在温哥华高端社区坐拥海滨生活环境,饱览无敌山景

说到移居海外,加拿大向来都是华人移民海外的首选国家之一。华裔移民在选择移居国家时会考量的条件包括:当地的华裔比例、气候条件、教育资源和就业机会。

根据加拿大商业杂志(Canadian Business Magazine)调查指出,加拿大的富人几乎都居住在多伦多、温哥华和蒙特利尔。这三大城市不仅是加拿大最富裕的城市,同时也是深受华裔喜爱的聚居地。

作为华人比例最高的城市之一,温哥华在方方面面都提供了优越的居住条件:

  1. 绝佳的地理位置

温哥华的房价虽然稍贵,但胜在交通方便,购物区、餐饮与商铺等商业设施充足,不仅衣食住行方便,也是各种资源较为集中的地方。

  1. 大自然风光

温哥华在北、东、南三个方向都被海岸山脉所围绕,环山又靠海,可以说是一块不折不扣的“风水宝地”。温哥华的大自然景点多不胜数,其中包括斯坦利公园、女王公园、太平洋精神公园等等。

  1. 华裔聚集地

    在温哥华,即使你不会英文也完全可以生活和沟通。据加拿大人口统计数据显示,在分布于加拿大各地的华人群体中,温哥华地区的华裔比例最高。因此,随处可见的华人餐厅、中文牌匾和中国方言并不是什么稀奇的事情。

  2. 就业机会多

温哥华的经济发展蓬勃,是加拿大最富有且最多元化的城市之一。不久前,“青年城市”(Youthful City)公布了《2021年城市工作指数》(Urban Work Index)报告,温哥华位居加拿大最适合年轻人工作的城市榜首。

想在温哥华市中心体验奢华生活吗?这栋豪华联排别墅就是你安居温哥华最独特的社区之一的绝佳机会。总面积为3,788平方英尺的超大豪华别墅,同时拥有山景与海景,给你双重视觉享受!

温哥华别墅

在此展开你梦寐以求的海滨生活吧!这栋现代别墅:客厅采用了大量的落地窗,最大限度引入自然光,加上屋内明亮的内饰和经典的镶木地板,配上现代化家具,营造出和谐的时尚感。

温哥华别墅
客厅宽敞明亮,不仅采光和通风效果绝佳,也将户外气息引进室内。

温哥华别墅

温哥华别墅
收纳性强的设计风格,一整面墙的收纳柜,可以用于收藏和展示你最爱的珍藏品。

别墅内有不少优秀的装饰品和富有品味的家具。 从你踏入家里的每一步,处处都是体现现代轻奢装饰风格的装修。这栋别墅最大的亮点之一,就是其高端且不失简约的风格,充分诠释了当代高尚生活品质。

温哥华别墅
旋转楼梯和楼梯间的蒲公英吊灯,一切都是那么的恰到好处。

别墅内部采用高级的木制品和石材,并配有壁炉、电动百叶窗、灯饰和音响系统等等。厨房更由引领世界厨房设计发展的意大利斯耐德(Snaidero)品牌打造,并配以美诺(Miele)电器。

温哥华别墅
宽敞时髦的开放式厨房不仅颜值高,实用性也很在线。
温哥华别墅
黑色主题的开放式厨房,营造出摩登时尚的就餐氛围。

温哥华别墅

别墅内有四间卧室和五间浴室,完美满足家庭居住的需要。即使家庭成员少,多卧室设计也便于客人到访时留宿。除此之外,别墅起居室链接的阳台可直接通往海堤。你可以沿着海岸吹风散步,享受惬意时光。

温哥华别墅

温哥华别墅

温哥华别墅
走出露台,可以俯瞰温哥华的高山和大海。

入住这栋豪华别墅,你在家就可以享受各式各样的娱乐,包括大型室内泳池、室内高尔夫模拟器、健身房、游戏室、热水浴缸、桑拿和按摩室等等。

温哥华别墅

温哥华别墅

温哥华别墅

拥有温哥华大自然风光的同时,各种餐饮、咖啡店、购物中心和娱乐消遣都近在咫尺。无论你是想在这里度过渡假式还是长居,温哥华的海滨别墅绝对是你的梦想家园。有意购买此房产者,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515

100英亩私人马术庄园,在家就能策马奔腾

马术的盛行可以追溯到16世纪欧洲大陆的王室和贵族。对于当时的欧洲皇室及贵族来说,马术的乐趣只有王公贵族才能享有。因此马术就是身份与地位的象征,西方国家更是将马术称为“王者运动”。

在电视剧《三十而已》中,女主角不惜变卖包包首饰都要送孩子去学习的马术,到底有什么魔力?

