新索道系统每小时将580人送向山顶。

未来，两座全光式高容量客舱将能在客流高峰期的时候可以达到每小时运送580名乘客。沿途将穿越全球最高的127米架空电车钢架，这是世界上最大的电车钢架，总高差1945米，以及世界上最长的无支架跨度，总长3213米。旅客可以体验到三个世界记录，欣赏风景如画的Eibsee湖，Waxensteine和阿尔卑斯山的全景。

一体式窗式加热器即使在恶劣的天气下，也能在慕尼黑清晰的日子里享受无障碍的视野。一旦登上德国最高峰，游客可以期待四个不同国家400多个高山高峰的独特360°全景，以及一年四季的风景。

菲律宾渡轮沉没可能因恶劣天气导致翻船-热点

菲律宾海岸警卫队在12月21日说，在天18点30分左右的一艘载有251人的渡轮当天上午在菲北部奎松省以外海域沉没，其中240人已获救，4人死亡，另有7人失踪。根据当地目击人的言论表示，这艘船离奥尔莫克港口只有半英里远。但是由于天气情况恶劣，约一小时后沉没。为了安全起见，七艘救援船被派去搜寻生还者。

幸存者玛丽·简·德雷克（Mary Jane Drake）说，渡轮正在离开Ormoc的Camotes岛，出现尖叫声，然后船突然向左转并翻倒，困住了她和其他乘客，但是它已经从港口驶出到了海上了。她，她的母亲和丈夫设法从渡轮下面安全地游泳出去，但其他人不会游泳的就不那么幸运。

海岸警卫队的发言人Armand Balilo说，搜救行动受到波涛汹涌的大海的阻碍。没有烈风警报，虽然当地现在有一个热带低气压，但离事故地区十分遥远。当局将对这件事情进行调查，其中原因可能包括人为错误和恶劣天气。

最能赚钱富豪榜数小时内赚70亿-热点

从古至今，哪个人是最有钱的，哪个人是最会赚钱的都是人们议论的中心。福布斯在2017年1月初至12月14日，对全球超过2000名亿万富豪的净资产进行追踪，并且于美国当地时间12月19日公布了一项调查报告，报告显示全球前10名的亿万富豪净资产在今年大幅上升，总额高达2040亿美元（约13489亿元人民币），大大超过了2016年的747亿美元（约4939亿元人人民币）。而在全球的亿万富豪当中，最会赚钱的是亚马逊创始人贝佐斯，他在今年的财富增幅高达338亿美元（约2235亿元人民币）。

中国企业家中，恒大集团许家印位列第二，腾讯马化腾列第五位，碧桂园杨惠妍列第八位。

1.杰夫·贝佐斯（JeffBezos）净资产增长：338亿美元净资产：986亿美元贝佐斯亚马逊是有创纪录的一年：它的股票已经敲响了60%，增益自1月1日股价急升13%，在短短的一天，10月26日，当电子商务巨头宣布第三季度财报远远超出预期。那也是那个以小时计得到70亿美元的贝索斯成为世界上最富有的人之一。

2.许家印净资产增长：274亿美元净资产：365亿美元全球最富有的房地产巨头，这位中国亿万富豪的财富从今年年初以来几乎翻了两番。这一涨幅完全与恒大集团股价上涨400%有关。该公司在七月份公布了2017财年上半年的强劲财报之后，收入增长了115%，净利润增长了224%。

　　房地产集团在全国200多个城市拥有商业和住宅物业。他还控制着与波士顿布里格姆妇女医院合作改善中国医疗卫生的恒大健康。3.伯纳德·阿尔诺净资产增长：236亿美元净资产：403亿美元作为世界上最好的品味制造者之一，阿尔诺从他在迪奥的股份中获得了大部分的财富。该股自今年年初以来上涨了52%，现在价值470亿美元。自从1989年以来，Arnault在LVMH，也就是他所经营的奢侈品集团中拥有大量的股份。包括DomPerignon，Bulgari，LouisVuitton和TagHeuer在内的70个高端品牌的LVMH股票截至12月14日的年度涨幅约为35%。

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英国首席大臣辞职违反内阁成员的行为准则-热点

英国首相特雷莎⋅梅的副手、首席大臣达米安⋅格林宣布辞职。据BBC报道，首席大臣达米安·格林因性骚扰指控而离职。首相特雷莎⋅梅已接受了其辞呈，并回复，她对此表示“遗憾”，但是格林的行为确实不符内阁成员的行为准则。

BBC评论称，这对特雷莎⋅梅来说是个“坏消息”，再有内阁官员卷入性丑闻，这进一步打击了首相特蕾莎⋅梅的管治威信。另外，格林是其亲密的工作伙伴，他的离去意味着特蕾莎⋅梅又失去了一个了解她的人，她在政坛上将更加“孤单”。

特雷莎·梅还表示：“虽然我可以理解过去几周所提出的一些指控给你带来相当大的困难，但我知道你同意维护对公众部长的高标准要求。因此，我非常遗憾地请求你辞去政府职务，并接受了你的辞呈。”

据悉，达米安·格林并非首位因为此类指控而辞职的英国大臣。11月初，英国国防大臣迈克尔·法伦也因性骚扰指控而宣布辞职。

美税改法案闹乌龙被指违反条款重新投票-热点

美国当地时间12月19日，美国共和党税改法案最终以227票赞成，203票反对在众议院获得通过。然而就在欢欣鼓舞庆祝税改通过时却出现了一条乌龙的闹剧，刚通过的税改法案被指违背了参议院“伯德规则”中的部分条款，众议院需要对税改法案重新投票。在众议院周二（19日）早些时候投票通过税改法案之后几个小时，议员们得知他们不得不再次投票。目前预计将在周三（20日）进行最后表决。

该法案将把企业所得税从35%降低到20%，允许企业主从企业收入中扣减20%。该法案将把已婚夫妇的标准抵减额从1.2万美元提高到2.4万美元。但对个人的减税条款将于2026年到期，而公司减税将成为永久性的。

违反规定的条款中，一条涉及在家受教育、上私立小学和高中使用529储蓄账户问题。另一条为《税务条例草案》中的一项豁免条款，对缴纳税费的学生不到500人的高校免除基金税。根据媒体报道称，两院现在都已得到相关变动通知。这是一个小错误，它不会改变该法案的基本条款，但它将迫使众议院重新投票。

当得知税改法案需要重新进行投票时，有民主党议员指出税改法案个人条款对高收入者严重倾斜，更借此批评共和党，称其旨在通过免税为富人谋福利。这将是30多年来最重大的税法改革，也将使特朗普在圣诞节之前实现十年1.5万亿美元的减税要求。

日磁悬浮丑闻升级被曝多企业垄断项目-热点

在此前的几个月中，“日本制造”接连曝出丑闻，让“日本制造”的金字招牌变得不值钱。不到一个月时间日本已出现4起大规模造假事件，而这一次磁悬列车也被卷入其中。日本传媒揭发日本磁悬浮中央新干线项目的非法投标丑闻，四大建筑商大林组、鹿岛建设、清水建设及大成建设涉嫌串谋围标，垄断及瓜分这个造价达9万亿日圆项目的建筑工程合约。

铁路公司将推出新的招标制度，恐阻延批出合约时间，可能赶不及原定于2027年通车的目标。Shimizu Corp.和Kajima Corp.等公司在星期二发表了声明说：“出现这种情况我们表示极其悲痛，我们在所有有关磁悬浮铁路方面致以道歉。”

上述四间公司在日本建筑界被称为“超级总承包商”，垄断大部分建筑工程，他们被指透过合组公司，在最近22项磁悬浮铁路工程中成功投得15项，之后再自行瓜分，并每月会面一次商讨工程进度。大林组早前因涉嫌向其他承建商施压，要求他们放弃竞投兴建名古屋站一个紧急出口的合约，遭检察人员登门搜查。

中央新干线首阶段连接东京至名古屋，之后会延长至大阪，车速达每小时500公里，是现时日本子弹列车的两倍，通车后来往东京至大阪的车程，会由现时约两小时缩短至一小时。

美国发生火车脱轨造成交通严重拥堵-热点

当地时间18日早上8点左右，美国西雅图发生火车脱轨事故。出事编号为501的美国铁路公司Amtrak火车从华盛顿州西雅图市出发，开往俄勒冈州的波特兰市。现在该公路已被封锁，截至到晚上7点20分，警方通告称有3名列车旅客已经身亡，有超过70人被送往医院，事故原因还在调查中。

该火车在行至横跨靠近华盛顿州首府奥林匹亚市5号公路上的一处轨道上时突然脱轨。乘客帕特里夏弗里曼称火车边上受到了一个巨大的冲击，我被撞的从一头飞到了另一头，我在车的地板上试图抓住桌腿或者什么东西来稳定。

今年7月份，承载着267名旅客的Amtrak火车就曾在西雅图附近的Steilacoom因工程师操作失误，导致四节车厢脱离轨道，多人受伤。此次事故发生后，华盛顿州州长Jay Inslee 发布社交媒体称感谢事故现场最初做出反应和给予支持的各届人士，并希望火车上的乘客平安。

在当地时间星期一，Amtrak Cascades列车开始使用一条更快，更直接的路线，并且这个项目的预算接近1.81亿美元。事实上，当地媒体在本月早些时候Amtrak宣布该项目的时候深表怀疑，表示这样的项目不安全。这次事故还堵塞了该州最繁忙的道路之一，每天约有6万人使用。

富翁夫妇离奇死亡事故原委显得可疑-热点

加拿大当地时间的12月15号，加拿大制药企业奥贝泰克Apotex的创始人巴里·舍曼和他的妻子霍尼·舍曼被发现死于多伦多的家中，警方正式公布的信息很少但并未将此案件列为谋杀，表示案件“疑点颇多”，正展开调查。75岁的巴里·舍曼在1974年创办Apotex（加拿大奥贝泰克制药有限公司），是加拿大最大的制药企业，通过低成本生产非专利药物挣得了著名制药商的名气。他在2012年卸下总裁职务，但继续担任执行主席。

舍曼生前是加拿大最富有的人之一。美国杂志《福布斯》估计舍曼个人资产净值为32亿美元（约合211.48亿元人民币），在加拿大富豪榜排名第15位。

以一名舍曼家人为消息源报道，舍曼夫妇不久前将他们的豪华别墅挂牌出售。一名房地产经济人当地时间的12月15日正午前来到这幢别墅，却在地下室发现舍曼夫妇遗体。警方说，他们在当地时间中午接获报案后立即采取行动，当晚在舍曼家中将两人的遗体移走，并拒绝透露尸体是否有外伤，仅指现阶段不列为谋杀案。

事发别墅位于多伦多东北部富人区。参与现场处理的警员戴维·霍普金森在别墅外告诉媒体记者，警方接到“医疗求助”电话后去往现场，发现两人死亡。“死亡原委显得可疑，我们正以相应方式处理事件”。霍普金森说，警方目前没有把事件当作谋杀案处理。调查尚在初期，其他一些政府机构也已介入。他没有回答有关两人死亡原因、时间及遗体是否有外伤痕迹的提问。