马术运动即使来到现代,也是数一数二的“昂贵”。由于纯正血统的马匹价格不菲,加上马匹的运输费、饲养费和专业训练费等也需要投入巨额资金。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园

对于孩子学习马术,不仅能够促进孩子智商、情商和体商的全面发展,还有助于孩子锻炼身体协调性和平衡感。

在马术发达的西方国家,三岁至四岁的孩子就可以开始接受马术教育。一些面向贵族和精英人士的私立学校更是将马术纳入日常教学大纲。 

像马术这样的“王者运动”与房产结合,锁定的是高净值客户,将他们转换为高价值业主。 

在加拿大地域广阔、天然资源丰富的安大略省达弗林县,矗立着一栋1869年、总面积100英亩的豪华马术房产项目。这栋经典的乔治亚风格砌砖豪宅经过翻新,完全可以拎包入住。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
房产总面积约23,000平方英尺,被绿油油的草坪和森林所围绕。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园

白色的砌砖豪宅拥有乔治亚风格最典型特征——对称,豪宅上四四方方的窗户排列有序。

在明亮宽敞的主楼,迎接你的会是一个被玻璃窗围绕的客厅。豪宅内部铺满高级木地板,让房子的每一处都透露着大自然的平静气息。另外,正式的餐厅和办公室都是豪宅必不可少的设施。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
木地板与木天花板相得益彰,再配上暖光吊灯,格外大气。
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这样宁静明亮的办公空间,让在这里办公的人可以寻身心灵的得半刻幽静。
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燃木壁炉为你的住宅的艺术档次加分,充分体现豪宅生活的优雅。

豪宅内一共有四间卧室,主卧配有套间和步入式衣柜,可以轻松满足男女主人的日常时尚。不管你在哪间卧室,只要望向窗外,都有绿油油的草坪迎接你。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
每个房间都是如此宽敞舒适,准备好为你消除一天的疲劳。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园

走入厨房,可以看到屋主采用了豪宅标配的开放式厨房和中岛设计。极具现代感的开放式厨房不仅颜值高,还相当实用。中岛台在用作料理台或临时用餐区都非常合适。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
开放式的烹饪与就餐空间,让厨房的视觉空间更大。
加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
除了厨房的开放式用餐区,还有适合宴客的正式饭厅。

豪宅的重头戏——马术设施,让此房产成为马术爱好者不可错过的项目之一。马房是马场设施最重要的一环。这里的马房配有加热式马厩、洗衣间、饲料室和马具室。不仅有基本的户外骑马场,还有室内骑马场,让你即使在寒冷的冬天也可以愉快地和马儿互动。

加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
并列式马厩配上木质隔板,质感得来也很实用。
加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
马匹清洁冲洗区也是马房不可缺少的重要设施。
加拿大达弗林县100英亩私人马术庄园
雅致型的马房设计清新简约,充分体现马场主人的审美。
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单独分区的空间成为存放鞍具和各种工具的好地方。

除了样样俱全的马房设施,还有谷仓和干草地完整了此马术设施。远离城市喧嚣的同时又不与社会脱节,这个距多伦多皮尔逊国际机场仅半小时车程的马术房产绝对是你的不二选择。有意购买此房产者,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515。

AI智能普及化 人海战术将淘汰 | 居外专栏

最近笔者跟商界朋友讨论时,话题总离不开员工移民潮,尤其是资讯科技的人才,更是重灾区。

以笔者公司为例,IT部门原有5位同事,其中一位去年已经移居英国,另一位打算明年出发,另外一位则被政府的高薪吸引了,转职政府工。读者在各大媒体也会留意到,除资讯科技外,金融财经、医护、教师以及公务员都是移民重灾区。

为了填补空缺,不少公司向外高薪挖角,包括政府。除了薪金水涨船高,增加企业的运作成本以外,新上任的同事其工作能力及经验,往往未符合工作要求,由于空缺多,勉强上任,工作压力也自然大,对同事也不是好事。

这种人才荒,似乎并不是香港独有,在疫情期间欧美国家都出现所谓「大辞职」浪潮。

年青人更注重工作与生活的平衡(Work-Life Balance),要求弹性工作时间及可以在家工作。

展望将来,一些厌恶性工作将更难找到新血加入,怪不得餐厅长期缺乏「洗碗」,地盘工作虽然薪金优厚,但也是长期倚赖输入劳工。由于请人实在太难,这类工作也渐渐由机械人及自动化所取代。

至于地产代理,也利用VR去睇楼,水平日渐提高,这也节省了代理及客户的时间。但代理另外一项重要工作,就是配对买家与业主,为了有效完成这个工作,不同代理会不停致电业主,查询单位的情况外,也不断试探业主的去货心态、价钱是否坚定、是否可以降价等等。

对于买家,不同代理也不断提供楼盘,甚至是重复的楼盘,也令买家感到烦扰,拒绝的比例很大,代理的成功率也不高,其实这些也是厌恶性工作,年青一代对此的兴趣自然也不高。所以代理利用人海战术的效率也变得越来越低,难怪最近楼市转淡各大公司都录得大额亏蚀。

所以未来代理的模式也会进入新时代,利用AI人工智能,可以更准确配对买卖双方,当然背后需要很多准确原始资料(Data)。

如何收集、如何分析当然是关键要素,由于现代社会人人都用手机,有效收集数据已经变得更有可能。但要有成效也绝不轻易,管理层需要有高远的视野及坚定的决心,才能排除过程中的困难,而公司也要作出长期的投资才见成效。

地产代理的工作,不会完全由人工智能取代,但若能有效运用科技,将会令代理工作更上一层楼,成效与收益也自然理想得多。

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场